房地產市況熱絡,連低迷許久的豪宅市場也跟著翻揚,隨著台商回流、國內資金充沛狀況下,不動產成為高資產族群保值投資利器,從去年開始,出現許多無貸款添購豪宅案件,顯示豪宅交易熱絡。
高總價豪宅一向是房市關注話題,住商不動產企劃研究室根據央行定義雙北其餘地區4000萬以上豪宅定義,統計今年上半年與2016年上半年豪宅成交狀況後發現,6年來台南豪宅價格飆漲幅度最高,漲幅高達4成,台中則是全台豪宅交易最多區域。
根據最新統計,今年上半年,高雄前五大與台南前五大豪宅排行榜出爐,豪宅王分別坐落北高雄農十六特區與台南仁德虎山特區,豪宅王除了質感規劃優良,發揮賞景優勢也是共同特色。
新店央北重劃區價格不斷攀高,根據實價登錄資料,央北預售案「宏盛心中央」頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也擠進今年上半年新北市前5大豪宅之首,而曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後,第3
高雄七月買賣移轉棟數出爐!根據高雄市政府地政局統計,七月總移轉棟數為2680棟,呈年月雙減,月減20.2%,年減10.1%,為歷年最低7月;不過累計高雄今年1月至7月總移轉棟數達2萬3398棟,為近八年同期次高,整體表現仍亮眼。高雄第一大行政區的鳳山區,卻以431棟居全市之冠,年月雙增,月增9.4%、年增15.5%,本月鳳山表現一支獨秀。
依據財政部資料,今年上半年各縣市房地合一稅收大增,六都中以台中市稅收達35.46億元奪冠,而六都以外縣市表現相當驚奇,共有10個縣市上半年稅收破億元,破億縣市中有不少新面孔,包含苗栗縣、南投縣、宜蘭縣還有花蓮縣。
桃園十大豪宅排名出爐!根據台灣房屋統計實價登錄,2022年桃園總價逾4000萬以上預售和成屋交易中,由位於青埔高鐵特區內的「威均青塘園」最高以每坪58萬元奪冠,拿下桃園今年最高單豪宅的頭銜。其次為位於經國特區內的「中悅松花園」以每坪47萬元居第2位;緊接在後
永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計2022年6月台北市各社區的點閱數,篩選出點閱量前10名的熱門社區,前兩名是由「京站花園廣場」、「華固新天地-YOHO特區」使用權住宅拿下,平均單價分別為40.0萬元、49.6萬元。
依據實價最新資料,截至今年4月總租金最高的住宅,為位於台北市信義區的「台北信義」豪宅,月租金高達38萬8500元,平均單坪租金2432元,而總租金最高前5名都在每月22萬元以上,月租超過小資族年薪。
台灣房屋集團趨勢中心根據聯徵中心申貸件數統計,全台八大都會區2021年第4季民眾購屋最熱門的路段,由台中清水區民族路三段摘冠,可說是清水變雞湯,亞軍則是「新北林口區文化三路」,「桃園龜山區華亞三路」位居第3,「桃園龜山區文化一路」與「台中清水區中山路」分別為
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,ˋ統計雙北市近1年雙北市十大熱門購屋路段,台北市由中山區林森北路以287筆交易居冠,新北市則是中和區景平路以330件拿下榜首。
根據財政部統計資料顯示,全台共有914個自然人地主,被課徵地價稅第6級的最高稅率,去年這些地主光地價稅查定的稅金就高達40億元,人數最多的則是台中市,共178名地主,其次則是桃園市的131名地主,整體而言,重劃區越多的地方,大地主越多的狀況越顯著,且性別是男
全台房價明顯上揚,六都之中尤其以台南市最亮眼,根據全國不動產企研室統計,台南市6大熱門重劃區均價的3年漲幅相當驚人,其中以南區「水交社重劃區」以3年暴漲67%奪冠,每坪房價從2019年僅17.68萬元,今年直接每坪加價12萬元已高達29.5萬元,成為台南市飆漲第1名熱門重劃區,其次為北區「鄭子寮重劃區」和南區「舉喜重劃區」,也分別有53%、48%的漲幅表現,台南熱門重劃區行情,成交價皆已站穩2~3字頭。
住展雜誌統計,北台灣近1年(2020年2月至今年2月)各行政區新建案房價漲幅,前十大漲幅區依序為竹北、新屋、寶山、北區、平鎮、中山、八德、東區、蘆竹、蘇澳等地,大台北所有行政區全都無緣入榜,顯示近期仍以桃竹等地房價漲幅較為凌厲。
桃園機場捷運滿通車滿5年,總運量突破1億旅次,有巢氏房屋根據內政部實價登錄資料,統計近5年機捷各站點周邊800公尺內、屋齡2年以上的中古屋交易量及房價變化,沿線房價幾乎全上揚、站上2字頭,唯A6泰山貴和站房價微幅下跌5%內。
今年9天的春節連假期間,不少有意購屋的民眾也趁此假期,在家利用線上賞屋的功能物色心儀的物件,永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計1月29日~2月6日春節連假期間雙北市市各社區的點閱數,並分別篩選出點閱量前5名的熱門社區,台北市第1名由士林區的小社區「
信義全球資產統計2020~2021年工業土地與廠房實價登錄資訊,六都共有9個行政區交易金額破百億,其中,台南市安南區以236億元奪冠,桃園市龜山區以176億元居次,高雄市仁武區153億元排名第3;也可以看出,近兩年工業地產百億級交易熱區包括了桃園、新北、台南
接案接到手軟! 591新建案統計2021全台十大代銷,海悅廣告自2019年起已蟬聯3屆冠軍,亞軍為新聯陽機構,接續為甲山林、璞園建築、上揚國際、信義、甲桂林、新理想、傳真實業,一如以往都是座上客,而年度大黑馬則為璽悅廣告,強勢突圍一舉擠進第十名。
新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》委託樂居網統計2021年全年七大都會區豪宅交易狀況,列出豪宅單價王以及成交王,這些冠軍不乏知名建商興建,
根據台南市府最新統計,永康區因鄰近東區、南科,又有成熟商圈,區域內還有多個開發完成重劃區,如大橋區段徵收區及新設鹽行國中暨附近地區區段徵收區、永康物流及轉運專區市地重劃區等,讓永康區3年來連續12季穩居全市交易量第一名。