台中市高鐵特區坐擁捷運綠線、台鐵及高鐵三鐵共構之優勢,加上國道一號、國道三號和台74線動線交匯,等同於台灣交通心臟區位,而在這波台商回流、企業擴張之下,區域商辦受到不少企業主青睞,而近期登陽建設在此推出A辦案「登陽ICC」,距離高鐵站僅350米,規劃為1棟地
三井Outlet Park購物中心將從明天開幕,將吸引數萬消費人潮,228連假後,緊接著大台南會展中心也將規劃壓力測試活動,邀約商務業界、各社團協會、台南在地區里民參加,透過搶先參訪大台南會展中心,共創會展產業發展新契機,高鐵沙崙站區人氣將爆發,也利於提高區域房市發展關心度。
高雄市首例公辦都市更新招商案,也是中、南部地區第一件成功由地方政府以權利變換方式,位於捷運橘線O14鳳山國中站旁的「高雄捷運鳳山國中站周邊地區公辦都更案」,今早正式動土,國城建設集團將投入逾22億元資金,規劃546戶捷運概念全齡宜居宅,將設100坪公托空間,並打造銀級綠建築,預計114年完工。
高雄新火車站商圈將成形,站東路預計於今年9月底完工,站區環抱道路優化可望再升級,串連前驛與後驛商圈,除了讓高雄市區主要幹道交通更順暢,也利於房市穩定發展。
台南市府投入逾60億元積極推動大新營建設發展,並極力爭取營建署111至116年生活圈建設計畫經費,提升整體道路交通功能與公園綠地建設,同時開發長勝營區重劃區,建設效應與交通改善,帶動新重劃區輕豪宅大樓朝3字頭邁進。
行政院在2021年底核定「國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區先導計畫」,正式成為國家重大建設,成大將於沙崙成立醫院和醫療服務創新園區,此園區將成為全台第一個以醫療服務創新和生醫產業為發展主體的科學園區,同時南市府與產業界也積極爭取數位發展部落腳沙崙,民間大型品牌建商陸續在沙崙特區推案,高素質人口持續進駐,可望讓該區房市呈現共榮效應。
台南市區停車需求日益提高,為改善交通與增添停車便利,除了政府公部門陸續規劃停車場,民間建商也在新大樓設置停車便利設施,讓用路人與住戶停車使用方便,但停車位也水漲船高,平面停車位百萬元起跳,已成為新規劃大樓車位基本行情。
具備交通樞紐位置的永康區鹽行商圈一帶,公共建設再添新地標,台南市府規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,並創造舒適的候車環境,以提升旅客轉乘安全與便利性。緊鄰的鹽行國中區段徵收區,單坪地價站上7字頭,可望受惠交通轉運機能升等,房地價格可望持續創高。
新竹經國大橋因連結竹北、新竹市區和竹科,尖峰時間車流量大,新竹縣政府積極改善經國大橋改善工程,日前獲核定總經費12億6千萬元,成為十大交通建設第三項或補助的工程,可望紓解經國大橋與新竹縣市間的塞車問題。
台南市政府地政局110年度第2次標售市地重劃區抵費地,今(30)日上午開標,標售物件包括5筆永康物流及轉運專區重劃區永安段抵費地,與1筆新營長勝營區重劃區長勝段抵費地,合計1507.64坪,總底價約2億8936.5萬元,開標結果全數標出,再創今年佳績,標售總金額約為4.53億餘元,溢價率56.83%。
台中市太平區新光重劃區開發至今超過10年,受惠於台74線開通及樹孝路、中山路商圈,生活機能成熟,人口紅利、重大建設加持之下,吸引春福、佳福、櫻花、總太及櫻花等建商前仆後繼推案,近期最具指標建案為新光重劃區內的「聚佳大砌」,地處環中東路,基地超過1,100坪、
台灣房價上漲、薪水凍漲,加上通膨發酵,民生物資也跟著水漲船高,不少年輕人大嘆買不起房,中華民國不動產代銷同業公會全聯會理事長暨萬群地產董事長謝坤成說:「不能買不起賓士車,就說國家對不起我們」,第一次買房有第一次的做法,就像初出茅廬,沒錢就先騎機車、沒錢就買二
台南市政府為維護空氣品質,從污染源管制、增加空品淨化區兩大面向著手。在管制方面,推動「亮麗晴空PLUS」計畫並持續滾動式檢討與精進,已獲明顯成效。淨化空氣方面,除了已設置231處空氣品質淨化區,明年1月起,將在「奇美博物館及臺南都會公園」劃設空氣品質維護區,管制進入的車輛。
台南市府為解決中山高速公路大灣交流道周邊交通壅塞、打結問題,第一階段交流道東側改善方案,直行車輛不再和右轉車輛爭道,交通局自8月起依車流需求調整大灣交流道周邊與永康區復興路沿線號誌時制,也擬定該路口4個方向增設右轉車道計劃,預計10月底完工。由於大灣交流道改善交通,帶動東區平實營區與永康復國商圈一帶房市發展,平實營區也在交通條件加持下,持續吸引購屋買氣匯聚。
允將建設首度插旗台中海線,選在沙鹿區推出預售案「允將上上謙」,鄰近北勢東路和雙商圈,開車可快速上龍井交流道,產品規劃23~36坪,享有14項休閒公設,每坪開價27.5萬起,預計2023年完工。
位於安南區台史博館對面,耗資 1.2億元打造的「和順轉運站」,規劃設計團隊以戶外、半戶外動線引入基地與轉運站內部,搭配「微聚落」為理念的建築設計,榮獲2021年國家卓越建設獎最佳規劃設計類卓越獎,並結合周邊的亞太棒球村和台灣歷史博物館,規劃餐飲、商場、停車等附屬空間,自110年6月30日開工,預計111年年底完工,112年啟用。
被譽為新北市中央公園的新莊運動公園,佔地廣達22公頃,屬於大型複合式運動公園,擁有籃球、棒球和運動中心等多項設施,提供周邊居民運動、娛樂場域,生活圈屬新莊舊商圈,商業機能發達、人口稠密,因可用建地少,新建案並不多,且大多規劃大坪數產品,每坪行情上看5字頭。新
耗資20億元、歷時三年興建,具備展覽、演唱、小型體育賽事及會議等多元功能的「大台南會展中心」,9月底正式宣布完工,後續將點交給經濟部由營運商負責展館營運,台南市府預期未來結合台南市發展優勢與在地文化,加上沙崙智慧綠能科學城相關建設已陸續到位,將帶動台南地區經濟及就業發展邁向新里程碑,該特區已吸引多家品牌建商搶先卡位,將陸續推出高質感大樓與透天別墅產品。
台中潭子預售新案「久樘臻悅」,基地位在弘富自辦重劃區,正對弘文中學校區,享有永久棟距,區內為純住宅低密度開發,環境寧靜清幽,產品規劃36、37和42坪,每坪開價30~32萬元,基地已動工,預計2024年完工。潭子的弘富自辦重劃區佔地19.35公頃,從3年前開
住家樓下騎樓被擺放雜物、桌椅,汽機車隨地亂停,這些都是台灣騎樓的日常,日前有名住在台北市信義區網友,將機車停在自家公寓騎樓,卻被1樓店家要求移車,網友自認車子沒檔到對方店面,卻因店家認為檔到放在騎樓的桌椅而被要求移走,覺得相當不合理。