中國人、壓抑需求湧入 香港房價恐再漲10%以上 | 自由財經 <img height="1" width="1" style="display:none" src="https://ww
中國房市轉冷,龍頭房企銷售額全面下滑,主要與3、4線城市的樓市降溫有關,分析認為,除非地方政府政策上出現大規模變化,否則大部分房企在今年恐將面臨銷售額停滯,甚至大幅度減少的狀況。
中國全國2018年法拍屋數量大幅增長,北上廣深(北京、上海、廣州、深圳)法拍屋數量在2018年9月至12月暴增,呈現倍數成長,但變現折扣率卻在下降,呈現「量增價跌」的狀況,分析指出,法拍屋數量大增,主要是不良資產的增加和處置的加速所致,而集中在年底的原因,可
日本房地產由於相對其他國家較便宜,一直以來皆為海外買家的目標,但近來數據卻顯示出房地產轉冷現象。根據都市未來綜合研究所統計,2018下半年日本房地產交易額較前年同期驟減34%至1.729兆日圓(約4939億新台幣),創6年來的新2低(半年交易額),其中海外投
面對當前全球房市低迷,英國4大銀行之一的駿懋銀行(Lloyds)將向首次購屋者提供100%的抵押貸款,也就是「零首付」貸款優惠,唯一條件就是其家庭成員能將房產價值10%金額存入該行帳戶即可。
紐西蘭名列全球最買不起房的地區之一,其政府在2018年推出「KiwiBuild計劃」,旨在10年內建造10萬套平價房屋。但紐西蘭房屋部長上週表示,至今年7月無法達到初步目標,紐西蘭總理阿爾登(Jacinda Ardern)承認,要達到目標「很艱難」,民眾也認為
根據外媒報導,美國對沖基金(Citadel)億萬富翁Ken Griffin在紐約買下約2.38億美元(約73億新台幣)的公寓,打破了2014年1.47億美元(約45億新台幣)的房屋交易紀錄,創下美國歷史上最貴的1筆房屋交易。
澳洲房價止不了跌勢,外媒報導,2018年12月澳洲房屋價格再下跌,較11月相比下降1.3%,創下澳洲房價自1983年最大跌幅。
全美二手房市入冬!房價漲幅大幅放緩。全美房地產經紀人協會(NAR)週二表示,12月二手房銷售率月減6.4%至499萬戶,不僅創2015年11月以來新低,同時也是3個月以來首度呈現下滑。
香港再度蟬聯全球房價最難負擔城市!根據國際公共政策顧問機構「Demographia」調查,香港房價對家庭入息中位數比率2018年達到20.9倍,代表1個家庭必須不吃不喝20.9年才能買得起1間住宅,該數字創下調查以來最高水平,香港更是連續9年蟬聯寶座。
根據內政部最新實價資訊揭露,總統蔡英文也持有的大安區豪宅「新鑽石大樓」,擁有小英光環加持,近來再添億級新交易,該物件在去年10月交易,位20樓,總價是1.06億,總坪數為102.2坪,扣除車位每坪單價116.7萬,為該社區次高,僅次於2014年交易單價139
隨著美國住屋成本不斷增加,傳出有越來越多美國父母贊助自己的子女買、租房。
中國愛海外買房已非新鮮事,如澳洲房市飆漲的元凶便是中國炒房客大舉進攻的後果,日本也曾出現「買下一條街」的現象。《CNBC》今日報導則指出,現在中國投資客對美國房地產的興趣越來越濃厚,且觸手已漸漸伸向中低價房產,美國房地產經紀人表示,中國仍視美國為資產避風港。
根據《Japhub》報導指出,日本人偏好購買新建造的房屋,而非二手屋,是因為日本地價隨著時間不斷攀升,但房子價值卻相對下降,以1座新建造的房屋來說,在買入後20年便會失去所有價值,因此日本民眾寧願多花錢買新屋,也不買二手屋。
中國過去幾年在全球各國瘋買房地產炒房,推升各地房價,但隨著該國政府當前嚴加控管資金外流,中國投資人今年恐將大規模從海外房市撤退。
隨著中國房市近期陷入寒冬,有消息指出,中國各大銀行、券商紛紛趕在年底前拋售房屋變現,其中,浦發銀行更一口氣掛牌轉讓14處房產,包含13戶住宅和1戶商鋪,合計掛牌底價6190萬人民幣(約新台幣2億7855萬元)。
日本雖然因人口萎縮而出現空屋增多問題,但全國空屋數站比最低的東京,因金融機構、IT和遊戲企業的辦公室需求量漸增、辦公室型態改變、共享辦公室普及等3個原因,使得其辦公室空置率下降。
儘管美中貿易戰進入停戰談判階段,但仍有不少企業已經規劃出走中國,外媒報導,越南將可望成為貿易戰影響下,吸引外資投資的最大受惠國。
中國上海建商「華夏幸福」(CFLD)2年前,投入埃及首都開羅東部的新行政首都,規模達200億美元(約新台幣6167億元)的開發案,因中國要求分享較高的收益,使中國、埃及在收益談判上陷入停滯。
受信貸限制和買家緊張情緒影響,澳洲房價近期持續疲軟,房屋拍賣清盤率也屢創新低。根據地產分析機構CoreLogic今公布數據指出,澳洲11月全國房價下跌0.7%,創下2008年金融危機來最大跌幅,其中,雪梨和墨爾本跌幅最為嚴重,更分別來到1.4%和1%。