一年一度充滿感恩的溫馨母親節即將到來,許多民眾除了忙著預定高級餐廳,更為了該挑選什麼禮物孝敬媽媽而想破頭。本期《地產天下》精心整理最受歡迎的母親節5大好禮,作為寵愛媽咪的參考依據,幫助孝順的兒女們省去挑選禮物的多重煩惱,又能送進媽咪們的心坎裡。
大台中CP值最高、超百米長向建築「聯悦聚」全景式雙排樹社區,聯結台中七期豪宅團隊、留美油畫大師柯適中、台中最大紀伊國屋書店合作,提供琴房、畫室、獨立家教室、有溜滑梯的遊戲室等豐富公設,以大師級的設計力、濃厚的藝術氛圍和國際級規格,給孩子最好的成長環境和視野。
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。泰嘉開發該區生態街、永續18街口的水岸旁,新推出「水雲川」大樓預售案,規劃26~54坪的2~4房,每坪18萬元起,結合日本住友制震壁耐震建築設計,吸引高素質客戶注目。
桃園市生活圈多元,以北桃園而言,藝文特區、經國特區、中路特區以及「大業地區」4大區域最受矚目,其中「大業地區」鬧中取靜,鄰近桃園站前商圈以及大有商圈,又有南崁溪河岸沿岸萬坪綠地,鉅慶建設總經理葉春和看好該區未來前景,在區內推出建案「名鑄」,建蔽率僅24%,室
台中市北屯區新成屋「寶樺境雙」位崇德、太原雙商圈,規劃32、43坪,每坪開價29~36萬元,訴求垂直綠化錯層陽台,戶戶贈送主樹穴,並有寬闊的水池庭園造景,居住氛圍富綠意,主打「一棟長在樹林裡的房子」。
高市美術館園區為景觀豪宅大樓推案重鎮,龍騰建設目前選在該區明誠四路旁,新完工推出「龍騰」景觀豪宅大樓案,樓高29層、地下6層共216戶,房型採50~98坪的3~4房規劃模式,每坪售價26~34萬元,強調賞景優勢與高質感規劃,結合現代簡約外觀特色,展現地標型大樓雄偉氣勢。
桃園萬壽路二段新成屋「山葉太和官邸」,鄰近中興路及車站商圈,社區後方就是南崁溪河濱步道,附近還有虎頭山風景區,產品規劃單純雙併52坪,公設比僅約29%,建材配備高檔,每坪均價35萬元,全新完工。
水湳智慧城所在的西屯區為台中最早發展的區域之一,由於台中工業區、中部科學園區的進駐讓西屯成為中部經濟動脈,加上新市府進駐、兩大龍頭百貨商圈及七期重劃區開發,讓新市政中心如同台北信義計劃區,為城市發展核心。
桃園中路特區首購宅「璟都柏悦」基地位大興西路三段,為沿線唯一中小坪數規劃,設計23~38坪,每坪開價34~40萬元,主打璟都品牌與地段位置,標榜中路特區第一個提供飯店式餐飲的首購住宅,相當受自住客歡迎,因此全案目前已售近5成。
高雄10大公共經典建築出爐!為展現高雄港灣城市特色,重塑城市風貌,高市府近年來建構優質公共建築空間,作為城市活動及觀光產業的發展腹地與景點,並陸續引入觀光、文創與新興等重點發展產業進駐,以增進城市競爭力。房產業者認為,高市大型公共建築結合商圈與交通,吸引大量人潮,提高居住生活機能,有利帶動區域房市成長。
嵩豐建設新完工推出「耀嵩豐」高質感大樓案,鄰近新光三越百貨左營店,樓高28層地下6層共154戶,規劃32坪、50~66坪的2~4房,每坪售價25萬元起,強調百貨商圈與高鐵站區優勢。
隨著季節變換,各居家業者也紛紛推出秋冬新品,如主打經典素色、新品色系,以及溫馨萌系動物風潮,利用秋冬新品、單品就能輕鬆妝點居家空間,EASY換上新季節表情,在2018年秋冬搶佔眾人目光。
中秋節過後,秋意漸濃、天氣轉涼,季節色彩將由藍轉黃,迎來入秋涼意,是時候該收起春夏床褥,為居家寢臥布置換上秋天表情,專家建議利用視覺色系以及轉換材質布置方法,輕鬆換季,為居家寢臥增添溫度。
台南市政府7年前啟動陽光電城計畫,統計至今年8月底止,台南設置太陽光電系統取得同意備案達5082件,裝置容量約677百萬瓦,年發電量達8.7億度,相當於3.1座曾文水力發電廠年發電量。目前台南最大屋頂型太陽光電系統現身柳營科工區,榮聖機械工程廠房屋頂建置共7MW的太陽能光電系統,預計年發電900萬度電,可提供2500戶家庭使用電力,堪稱目前全台太陽能發電典範。
時序進入秋季,又到為家中增添臥寢用品的時候,最近中國宮廷戲劇熱潮蔓延,臥寢品牌也搶搭時下最夯話題,推出以西洋宮廷風格為主調的新品,擄獲喜愛貴族氣息的消費者目光。
台灣新一代國際級指標豪宅紛紛完工,包括台北市信義計劃區「陶朱隱園」、「55Timeless琢白」以及大安森林公園第一排元利「One Park Taipei信義聯勤」,台中七期則有榮登最新豪宅王寶座的大陸「宝格」,皆強調國際知名大師操刀,成為最新國際級地標建築
桃園中正藝文特區周邊少見靜巷豪宅,寶鋐開發在藝文特區旁同德一街靜巷內,推出新成屋「悅龍莊」,為獨棟雙併雙電梯,均質110坪大3房純住家,開價每坪33~38萬,公設風格奢華,格局標配大器,屬於慈文國中小學區。
京懋建設在桃園藝文特區最為精華的中正路推出「京懋會」,產品規劃為20、26、35坪的一般事務所,建築由外而內呈現精品飯店風格,採取不二價銷售,均價每坪44~46萬,強調具備高租金報酬率。
為分享文創藝術風的生活型態,高雄豪宅大樓推案業者,紛紛在社區提供展覽空間,長期讓藝術家舉辦藝術創作展覽,吸引更多豪客欣賞藝術作品,同時也有助建商品牌形象提升與看屋增添好感。
近幾年來高雄市政府積極推動綠建築設計,其中頗受歡迎的高雄厝深度3米景觀陽台,卻遭內政部以涉及圖利建商與虛坪疑義,擬取消景觀陽台登記。高雄市政府澄清,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;銷售過程中開發業者於買賣契約中已充分資訊揭露,消費者自有明確判斷其價值及功能,且景觀陽台須增加興建成本及繳納市府一定回饋金,做為綠建築推廣發展基金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。