繼全國工業總會、全國商業總會、工商協進會等工商團體,中華民國不動產聯盟總會今日正式成立,成為全國第8大工商團體,由麗寶集團董事長吳寶田擔任首席名譽理事長,籌備主委林正雄擔任總會理事長,將統一不動產各方產業意見與方向,未來要一起向政府官方要求修法與進練。
近來頂樓加蓋違建接連大火,違建危害居住生命安全成為全民探討議題,台北市長柯文哲也宣布加強取締、違建一定拆,不過根據台灣房屋智庫統計實價登錄資料,頂樓加蓋具備使用空間優勢,不但交易量維持一定買氣與水準,房價也相對抗跌。
2017年步入尾聲,房市進入年底傳統購屋旺季,遠雄房地產總經理張麗蓉表示,從官方數據可看出房市正逐步回溫,預估未來房市表現將呈現「量增、價平,打底回升進整理」格局,市場上也將以「買的起、住的好、付的輕鬆」成為最受歡迎的主流產品,只要是符合市場需求規劃的產品,都
時序進入年底、2017年即將結束,回顧兩岸房市發展,今年是兩國政府下重手打房的第2個年頭,中國有房市調控、台灣有房地合一,其成效有目共睹。台灣搜房網創辦人楊建傑認為,若當前房地政策不調不變,兩岸房市勢必維持低交量、低跌幅,持續打底的「消風」狀態。
根據《住展》雜誌統計大台北都更建案,截至11月20日止,大台北已推出都更案量達985萬元,預計年底前還有約110億元案量釋出,全年都更案量可望衝破千億元,不僅是首度突破千億大關,更創下史上最大量紀錄,專家表示,這波都更案大多是受惠上波房市多頭所賜,當時景氣好、
台灣才剛獲得國際知名旅遊指南孤獨星球(Lonely Planet)推薦為2018年全球10大最佳旅遊城市之一的地方在哪裡?答案揭曉,就是坐擁山河湖港天然地理豐富資源與人文傳統且欣欣向榮的高雄市!外界相當好奇,究竟高雄是怎麼做到的?高雄市政府透露,本次推薦高雄的
今日六都公布10月建物買賣移轉棟數,六都移轉量與上月相比衰退11.8%,以台中市量縮17.6%最嚴重。業者觀察,民俗月後雖自住客看屋量出籠,但遇到盤整期,購屋族傾向觀望價跌、議價期拉長,導致交易全面量縮。
藝術家施力仁以不鏽鋼「金剛犀牛」為台灣爭光,成為2017年威尼斯雙年展臨威尼斯潟湖必經、必看的景緻,細看其昂首直指天際的鈦金犀角,使人聯想到歐洲中世紀晚期,哥德大教堂高聳雲端的尖塔,而披著鎧甲及鉚釘的造型,讓人想起現代主義未來派的表現手法,作品充分運用不鏽鋼鏡面效果,強調科技時尚的線條感,展現雄壯威武又不失內斂,流露東方的獨到氣質和內涵底蘊,象徵一種永恆的精神力量,民眾即日起可在「中悦美術館」、「中悦八京」親臨感受磅礡氣勢。
國際知名獨立地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q2「全球房價指數」,根據各國官方統計機構的房價數據,全球55個國家房價年增率平均上漲5.6%,且近9成國家房產都增值,但漲勢趨緩,較上季下修0.9%。而全台住宅價格也在Q2轉負為正,年增1
國際房地產顧問公司萊坊(Knight Frank)發表2017年Q2「全球豪宅指數」,統計結果全球41個主要城市的豪宅價格平均年漲幅為4.4%,較上季微幅上漲0.1%,其中亞洲四小龍之首爾、香港、新加坡豪宅豪情持續走升,反觀台北年跌6.5%,排名第39、倒數第
有鑑於內政部「租賃住宅市場發展條例」即將進入立院二、三讀,並有望於今年年底通過。台北市租賃住宅服務同業聯誼會於昨日晚間在台北國際大飯店舉辦成立大會,昨晚會員間彼此交流、經驗分享,共同討論租賃市場現況。未來新法推動實施上路後,聯誼會可快速組成公會,保障屋主、二房東、代管業、承租方等權益。
根據官方統計,2017年上半年外籍旅客來台人數達512萬人次,年減5.7%,其中陸客來台人數連續14個月負成長,跌幅多達4成。商仲業者預估,未來數季陸客人數將持續減少,飯店旅館經營面臨更嚴峻挑戰;反觀國內旅遊需求持續成長,去年國旅人次創下1.9億新高,使得以國旅為主的休閒度假酒店不受陸客縮減影響,後市看俏。
房市未脫盤整期,不論官方統計的建照核發數量、建築開工件數,都出現連年下修的觀望氛圍,直到今年前5個月表現才好轉,房產專家推估,下半年雙北市推案量將超過上半年與去年同期,主因卻不是因為建商看好後市,而是有種種「不得不推」的因素。
新北市三重青年社會住宅3館審查結果已完成,今日起開放線上查詢,申請人可輸入身分證字號查詢申請情形是否合格,預定26日上午將在市府辦理公開抽籤,同步透過官方臉書線上直播,這次招租75戶,共吸引1,928件申請,換算中籤率只有3.8%,其中套房的申租狀況最為火熱。
台北市議會於本月5日三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正草案,未來建商未售出的新成屋稅率降為1.5%,寬限期加碼3年,新稅率較3.6%的「囤房稅」大幅降低。不動產界業者認為,雖然政府官方釋出善意,但建議取消3年年限,至於社會團體巢運則跳出來痛批市長柯文哲向建商靠
透過大數據運算,大眾更加瞭解房市動態,內政部預計明年起推動地價查估與實價登錄資料的改良計劃,未來除估價準確性增加外,實價登錄可能縮短公布時間,住宅價格指數亦可能公布高價位、低價位的次市場調查統計。
原定7月1日實施的台北市容積全面代金制破局,市議會通過維持「雙軌制」後,所有道路用地、2公頃以下公園公共設施保留地,全面開放容積移轉。然而台北市審計處報告顯示,容積送出基地與接受基地分布不符,市容相對老舊的大同區,竟有2年無容積移入,反觀內湖區移入23.78%容積量。
國際地產顧問公司萊坊發表2017年Q1「全球房價指數」,根據官方統計機構房價數據,追蹤55個國家的房價表現。截至今年3月的一年內,全球房價年增率平均為6.5%,創下3年來新高,其中各有11個國家以雙位數狂漲。萊坊全球住宅研究部主管Kate Everett-Allen認為,全球面臨政局詭譎、大部分亞洲國家打房,及QE措施即將退場,但受惠於經濟成長、不動產的避險特性及融資容易,仍帶動全球房價上漲。
現在提供民眾參考房價變化的統計不少,包括信義房價指數、內政部住宅價格指數、國泰房地產指數、台北市住宅價格指數,再加上民間業者統計,數據容易讓人看得霧煞煞。中華民國住宅學會12日舉行「房價指數的重要性」座談會,與會專家建議,交易資訊應全面登錄揭露,並即時更新發布房價指數。
聞名全球的信義區豪宅「陶朱隱園」,公共空間的設計風格一直被外界高度關注,有別於一般頂級豪宅使用華麗陳設,「陶朱隱園」由台灣藝術家朱志康,以中國山水的構想,把整個一樓公共空間運用「桃花源」的理想揮灑,並獲邀2017年威尼斯藝術雙年展參展。