國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q1「全球豪宅指數」,根據各國官方統計房價數據,追蹤成交總價前5%豪宅價格表現。台北市豪宅市場去年下半年受惠於中國肥咖條款即將上路、台灣遺贈稅擬調漲的雙重避險壓力,以及台北市政府研議下調豪宅稅路段
由「英國經濟學家信息社」進行的年度宜居城市排行,墨爾本以97.5的整體得分6度蟬聯冠軍,這項評比是針對全球共140座城市的「居住舒適度」來進行綜合評分,根據治安、醫療衛生、文化環境、教育及基礎設施等指標做出排名,結果前十名幾乎由澳洲、加拿大及歐洲城市包辦,也讓身為澳洲第二大城的墨爾本房市前景翻漲。
總統蔡英文就任近一年來,提出包括興建社會住宅、推動都市更新、制定租賃專法、抑制投機炒作等住宅政策主軸,目標是在高房價的民怨之下,逐步實現居住正義,讓房地產這個國內最大內需市場更健全。
台灣經濟研究院發布最新國內總經預測及景氣動向調查顯示,營建業因賣方讓利使得買氣回溫,但整體建築工程環境仍未明朗,影響業者對於當月及未來景氣看法。根據3月營業氣候測驗點調查結果,服務業回升,創下近22個月以來新高,反觀營建業轉為下滑,結束連續3個月呈現上揚態勢。學者分析,業者對於下半年景氣的不確定感仍高。
邁入第23年的建築園冶獎,是高市建築經營協會主動發起的公益性活動,範圍已擴大到南部6縣市的公私部門,在建商競相以得獎為榮的態勢下,帶動高雄住宅大樓景觀規劃與建築設計水準持續升等,也刺激公共建築強化規劃與造景品質,營造港都更優質的城市景觀與生活環境。
今年Q1房市交易量明顯回春,身兼中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長的富旺國際(股票代號6219)董事長林正雄表示,最壞時機已過,今年買賣移轉有信心恢復到30萬棟的門檻,而在市場充斥流浪房仲之下,為保障民眾購屋權益,仲介公會正積極要求政府修法,未來經紀營
內政部將創設國家住宅及都市更新中心,落實居住正義,透過專業的公法人組織,支援政府推動業務,解決目前在推動住宅及都更政策時面對人力不足、資源缺乏的困境,經由行政法人與民間專業單位、非營利組職的合作,加強資源整合、擴大發展規模,並引入民間監督力量,確保住宅及都更政策的必要性及公益性。
今日有業者指出內政部為改善建物虛坪灌水問題正研擬不動產登記法,公設部分可能改為全部不登記,有建商認為總價不會改變、唯獨單價提高,也有建商認為若舊有房屋仍計算公設,將成為一國兩制,市場價格將非常紛亂。
因應陸版肥咖條款上路,許多台商急著挪移資金,豪宅是高端客戶資產配置重要一環,業界推估台灣豪宅市場將成為避風港,綜觀全球資金雄厚的富豪皆插旗國際知名城市不動產,新北市以富捷運機場線交通利多的新莊副都心,以及享河岸景觀第一排的中和左岸億元豪宅最具指名度,吸引許多鮭
迎接嶄新2017年,自去年底政府態度從打房轉為拚經濟,陸續釋出放寬新豪宅房屋稅、都更獎勵措施等市場利多之後,年底回溫買氣讓房市出現曙光,雖然2016年買賣移轉棟數創下歷史新低,但業界對新的一年多數抱持樂觀態度,認為2017是回溫關鍵年。
被許多業者視為區域大利多的美式賣場好市多Costco新莊店即將在明日開幕,新莊店位輔大生活圈,鄰近捷運站、交通便捷,賣場面積近4000坪,有鑑於中和、北投店交通塞爆惹民怨,新莊店與新北交通局嚴陣以待,業者表示Costco新莊店為新莊在地帶來一大利多,將湧進大量
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,根據各國官方統計發表的房價數據,追蹤全球150個城市一般住宅房價表現。截至去年第3季的一年內,房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來新高,其中更有13個城市漲幅超過20%。英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大、香港房價年跌5.5%,全球倒數第4,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7。
威京集團在中國揚州投資亮眼,各有200萬平米商業以及130萬平米住宅開發,共達330萬平米,目前住宅已經開發80萬平米,率先把台灣綠建築與自然吸碳建築帶入揚州,頗受好評,接下來1月將推出垂直綠色森林住宅「京華青庭」,總銷金額14億人民幣,順勢搭上揚州京華城R
台北市政府今召開不動產評議委員會,會中確立3大調整方向,1、取消2014年7月以後新屋加價項目;2、豪宅稅率由「1+路段率」改為「1+固定比率」;3、適用新制的房屋標準單價將分6年緩漲,明年房屋稅構造單價將先打7折,算是送給台北市民一項新年賀禮。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球房價指數」,根據各國官方統計房價數據,追蹤55個國家的房價表現。截至2016年9月的一年內,各國房價平均上漲5.3%,創下兩年來新高,其中土耳其房價相較去年同期上漲13.9%,漲幅全球最高,並蟬聯五季冠軍,紐西蘭以年漲幅13.5%緊追其後,而疲弱經濟表現和激烈房市管制讓台、港、星三地包辦倒數2、3、4名,本季台灣房價相較去年同期下跌8.9%,倒數第2。
萊坊發表2016年第3季「全球豪宅指數」,根據各國官方統計或央行發表的房價數據,追蹤前5%的豪宅價格表現。截至今年9月,全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為3.8%,較上季轉弱,其中25個城市價漲,11個城市價跌,台北市豪宅市場仍處冬眠期,不僅央行限貸令尚未鬆綁,加上豪宅稅、囤房稅、房屋稅加稅效應,未來還有中古豪宅回溯造價的加稅陰霾,年跌8.9%倒數第一,不但取代香港上季吊車尾,更遠遠落後倒數第二的德里-4.9%。
經過新北市府官方認證,2016年最優質的公寓大廈獲獎社區出爐,前3名依序為土城區「寶格麗花園」、中和區「昇陽之冠」、永和區「銀河水都」,獲獎關鍵都是用心規劃的社區營造活動。
紐西蘭基督城附近台灣時間13日發生芮氏規模7.8的強震,緊接又發生芮氏規模6.2強震,有關當局記錄至今已超過200次餘震、造成2人死亡。全球地震一個接一個、一次比一次強,面對地震活躍期,結構專家列出台灣5類危險建築,建議政府以提高獎勵、第三方查驗、施工品質透明化來加速推動防災型都更。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第2季「全球城市住宅指數」,依各國官方統計機構發表的數據追蹤全球150個城市一般住宅房價表現。過去一年內,全球房價平均上漲5.5%,創下兩年來新高,其中114個城市住宅房價上漲,更有31個城市漲幅超過兩位數。台北市跌幅雖較上季的8.2%減緩,但年跌5.8%在全球排名倒數第7,莫斯科則是敬陪末座,跌幅11.2%全球最高。
機場捷運已進入最後試通車階段,日前官方釋出最快可在年底半套通車,擁有3個捷運站點的青埔特區,將會是機場捷運通車後的最大受惠者,3個捷運站各有特色優勢,目前在A19站附近,有「宜誠國瑭」銷售中,宜誠也設有聯銷中心銷售線上7個案子,滿足不同客層。