中和積穗地區發展甚早,生活機能一應俱全,區內新建案稀少,岳泰機構在此整合10多年,推出預售案「擎天峰和」,採SRC+RC制震建築,樓高29層地標建物,產品規劃28~62坪,每坪開價58~68萬元。
暑假開始,清景麟教育基金會準備了一份特別”美麗動人”的禮物給偏鄉學校,邀請高雄市美濃區吉東國小師生前來國立科學工藝博物館參觀超人氣「teamLab未來遊樂園&與花共生的動物們」展,已在日本、巴黎、倫敦、紐約、墨爾本、新加坡、澳門、杜拜、北京及台北等全球各地展出過的「teamLab未來遊樂園」 是場國際級展覽,首次移師南台灣高雄,非看不可。
中部以南今年最強商辦現身!據最新實價資訊揭露,雲林縣斗六市中山路一棟6層樓高的商辦,今年5月全棟以總價3.2億元易主,經查是由嘉義縣的自然人貸款買下。該筆交易不僅是雲林首度突破3億元大關的商辦交易,同時也是大肚溪以南今年至目前為止,總價最高的商辦買賣,稱霸中南部八縣市!
大灣交流道自105年啟用以來,因採簡易型匝道設計,南北出入口與復興路口距離過近,晨昏尖峰時段易生回堵。為改善交通問題,台南市府團交通局將改善交通管理、工務局推動道路拓寬及都發局配合長期方案辦理都計變更,並在國防部與台糖公司協力同意提供土地使用下,已見成效。
根據實價揭露最新資料顯示,位於西門町西寧南路的一處透天群,原本是由三溫暖等業者經營,去年11月以總價6.7億元成交,創下萬華區透天實價總價的新高,歸納其中原因「面積較大、商四土地、危老獎勵」,都是推升地價的主要原因。
麻豆坐擁交通與地理優勢,吸引南科購屋族持續進駐,台南市府為提高麻豆交通,由交通局辦理麻豆轉運站改善工程,將於6月份開工,將整修道路鋪面、月台、雨棚等處,完工後可提供市民更舒適的轉乘環境,施工期間也將進行交通管制,指引旅客進出站區。
台南市府為改善台南市熱區的停車問題,經向中央爭取9座前瞻立體停車場,已陸續施工,其中永康區成功里及北區成德里立體停車場總經費共約6.46億元,今(8)日由市長黃偉哲宣布啟動統包工程,陸續將展開設計作業,預計今年12月動工,113年8月全部完工,共可增加411席汽車位及85席機車位,2座停車場均朝多目標使用設計,併建活動中心、親子悠遊館、托嬰中心等多元公共服務空間,充分活化土地利用,照顧市民需求。
北高雄首家結合影城的岡山樂購廣場甫於5月26日試營運,佔地面積廣達1.25萬坪,位於高雄捷運紅線南岡山站正對面,由達麗建設集團子公司達麗米樂結合秀泰集團,打造成的大型複合式商場,其中讓許多消費者引領企盼的秀泰影城,將於6月8日試營運,總斥資1.5億打造完美影廳環境,花費逾3千萬元、南台灣地區最大15米高的雷射4K「超級巨幕廳」終於現身,讓民眾可享受大銀幕的震撼效果。
營運即將滿3年的北高雄「悦誠廣場」社區百貨,因不敵疫情影響,投資經營團隊的興富發建設12日下午發佈重訊,宣告該百貨賣場將於8月底熄燈,讓不少民眾為之訝異與感嘆,對於該百貨商圈與區域房市的未來發展感到迷惑。
北區開發早,可開發利用的土地資源相當珍稀,大樁建設整合美德街、美德18巷角地,推出「大樁錢滙通」,全案規劃40戶住家、3戶店面,間間皆有陽台且衛浴全開窗,17~29坪套房產品,主打全棟包租代管5年及全室精裝修,總價920萬元起。
