六都房價差距大,房租也有巨幅差距,根據實價登陸租金資料,統計六都今年上半年住宅平均房租,桃園市平均租金每坪712元是六都最低,租金單價最高為台北市,單坪1603元是桃園、台南、高雄平均租金的兩倍以上。大家房屋企劃研究室總監郎美囡表示,桃園市住宅租賃市場選擇多元
隨疫情發展逐漸告一段落,國際觀光客緩步回流,國內的觀光商機回溫,根據最新實價揭露案例顯示,北市五分埔有一處店面以每坪393萬元成交,總價達1.2億元,另外,受惠大巨蛋未來可能開幕的帶動,忠孝東路四段500號也以月租16萬元成交,101商圈信義路上內空置許久的
根據內政部統計,六都屋齡逾30年老宅,高市高達57.9萬餘戶,佔比達52%,僅次於台北市的72%,推動危老改建已刻不容緩,加上半導體與高科技陸續進駐,將帶動高雄產業轉型,預估5年後可望增加約10萬個就業機會,高市府陸續在南、北高雄推動公辦都更招商,規劃逾15萬坪A級商辦產品,已將成為引領高雄房市黃金十年的重要規劃趨勢。
台商回流熱潮讓南部工業地需求大增,台南市府因應廠商設廠需求,特別釋出熱門的新吉工業區土地,將採標租模式,月租金底價約12.7萬~16.9萬元,4筆坵塊若成功標租後,全區則全數租售完成。
北台灣推案熱區之一的板橋江翠北側重劃區,由於佔地幅員遼闊,緊鄰板橋市中心,房價從最早4字頭開始,一路到現在最高來到8字頭,以首購產品為主力,吸引不少年輕家庭目光,隨著新成屋陸續完工,整體生活圈更臻成熟。
台中市政府公布今年7月消費者物價指數(CPI)為105.33,較上月上漲0.04%;較上年同月上漲2.15%。其中居住類為所有分類月漲幅最高1.41%,除了夏季電價致電費上升,另外房租隨物價行情而調漲所致,讓不少租屋族大喊租不起房。
揮別疫情,國際觀光客陸續回流,知名的西門町商圈也逐漸恢復榮景!根據實價資料顯示,台北市今年上半年租金單價破萬元的店面已有9筆,且單價前7名都位在西門町商圈,其中最新一筆租金單價萬元交易,是6月出租的武昌街二段1樓加地下室店面,每月租金約21.8萬元,單價10
台灣房屋觀察實價登錄,疫情前的2019年,台北市租金單價破萬元店面交易,全年僅有4筆,但今年光上半年就高達9筆,且單價前7名都位在西門町商圈,高價店面租賃明顯熱絡,其中以飾品專賣店承租的南西商圈店面總價最高,每月租金達85萬元,創實價登錄南京西路的月租總價次
高雄租屋族看過來!高市府都發局近日公告前金區大同社會住宅招租,將有2房1廳1衛的房型共8戶招租,對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之青年家庭或警消人員,可於9月5日至9月14日受理申請期間提出申請,出租房型皆為2房1廳1衛,並附有基本家具及家電,每月租金僅7500元。
與台北市僅一橋之隔的三重區,因房價相對北市便宜,一直是北客移居熱點,而台北橋更是捷運最近台北市的一站,生活圈機能成熟,商圈、學校、公園都有,不像重劃區需等待開發時間,深獲購屋族青睞。
西門町回來了,根據實價資料顯示,去年西門町店面實價租金單坪萬元揭露掛蛋,不過今上半年已6筆實價租賃超過萬元,其中知名的捷運站出口原楊桃冰店,以每月25萬元租給伴手禮店,每坪單價1萬3983元,寫下西門町2019年6月後的新高單價,漢中街也有店面月租80萬元交
台北市近年都更危老盛行,也成為建商市區推案的主要土地來源,中山區發展飽和,近年新案多半都靠都更危老改建,而位在捷運雙連站周邊,商業機能發達,近期也有不少建案推出,炒熱區域沈迷一段時間的市況。
少子化蔓延,不少大專院校面臨退場,就連包租公也開始擔心套房租不出去,為此,《591實價登錄》根據教育部資料,挑選全台前10所學生人數最多的大學(排除併校、有分校之大專院校),並統計周邊套房投資報酬率。結果顯示,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前三名皆
營建署表示,板橋浮洲合宜出租住宅近日釋出49戶3房型(含以上)住宅,房屋面積每戶約42.44坪至56.55坪不等,可供符合申請資格的民眾進行申請。本次出租作業是由日勝生活科技辦理,受理申請時間至8月11日,只要符合四大條件,最低可以每坪租金437元起,三房房
根據主計總處資料顯示,6月租金指數達103.66再創歷史新高,反映租金漲價趨勢仍呈現緩漲,不過稍微正面的是6月租金指數,是近12個月以來首次年增率跌破2%。其中,租金指數年增率最高的區域是中部地區,年增率達到2.59%,其次是東部地區的年增2.55%,與南部
近年台灣在通膨壓力籠罩下,物價、房價頻頻上漲,推擠租屋市場的租金持續攀高,市場觀察,台中知名商圈「東海商圈」,近年在中科發展效應下,房市明顯水漲船高,新古屋月租金已來到每坪1129元,對比五年前的漲幅增加一倍。專家表示「租金漲幅比房價漲幅高的情況下,吸引不少
台北市房價居高不下,外溢買盤向新北市擴張,尤其有交通網絡串聯台北市區的生活圈成為購屋首選地段,像是新北市林口地區擁有中山高雙交流道、機捷以及多線公車,可直達北市各大精華區,吸引不少剛性買盤出手,而除了林口新市鎮,許多家長為了學區,選擇鄰近學校周邊置產,像是康
最近有一些房屋坐落大馬路旁或明顯街角的屋主,想要將房屋外牆供別人懸掛廣告招牌收取租金,卻擔心日後出售土地時,無法申請適用一生一次自用住宅用地的優惠稅率課徵土地增值稅,會不會因小失大?稅捐單位指出,滿足下列這些條件,仍可適用優惠稅率,免驚啦!
受惠疫情結束與觀光客回流,西門町今年已經出現3筆單坪萬元的實價租金,最新一筆是捷運站出口附近的店面,月租30萬元每坪租金1.2萬元,創下近3年最高單價,也反映西門町店面已經觸底回升,區域內空置狀況逐漸改善,店租也有觸底反彈趨勢。
百年歷史的旗山糖廠,在台糖公司與高雄市府和坐下,轉型成為「農業展售」、「觀光休閒」、「教育體驗」、「農產加工加值」等複合機能的「東九道之驛-旗糖農創園區」。目前園區6筆加工區土地已全數出租,倉庫群部分剩下8棟將招租,為吸引投資者進駐,首次租約5年,租金優惠為每月單坪325元。