全台第二高樓台北天空塔The Sky Taipei預定年底完工,但近期卻爆出投資人之一的新朗興業前負責人馬廷海涉嫌背信挪用公款被債權人申告破產,同時由新朗興業興建的位於台中七期的白派豪宅「新朗日匯」也出現糾紛,根據法院最新判決書指出,太平洋建設創辦人三兒媳張蘇明名下公司買下該案,卻過不了戶、也無法交屋,讓她告上法庭,要求新朗興業台灣分公司應返還已給付之簽約款635萬元、636萬元為由,向台北地方法院聲請聲請核發支付命令。
台中市政府積極打造「捷運大台中」,提供中台灣便捷交通,繼第一條捷運綠線上路後,接力推動捷運藍線期程邁出一大步。交通局表示,捷運藍線基本設計審議資料提報交通部審查,盼中央早日核定,為縮短前置作業,已完成沿線路線測量、地質、水文、管線、橋梁涵洞、土石方處理等各項
北高雄明誠大裕商圈近年來在本和里滯洪池改善淹水且增添休閒賞景空間,區域房市快速成長,屋齡5年內的中古大樓房價帶站上3字頭,也吸引品牌建商陸續前往該區購地規劃高質感大樓,在本和里滯洪池公園進行改造下,加上建地釋出逐漸稀缺,可望引領區域房價朝4字頭邁進。
房市發爐,新建案不斷創新紀錄,根據市場人士指出,近期央行邀約房產業者跟銀行主管喝咖啡,將研擬新一波管制措施,其中擴大信用管制區,並不排除調降高總價住宅門檻,恐怕替市場帶來震撼彈。
日前新竹晴空匯大樓火警事件,凸顯高樓層建築物公安消防、防救災應用、用電設備維護、配線增設及管道間管理的重要性,為避免憾事再次發生,部長劉世芳立即指示國土署與消防署提出建築管理及防災強化策略,從施工管理面、使用管理面及消防設施設備提升等面向,提出短中長期方案及
根據各都陸續公布的建物買賣移轉棟數,除了高雄以外的5都5月建物買賣移轉棟數合計2.16萬棟,月增16%且年增21%,影響主因除了房市交易穩定暢旺外,5月份工作天數比起4月多出15%,也反映在移轉棟數上。
即便政府祭出多項打炒房政策,但房價仍持續上揚,不少人在問,到底房價「哪時會快速回跌?」馨傳不動產智庫執行長何世昌就預言,目前看來,房市多頭一直旺至年底的機率頗高,甚至還有可能延續到明年,這稱之為「打房紅利」。何世昌指出,「房地合一2.0鎖住」二手屋市場籌碼,而
近期房地產市場暢旺,全台不僅掀起購屋熱潮,預售、成屋交投表現相當亮眼,尤其新青安優惠房貸上路後,自住剛性買盤出籠,根據財政部統計,今年4月房地合一稅創下歷史新高紀錄,然而房子是一生最大的支出,無論是買房或出售都得更加留意細節,以免風險隨之而來。
據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為30,667棟,月增2.6%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因4月初適逢清明連假
年過半百的老店面,仍創造驚人身價!大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面,坪數約29.91坪,今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元,成為近兩年的台北市店面單價王,而買方東晙公司去年也以總價1.1億,單價395萬元買下隔壁店面,今年加價再買一間,對該街廓
平均地權條例在去年7月上路後,預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場,8月新青安政策實施後,房市逐步回溫,據實價登錄統計,近期預售屋銷售量屢屢創高,僑馥建經統計近1年七都預售屋熱門銷售區域房價,成交筆數最多的是新北市,總計19,746筆。
近年台中海線地區因受到中科外溢效應帶動,地方發展相當蓬勃,整體交通機能也跟著升級,除了連接中科園區的「特五號」快速道路已完工啟用,還有「市政路延伸工程」、「華南路以東銜接特三號道路工程」一系列的交通發展也為西台中帶來了全新面貌,周遭地區也成為建商的推案布局熱
房市歷經去年一連串打炒房政策,以及央行接連升息影響下,房價依舊持續上揚,不少人等不到房價下跌,加緊腳步購屋,也推升整體交易量能,尤其新案市場買氣更是驚人。
2024年Q1的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示,2024年Q1七大都會區大樓房價指數漲勢再起,其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成,新竹縣市房價指數近五年漲幅更是年年均達雙位數。比較雙北地區的大樓和公寓產品房價
520房市怎麼走,根據591新建案比較近兩次新政府上任當年度的新案價量,發現六都、新竹的進場個案合計約741件,較過往增加近1成,變化幅度不算大。不過房價在2020年時單價僅35萬元,2024年每坪卻飆升至52萬元,四年間共增加17萬元,平均每年漲4萬多元,
近期房地產市況揮別去年陰霾,市場討論聲量極高,房價似乎也讓人越來越追不上,時常有人問「怎麼做才能讓房價下跌」,專家指出,這個問題頗難回答,因為目前我們在全世界都還沒找到一勞永逸的方法,各個國家經驗來看,唯一有效且能長期抑制房價上漲的方式為「經濟大蕭條」,若是
近年小宅產品當道,尤其首購型產品在建商推出低首付優惠方案後,買氣對比市場上同類型個案超級火熱,像是日前引發熱烈討論的高雄預售案「孟學苑」主打自備6%到交屋,搭配14%的優惠付款方式,觀察實登不到2個月的時間已經簽約近900戶,不過低首付先輕鬆,總費用可是一毛
全球最大晶圓先進制程的台積電(2330),將擴廠計劃設於中科二期,並於2023年底通過都審,目前園區營業額成長15.12%,去年全年營業額更達到9,300億元,穩穩落在前三名的寶座,所帶來的人口紅利不容小覷,為「沙鹿」及「龍井」區域附近房市相當熱絡,包括品牌建
台北股市站上二萬點以上,市場充沛資金也讓房市買氣持續熱絡,統計3月預售實價揭露數量已達1.3萬件,金額高達2135億元,倘若排除平均地權條例上路前一個月的大量上車潮,3月預售揭露的成交金額恐怕是預售實價揭露以來的單月新高,但市場買氣加溫引領房地價格再上揚,也造成部分買方觀望房價,建商也面對地主就地喊價,也擔憂成本拉高卻不再能反映至售價,買賣雙方也面臨市場混亂且快速變動的調整期。