根據實價登錄統計,近1年台北市單價最便宜的路段,前三名皆位在北投區,分別為中山路、泉源路和中和街,平均單價均不到39萬元。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,中山路及泉源路鄰近新北投捷運站,搭乘捷運約半小時左右能抵達市中心,兩路段皆是從捷運站向東分支的道路,走路
近年雙北推案熱區均由重劃區領軍,其中新北市重劃區開發一波接著一波,打著相對便宜的房價優勢,成為首購族、小家庭購屋首選,也由於房價具前景,也是不少人置產選擇,業者盤點新北重點重劃區開發,發現近5年來,土城暫緩區房價漲幅高達近5成,相當驚人。
根據新北市中和地政事務所最新統計,雙和地區近2年實價登錄資料,最具代表性之仁愛公園、四號公園、錦和運動公園等萬坪大型公園為中心,觀察房價與公園距離間之關係,除了符合原本大眾認知距離公園愈近價格愈高之情況外,另發現仁愛公園、四號公園周邊距離約500至700公尺
逐軌道而居已經是房市熱門趨勢之一,但隨著捷運帶動地區發展,區域房價也跟著水漲船高,房仲業者特別根據實價登錄資料,盤點台北捷運各路線的末端站,發現價格最高和最低都在淡水信義線,其中淡水站均價23.1萬,所有末端站點中最便宜。
總價500萬以內還能買到10年內新古屋嗎?台南市估價公會統計七都總價500萬內、屋齡10年內,坪數20~40坪物件,以中南部佔多數,最低由台中南屯區嶺東生活圈的1房華廈拿下,總價僅311萬元,觀察幾筆低總價紀錄,也紛紛刷新該社區最低價格。
台南市估價師公會以實價登錄統計今年預售屋七都各區最低總價建案,台北市萬華區的「首傅晴海.」,約10坪左右套房總價僅708萬,是台北市總價唯一低於千萬的預售案;台北市第二便宜則是北投的「欣聯奇岩」,但2房總價一下子跳升至1329萬,單價達81.5萬。
總價500萬內可買到哪理的預售屋?台南市估價師公會針對今年預售屋成交狀況調查,七都成交總價500萬內共有13區,其中最便宜的是高雄大寮區的「時尚薪富」,2房18坪總價僅333萬元,換算單坪約18.5萬,而桃園楊梅的「新宿一期」,總價335萬排名第二便宜。
台北市竟還有4字頭新建案?根據住展雜誌調查,目前台北市全區銷售中建案,平均開價最低的出現在北投稻香路一帶,每坪開價約47萬,且與2021年平均開價相比,每坪還便宜8萬元,相對低價路段如萬華西園路二段、文山指南路三段,都還有平均開價6字頭的建案銷售中。
由日勝生辦理的板橋浮洲合宜出租住宅,近日釋出130戶2~3房房型,在租金漲價7成後,一般戶每坪租金547元,2房型的月租金約12485元~12964元不等,3房型的月租金約22803元~30560元不等,但與周邊社宅相比,仍是最便宜社宅。目前周邊有包括板橋永
早在二○一八年七月就取得使用執照,號稱全台最貴豪宅的北市信義計畫區「陶朱隱園」拖了四年總算「正式邀約客戶參觀」;據透露,每坪管理費暫定為五百至五五○元,以一戶標準層二八八坪來說,一個月光是管理費就高達十四.四萬至十五.八萬元,一年約一七二萬至一九○萬元,不僅將超越目前豪宅管理費最高「文華苑」的每坪五百元,年繳金額也相當逾七十五個基本工資(二萬五二五○元)。
根據實價登錄資料統計,六都8年來坡道式平面車位價格漲幅最高的是台中市,從每個車位101萬元,漲至149萬元,漲幅高達48%。台南市車位115萬元,8年上漲36%;高雄市平均175萬元,8年漲25%。近來南部在護國神山效應下,訴求台積概念首購宅的平面車位售價,紛紛站上200萬元,幾乎媲美豪宅車位,貴到爆的車位行情仍持續上揚,首購族只能含淚買下!
根據最新實價揭露,地標摩天大樓高雄85大樓(原「東帝士85國際廣場會」、簡稱85大樓),今年累積揭露16筆,每坪最高21.8萬元、最低13.3萬元。房產業者指出,該地標可謂時代的眼淚,套房最便宜時,每坪不到10萬、僅7.8萬元,最貴時、每坪逾40萬元,其中商場、飯店資產落入法拍時,吸引媒體大老、海霸王集團分別搬數十億元搶進。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計,實價登錄2021年至今年3月底為止,六都分別的透天及別墅熱門交易冠軍路段,以「高雄楠梓區的高楠公路」共有108筆透天厝交易,拿下六都最熱門透天路段,平均成交總價為1218萬元。
購買新房子通常都要加買車位,對於有車族來說是一項硬成本,七都中哪個縣市買車位CP值較高根?591實價登錄統計2021年六都與新竹縣市「平面車位」價格,再對比區域房屋單價,計算下來以台北市最划算,相當於只要花不到4坪的房價即可擁有一個車位,車位幸福指數最高。然
買房最重視房價,根據市調顯示,林口、三峽、淡水等雙北二環城市,預售行情每坪在30~40萬元,且逐步上揚,推動著雙北一環城市預售房價跟著走揚,而一環城市如板橋、新莊、永和、新店、三重、中和,每坪在50~70萬,部分建案甚至直接挑戰8字頭行情,至於蘆洲、土城每坪
住展雜誌統計,2021年截至12月25日為止,北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區,出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量,包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示,買氣湧現之下,建商把握機
房市交易持續暢旺,其中重劃區更是近年推案重鎮,也是不少首購族購屋首選,重劃區因房價仍在補漲階段,更適合首購族或年輕人購入,但近期重劃區也因整體市況熱絡而價格攀升,本週《地產天下》為讀者整理出同個重劃區內,相對便宜的區段,讓您有更便宜的價格,住進相同的生活圈。
台灣金聯資產管理12月起釋出66戶平價住宅,其中不乏捷運共構宅、精華區建案,今年最便宜的物件坐落在宜蘭縣五結鄉濱海路面海的套房,總價只要99萬元,此外,位於新北市萬里區的海景套房,總價僅168萬元,台灣金聯指出,由於近一年法拍熱度大增,取得平價宅戶數是近11
捷運永春站緊鄰信義計劃區,房價卻相對計劃區內便宜,生活機能非常完備,市場、學校、公園都有,滿足日常所需,因屋齡較舊,平均房價比信義計劃區內便宜,未來還有捷運東環段經過,可算是完成北市捷運網絡最後一塊版圖。
網路購物大檔「1111」即將登場,高總價的房地產也拉參一咖,代銷龍頭海悅國際與蝦皮購物網合作,在「蝦皮11.11最強購物節」期間,推出3間新北的千萬新案1元競標活動,包括兩戶位在機捷A3的「海研A3光點」,1戶三重的「圓富登峰」,分別在11/9~11/11蝦