目前台鐵在台南市共有17個火車站,是縱貫台南的運輸主動脈,各火車站均有大台南公車路網銜接,形成完整便捷的公共運輸服務,因此各火車站前的轉乘環境提升相當重要,台南市府推動柳營火車站的站前環境優化工程今(4)日動工,將讓旅客從火車轉乘公車零距離,且讓門戶展現新風貌,串連大新營生活圈,形成便利交通網。
元鈞建設從新竹的「奧之細道」、「佐多稻子」到台中的「若山牧水」、「WABI SABI」等作品都受到金質獎肯定,今年於話題火熱的14期重劃區推出「元鈞坐忘山」,基地位於北屯區崇德六路與仁平街口,坐擁水湳生態公園、仁和福德公園及二分埔生態公園萬坪綠帶環繞,挾地段和產品規劃優勢,將再度掀起話題。
坤悦「心里程」近千坪的基地上規劃甲、乙兩棟住宅大樓,甲棟規劃地上11樓、乙棟地上9樓,皆為地下2層,單層6戶配置2部電梯,兩棟為共同出入口,汽機車車道產品規劃25~37坪,可規劃2+1房、2房2衛、3房2衛、大3房等多元的格局供購屋民眾選擇,打造全齡適居的高坪效機能宅,在周邊傳產及科技園區聚落剛性需求支撐下,受到許多菁英小家庭、園區工程師的青睞。
安南區即將有新地標現身!位於台史博館對面,耗資1.2億元的和順轉運站,今(14)日上梁,象徵主體結構建設邁入新里程碑。和順轉運站可望於112年初完工,成為安南區市區公車的轉乘節點,串連台灣歷史博物館、亞太棒球場、安南醫院,加上即將通車的北外環快速道路三期,區域聯外交通便利提升,有利帶動園區整體發展。
為迎合科技快速變化與電動車綠能發展,建築設計新趨勢,紛紛在地下室停車位,納入電動車充電設施或預留電路管線,以滿足住戶使用電動車充電需求,但台電新規定要求社區電動車位必須安裝公用電錶,按照最低契約容量,每層充電車位負擔公用電費至少10萬元,平均每個車位每月負擔上千元電費,社區充電車位來不來電,都將成為建商與住戶傷腦筋的規劃難題。
大里區屬於開發較早的行政區之一,也因為發展早,機能已相當成熟,區域內可說是一案難求,且早期住宅多為透天產品,受土地資源珍稀與民眾購屋傾向影響,睦昇營建推出「睦上田」住宅大樓案,基地位於大里核心區域,周邊生活機能無虞,其內德芳南路及國光路都屬於大里重要且機能齊全的生活圈
麻豆鄰近南科,加上品牌建商在麻豆圓環商圈推造鎮型大樓與透天社區,吸引南科人陸續進場,成為南科客層購屋置產新熱區。南市府為避免中山高麻豆交流道匝道出入口與平面道路市道176線交織衝突,市府交通局規劃透過調整現地的標誌、標線等設施,以導引機慢車用路人行駛繞行機慢車引道,提高用路人安全。
根據統計,台南市升格直轄市後,道路總長度4480公里,公路總長度2043公里,也是全台第一,道路總面積排名全台灣第二,為6288萬平方公尺。但台南市區受限古都道路狹窄錯綜、道路工程開挖時常遇歷史遺構,而延遲開闢等現實困境。對此,台南市政府導入智慧科技強化交通路網、號誌控制及停車管理,並持續新闢道路串聯各樞紐區,多管齊下改善壅塞,加上北外環快速路網、跨港大橋建設,有利區域持續發展。
由七期豪宅建商坤聯發建設所開發興建的預售案「坤聯發工學匯」,基地鄰近雙鐵共構的大慶車站,且正處工學商圈正核心,生活機能優異,全案規劃2~3房,戶戶邊間、雙面採光,每坪開價45~48萬元。
由長虹建設、森聯機構開發興建的「長虹交響苑」位於新北市林口區文化三路一段,正處林口新市鎮最精華的A9站生活圈,斜對面即是三井OUTLET、林口區行政園區,步行6~10分鐘即可抵達機場捷運A9站,又挾上市櫃建商高質感建築品質,坪數為63、92坪,每坪成交價約4