根據聯徵中心新增房貸資料顯示,國人房貸金額屢創新高,去年10月有4分之1的房貸族房貸超過996萬元,每4個人之中,就將近有1個人的房貸超過千萬元,比例創下歷史新高,而2020年1月疫情剛發生之際,只有4分之1的民眾房貸金額超過864萬元,反映疫情至今民眾購屋
去年房市交易熱絡,一手預售案也在實登2.0新制後,揭露個案成交狀況,統計去年預售實價揭露資料,全台一共有56個案子揭露超過30億元,其中有個新竹個案揭露熱銷百億元,不過去年市況相當熱絡,可能吸引部分非自用的買盤進駐,若碰到預售禁止換約政策,市場預期可能會出現
根據住展雜誌統計,2021年北台灣新成屋、預售屋建案扣除建商保留戶、股東戶與地主分回戶後,可售戶數為65407戶,累計成交戶數為39333戶,剩餘戶數為26074戶,平均銷售率約60.14%,尤以新竹地區表現最亮眼,而北市房價最貴的大安區,銷售率更居北市之冠
經官方針對部分遞延入帳稅款的賦稅收入修正後,去年12月的個人房地合一稅收創下歷史新高的47.3億元,打破7月29.2億元的紀錄,且比前次歷史新高還大幅成長6成,稅收反應市場景氣熱絡下出現三多現象,包括「房價漲多、交易多、短期轉手多」,尤其預售換約納入房地合一
預售熱翻天,但根據內政部統計,去年開工數並未寫下新高,統計顯示,2021年全台住宅開工宅數達130,433宅,面積達565.2萬坪,但和2020年相比,宅數減少2.6%,面積縮小2.2%,六都除桃園、台中、台南三都增加,其餘均減少,而六都之外的都會,表現卻十
房市交易熱絡,卻無法帶動家戶數增加,信義房屋統計去年家戶數量變化,全年家戶僅增加7.27萬戶,增量創下1968年以來的新低量,過去家戶增加與房地產景氣呈現正相關,通常房市熱絡與新成屋落成量大時,都會帶動家戶數增加,不過2021新成屋完工數量高,且房市移轉創下
新建案房市熱絡,政府也積極稽查違規,行政院消保處近日辦理預售屋賺查核,共查核24件新建案,其中,「預約單(紅單)」不合格有8件,「定型化契約查核」不合格3件;「不動產經紀業(代銷)」不合格4件;「銷售中心及樣品屋查核」不合格11件;「消防安全查核」不合格4件
竹市首座社會住宅即將開工,新竹市政府與國家住都中心合作規劃4座共1857戶社會住宅,第一座640戶、面積達0.9公頃的「中雅安居」預計今年9月動工、2026年完工。
新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》委託樂居網統計2021年全年七大都會區豪宅交易狀況,列出豪宅單價王以及成交王,這些冠軍不乏知名建商興建,
為解決新竹市區交通壅塞問題,新竹市府推動公道三新闢道路,串聯竹光路與茄苳景觀大道,打通竹市交通外環系統,新竹市長林智堅今(12)日宣布,公道三工程進度已達7成,將在今年五月完工啟用
走過疫情肆虐的2021年,2022年的建築園冶獎今(7)日於屏東縣民公園正式宣佈開鑼起跑,今年將以「十年樹木.百年樹人」作為意象,以建築種子、綠能環保、開枝散葉、歷久彌堅為評選主軸,期待能為台灣選出打造指標性產品的好建築。
去年底央行、內政部相繼祭出打炒房政策,原以為可抑制房價上漲,不過根據內政部近日發布2021年第3季全國及6都房價負擔能力指標,第3季全國房貸負擔率為36.90%,較上季上升0.63%,全國房貸在可合理負擔範圍內的只剩雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、嘉義市;全
根據實價揭露,信義區豪宅「台北信義」今年首度出現交易,低樓層4樓144.4坪,以2億2680萬元賣出,單價每坪180.1萬元。觀察去年「台北信義」僅有3筆交易,其中位於8樓的戶別,成交單價172.5萬元,10樓戶則為171.2萬元,今年最新交易的4樓,賣得比
新北市板橋區都更案「新美齊画世代」於29日舉行開工動土典禮,該案不僅為新北市「106專案」首發案,這也是板橋地區近期最大規模的都更案,亦為京捷建設第一案,全案總面積達2449坪,規劃4棟24層SRC+RC建築大樓,總銷金額達145億元。
彰化房市近年在中科二林、精機園區、離岸風力發電等建設題材帶動下,持續升溫,其中以員林及彰化兩市最熱。東森房屋研究中心根據實價統計資料發現,同於彰化縣的北斗鎮住宅交易漲幅不輸員林等熱區,透天3年漲幅11%,華廈產品更高達107%,從一坪9.1萬元飆漲至一坪18
2021年雖然有疫情升級三級管制干擾,但國內房市出現罕見的通膨預期、資金行情與科技廠商擴廠的眾多利多匯集下,市場出現一波價量齊揚的走勢,特別是這波房市上揚的主角換人當,從過去的台北領頭羊轉變為「竹南高」引領風騷,不過高漲的房價最終可能會成為社會問題,專家認為
甫傳出竹科置產客北上不貸款砸下億元購置台北市民生社區別墅,最新實價資訊,松山區市民大道上,微風百貨旁的知名豪宅「潤泰敦峰」,揭露一筆16樓戶,為今年該社區交易單總價新高,單價為217.75萬元,總價是2.25億元,單總價也是社區第四高價碼,謄本資料顯示,買方
日前網友在討論區分享,自己如果購入800~1,000萬的房子,一年要繳的房貸約為36~40萬,再扣掉頭期款與裝潢費,存款幾乎等於零,根本無法再負擔養孩子的費用,引起社群上的廣大共鳴。而根據《OpView社群口碑資料庫》最新調查,觀察網友提及「買房」時所討論的
桃園市今公布2022年公告土地現值及公告地價調整,全市公告土地現值平均調幅為2.83%,公告地價平均調幅為3.57%,「地王」依然由位於桃園車站前、原肯德基位置的商用地連續16年蟬聯,公告土地現值為每坪約149萬元。
新竹市北區南勢有3萬人口居住,但周邊卻一直缺乏里民活動公共空間,直到去年國防部終於同意讓出0.8公頃營區,市府將其規劃成「米粉寮公園」,預計明年2月完工,將是南勢地區第一座大型公園。