大選將至,造勢大會開始在各地展開,為維護公共安全,並有效管理供展演用所搭建之臨時性建築物,台北市政府表示,各機關、學校、依法登記或立案團體及法人,在辦理展演、集會遊行或相關活動欲搭建展演用臨時性建築物時,應依「臺北市展演用臨時性建築物管理辦法」規定辦理。建管
基隆地方稅務局指出,原適用自用住宅稅率課徵地價稅的土地,因繼承、買賣或贈與給直系親屬,導致土地所有權人發生異動,在戶籍未改變下,新土地所有權人要重新申請才可適用優惠稅率,否則若以一般用地稅率千分之十~千分之五十五,稅負最多恐暴增25倍以上。
三重區同安街相鄰兩街廓內即有3案簡易都更,1案完工、1案施工中、1案核准,接力在同安街上重建。不僅如此,該區周邊因鄰近菜寮捷運站、忠孝橋及2所小學、1所高中、2處市場、1處公園等,生活機能良好,500公尺範圍內已有19件多元都市更新案,為附近建立都更重建示範
根據內政部統計月報資料顯示,今年前三季拆照數量達到4725戶,年增率約9%,若以區域來看,拆最多的是台北市,前三季拆除1650戶,已經是其他五都的總和,對比台北市目前危老核准量已達884件,政府也積極推動老宅改建,北市改建風潮仍持續不斷。
近年來物價飆漲房價攀升,導致換屋族換屋負擔提高,如民眾為兩年內買賣房屋的換屋者,善用重購退稅機制,可大大節省土地增值稅。稅務專家也提醒,因房屋使用情形直接影響房屋稅,若新購房屋未實際居住為空置使用,房屋稅會按照使用執照所載用途,依不同稅率課徵房屋稅。
信義(9940)於今(13)日召開線上法說會,說明2023年第三季合併營收為30.00億元,合併淨利為3.44億元,其中歸屬本公司稅後淨利為3.42億元,較第二季減少32.90%,主要是受到平均地權條例影響而導致代銷營收獲利減少,以及大陸的「山水嘉庭」案的交
南市政府財政稅務局指出,危老重建之房屋,起造人於重建計畫核准後,經歷了拆除、建造及使用執照核發等重要的工程階段,這期間往往會歷時數年,常因此忘記於重建期間及完成時,要申請地價稅及房屋稅減免,影響自身稅捐優惠的權益,因此財稅局採取主動三出擊的方式,維護納稅人權益。
為積極推動鐵路地下化,南市府兼顧執行中央政府核定國家型建設計畫之責任與維護市民居住權益,對於鐵路地下化建設受拆戶的居住問題,以專案特例提出「臺南市鐵路地下化工程拆遷戶專案照顧住宅」方案,6年前以每坪均價10.5萬元開放拆遷戶申購,符合規定的拆遷戶共302戶,拆遷戶的申購率將近9成,目前社區實登均價與區域民間建案的4字頭行情相當接近。
今年地價稅已從11月1日起開徵,財政部考量部分納稅義務人因天災或其他事故,造成納稅困難,可向稅捐機關申請最高36期繳納地價稅。高市民眾若112年地價稅因公告地價調整,致增加2萬元以上,且增幅達30%以上,得申請延期或分期繳納地價稅,最高可分6期繳納。
防災都更2.0除海砂屋,另耐震能力不足的合法建築物亦可申請,整合至九成或未同意戶僅存1戶的都更案件,搭配都市更新程序,皆給予1.5倍原建築容積或基準容積重建,希望提供海砂屋或耐震能力不足的建築物更多一種重建的選擇。而近期位於蘆洲集賢路的高氯離子鋼筋混凝土建築
內政部統計資料顯示,都更核定案平均基地面積近年快速擴增,最近3年的核定件數204件,佔近10年都更案的33.4%,每案平均面積也達1149坪,創歷年新高。
112年度的地價稅繳納期間將自11月1日至11月30日止,為讓有困難無法一次完納稅捐的民眾,可以減輕財務負擔,台南市政府財政稅務局特訂定「臺南市政府財政稅務局受理納稅義務人申請地價稅分期繳納作業原則」,納稅義務人如應納地價稅額112年較109年增加逾新臺幣5萬元者,得就增加之稅額申請分期繳納地價稅,最多得分6期,每期1個月。
明明親人已過世,房屋也辦理好繼承登記,怎麼房屋稅單還是過是親人的名字?有民眾發現,去年已辦理好過世父親的遺產繼承登記,但今年收到房屋稅單,卻還是父親的名字,令他相當不解。
地價稅即將於11月1日起開徵,老王有10筆閒置農地,6年前退休後,即將一半農地規劃改建為民宿及停車等非農業使用,聽朋友說農地變更非農使用,必須申報與繳納地價稅,因此打算依法辦理變更用地或使用分區與申報地價稅。沒想到稅捐人員一查,發現事情大條,除了將追繳5年高額地價稅之外,還將被追罰3倍罰鍰,不禁當場老淚縱橫!
詠烽建設有限公司及聯勝不動產仲介經紀有限公司銷售基隆市暖暖區「青森悅」建案,該案使用執照為辦公室使用,卻在網路廣告及實品屋以一般住宅表示,違反公平交易法第21條第1項規定,遭公平會分別處詠烽公司及聯勝公司150萬元及40萬元罰鍰。
新北市政府積極推動都更三箭及多元都更政策,根據統計,新店區70件危老案有32案座落在中央新村一帶,而近日位於新店區中央新村、中央四街的危老重建案舉辦開工動土典禮,打造成地下2層地上11層共計30戶的耐震大樓,也將規劃退縮2米空間設置無遮簷人行步道,提供舒適的
老王長年務農,持有三分農地大多種植果樹,考量年事已高,加上兒子從事建材生意需要倉儲空間,因此3年前將一分地搭建鐵皮屋當做倉庫,順便在前方整地當做停車場,沒想到竟然有稅務人員找上門,要求老王原本免稅的農地,必須補繳近2年的高額地價稅。
老陳70歲時從舊公寓換購一間中古大樓3房,成功向稅捐單位申請退還50萬元的重購自用住宅用地土地增值稅,卻不幸在2年後因病過世,獨子小陳是唯一繼承人,因失業在家,想將繼承的大樓3房出售後改為租屋居住,朋友卻勸說此舉恐將被追繳退還的土增稅,讓小陳相當苦惱,擔心房屋出售扣除銀行貸款,萬一又被追繳土增稅,生活將更加困苦,煩惱到晚上經常失眠。
土城區中山路全美綠能都更案位於新北土城編定工業區內,屬新北市府推動「招商一條龍」其中一案,已於上個月27日核定,未來除升級轉型作為新式廠房,增加就業機會外,市府為因應現代職場環境需求,積極爭取全案捐贈室內面積約211坪的公益設施空間作為「公共托育中心」,希望
每年地價稅的繳納,9月22日是重要的分水嶺,如9月22日前遷入本人、配偶或是未成年子女,且以一處為限且沒有出租營業等情事,今年的地價稅就可以以自用住宅優惠稅率核課;如果逾9月22日申請,自用地價稅,核准後則從次年才能適用優惠稅率。