觀察實價登錄以來,桃園總價超過億元的豪宅交易共三筆,除了兩筆為中悅一品,另外還有一筆為昭揚乾坤,不過該交易含車位16個,是推高總價的原因之一。若觀察預售市場,桃園新豪宅聚落青埔,預售案最高總價為「威均青塘園」7708萬,離億元身價還有一段距離,不過該社區最高
根據永慶房屋統計,文山區屋齡10年以下的2、3房平均單價為62.2萬元,不僅為12行政區最低,更比台北市蛋黃區如:松山、大安、信義、中山、中正的30年老房子還要來得便宜。對於偏好新房的消費者,不失為尋覓新居的好去處。文山區是台北市的傳統文教區,居住品質高且市場
深耕高雄房市營造好口碑的泰郡建設機構,在橋頭新市鎮推出「悦讀時代」預售大樓案,在今年第一季創下逾8成的銷售佳績!泰郡為回饋已購客,特別在21日晚間舉辦「你的時代X派對尬起來」高雄夏日千人演唱會活動,並公開抽獎百萬豪禮,最大獎Gogoro電動車騎回家!當晚特邀金曲天團玖壹壹與還有全能女聲 Kimberley 陳芳語,現場演唱之外,現場備有美食餐車與市集,讓近600組已購客嗨翻天,盡享假日歡樂氣氛!
桃園龜山A7重劃區,可說是近年北台灣首購熱區,不只推案量多,買氣也十分穩定,相對便宜的房價區段,吸引雙北購屋族移居,隨著區內社區陸續完工,新推建案價格不斷墊高下,目前成交大多已站穩4字頭,有新案甚至已見5字頭成交行情。
隨著今年國內經濟復甦,不只股市屢創新高,連帶房市信心也大步向前,不少案場均出現可觀的賞屋人潮,顯見房市確實春暖花開。
預售市場從去年平均地權條例上路後,第四季明顯轉熱,今年前兩月預售揭露共計約1.9萬戶,較去年同期增加約1萬戶,且揭露的銷售金額高達3202億元,揭露金額年增近2千億元,年增幅度高達150%,雖然預售房價呈現上揚,但整體市場買氣在換約買盤退場下,仍顯得強勁。
陽明國中學區是不少家長心目中的高市理想學區,整合三民區陽明商圈、文山特區與鳳山區的精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,加上鐵路地下化綠園道建設、捷運黃線推動,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,但具備欣賞陽明國中校園景觀宅的基地卻相當稀缺,這類總量管制學區的景觀換屋宅,成為換屋族、多金置產族鎖定新目標。
央行無預警升息半碼,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.66個百分點,其中北市貸款利率增幅與核貸成數跌幅均居六都之首。加上4月份調漲電價,將加重通膨預期壓力,房地產的保值性又受到關注。專家建議,聰明購屋抗通膨,選擇重大建設區與交通便利區域,高質感小宅也是今年市場持續熱銷產品。
汐止地政事務所統計112年下半年的預售屋價量資訊,汐止區共計成交203件,較112上半年交易件數228件略為下滑,成交平均單價持續上漲,市場主流產品格局以2房為主,接近65%。
新北住都中心「推動公辦都更引進民間協力整合資源計畫(永和頂溪案)委託專業服務案」已於今年3月完成綜合評選,由蒔秧建築股份有限公司獲評為得標廠商,將啟動實地訪調與整合作業,加速公辦都更整合效率,傾聽在地居民心聲。
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區,鄰近鳳凰山及台25線(鳳林四路)及大寮捷運站,兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢,除此之外,也是大寮區首宗公辦市地重劃,面積達48.78公頃。市府跨局處合作,透過重劃工程、公園綠地開闢及引資招商辦理開發,引資百億元,預估增加逾千戶住宅單元,另額外增加150戶的社會住宅,市府目標打造大寮81期成為新市鎮中心,帶動地方蓬勃發展。
近期台灣股市數度站上2萬大關,台灣錢淹腳目熱潮再現,超額儲蓄率持續累積,關鍵在於強勁出口帶動國內資本大增,內需市場好轉,台商資金回流,不僅同步帶動企業持續成長,中小企業更是百花齊放,2020年至今連續4年經濟成長率超過3%,位居四小龍之首,下一個黃金時代即將
台北市公辦都更案「士林海光」於今(17)日舉行簽約典禮,最優申請人由漢皇開發拿下,以「重現海光」為概念結合鄰近的葫蘆寺廟宇文化發想,漢皇分回總銷約30億元,預計2029年完工。此案基地位於士林區延平北路五段257巷與257巷4弄交叉口,鄰近捷運環狀線北環段Y2
新青年安心成家購屋優惠貸款去年8月正式上路,為房市有效挹注買氣,新青安優惠貸款上限為1000萬元,若以貸款8成估算能購屋之總價,購置總價1250萬元以內的房屋,房貸皆能完整享有新青安所提供的貸款利率補貼。房仲業者據實價登錄資料,統計去年8月至今年2月,盤點七
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近捷運頭尾兩端,價差幅度也越明顯,專家指出,捷運開通讓購屋者目光移往新興重劃區,同時也讓低基期區域的房價水位補滿,是造成
新北市公辦都更再添一案!繼新北市長官邸公辦都更案後,新北市樹林東昇段公辦都更案於日前在樹林區公所開始公開展覽,預計29日辦理公聽會。透過市府主導方式公開評選招商,以公有土地為基礎拋磚引玉與民間老舊房屋一同重建,並將興建嶄新的社福、住宅大樓,作為樹林地區公私合
台北捷運已是通勤族主要交通工具,在雙北地區購屋多少會考慮逐捷運而居,儘管捷運站周邊房價因具有交通優勢而居高不下,但仍有不少捷運站周邊住宅交易總價落在千萬元以內。房仲業者彙整台北與新北地區近一年實價登錄交易資訊,統計各捷運站點周邊800公尺總價千萬內的中古屋交易
年初在新青安貸款等利多加持之下,六都房市表現亮眼,根據六都家戶數與移轉棟數資料,六都今年第一季家戶購屋比與去年相比明顯增加。其中,台南市家戶購屋比達0.94%,為2016年以來同期新高;而桃園市家戶購屋比為1.22%,奪下六都冠軍。
受護國神山效應影響,高雄房價近3年來暴漲,但是,新屋與中古屋房價到底差多少?!根據台灣房屋集團統計,高雄幾大熱區近一年來新屋與中古屋平均單價差異,其中價格落差最大為鹽埕區,屋齡5年內新成屋均價已飆3字頭,屋齡5年以上中古屋平均1字頭還有的找,新舊屋每坪價差幅度達93.3%,已近一倍之多!
三重建案「鼎藏豐碩」日前舉行開工動土大典,土地開發、房地產及媒體等各界代表共同參與,現場氣氛熱烈,展現對重大建設與未來開發匯集在此的支持與肯定。 「鼎藏豐碩」位居重陽重劃區30米集賢路大道第一排,臨環狀線Y22五華街站計畫位置,並與五泰輕軌相會,成為雙捷運