根據台灣房屋觀察,近兩年在中部地區創高價租金的佔地百坪透店,還包括以總月租23萬元登上南投縣店王的草屯中興路店面,由知名速食店承租,將開設草屯中興餐廳;台中北屯崇德九路的百坪大店面,原為庭園餐廳,2021年亦由燒肉業者租下開分店,每月28萬的租金,是北屯20
受到地緣政治影響,外國人購屋態度似乎有所改變,根據內政部公布外國人取得台灣不動產統計數據,土地與房屋移轉量雙減,但面積卻出現明顯消長。
新北市地政局根據內政部戶口統計資料調查發現,近5年家戶人口量越趨精簡,加上近年高房價、通貨膨脹及少子化危機,「小宅」交易討論度越來越高,觀察交易熱區購屋者偏好及成屋的價格區間變化,小坪數產品逐年增長,蝸居已成都會區的購屋趨勢。
根據實價登錄資料,14期鄰公園第一排的「元鈞坐忘山」、「雙橡園2925」、「陸府織森」、「國泰MOST+」等案,交易成績亮眼,成交單價也穩坐「5尾6頭」的高標價格。 此外,今年進場不久即傳出好消息的「惠宇覞山」、「國泰美禾」等案,同樣都位在公園第一排,意味著
永慶房屋根據實價登錄資料盤點2022年雙北市捷運熱門交易共構宅,交易量前10名共構宅中,有超過半數都位於捷運末段站,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運通勤族大多偏好居住於捷運站附近,但越靠近市中心價格越貴,因此紛紛轉往捷運末段站尋屋。
「三十而立」不少人在30~40歲時購屋,根據聯徵中心資料統計,去年全台30~40歲房貸戶,平均鑑估值為1138萬,相當於此年齡層的購屋總價帶,《地產天下》特別統計六都平均總價帶範圍,推薦適合購屋的區塊,讓首購族也能輕鬆成家。
「七年級生買房最難?」房仲業者根據金融聯合徵信中心2022年第四季新增房貸資料,分析七都中30至40歲購屋族群的占比,以及偏好的住宅產品類型,數據顯示,新竹的七年級生購屋力最強,占比42.9%是七都之最。永慶房屋研展中心副理陳金萍指出,若比較七都七年級生占整體
房仲業者依據實價登錄資料統計有五鐵共構的台北車站、台北市南港站及新北市板橋站周邊房價,發現從2019年房價一路成長,4年漲幅都在1成上下,但到了2022年價格走勢出現分歧,台北車站及板橋站持續成長,板橋站去年均價每坪52.9萬元、年增5.2%,跟2019年相
永慶房屋針對六都主力購屋年齡30~50歲熱區,篩選出前10名行政區,此年齡層購屋熱區前3名依序是台中市北屯區、桃園市桃園區與龜山區,前5名中桃園市就囊擴3名,前10名中,新北市入榜4個行政區最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台中市北屯區擁有捷運綠線經過,便
受到全球QE、中美貿易戰、投資台灣三大方案等因素影響,前幾年熱錢湧現,大量資金挹注不動產市場,豪宅作為高淨值族群的熱門抗通膨標的之一,買氣也逐漸復甦。
房貸升升不息,不過豪宅客有備而來!實價登錄顯示,今年三月法人買方以1億2680萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓戶,單價每坪約146萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約6年,前一手買家於2014年預售時以1億1290萬元購入,持有9年轉手增值1390
永慶房產集團盤點雙北市捷運站附近的特色親子公園,篩選周邊1000公尺的交易資料,盤點近1年交易量與房價,以華山大草原遊戲場周邊表現最亮眼,近1年交易量為499件居冠,其次是大安森林公園,成交290件,第3則是成交266件的中正河濱公園。
根據台灣房屋集團統計金融聯徵中心資料顯示,2022年高雄約有7成的購屋族,年收入均不超過百萬元,其中又以年收不到60萬元的小資族最多,約佔全部房貸族的3~4成左右。進一步觀察房貸狀況,高雄年收60萬元以下的購屋族,其平均貸款利率約1.77%,核貸成數79.5%,但仍有一些區域仍有總價800萬元內物件可挑選,成為購屋重點區。
台灣自2020年開始連續3年人口負成長,依據內政部人口遷入、遷出統計資料,各縣市人口流失問題嚴重,台北市還因此少了一位副市長,六都中,僅桃園市及台中市正成長,六都以外縣市遷入人口正成長的前3分別為新竹縣、澎湖縣及苗栗縣。
氣候變遷、淨零碳排的議題備受關注,生態公園對於自然環境及人類生活的重要性大幅提升,永慶房產集團根據台北市工務局生態公園列表及實價登錄資料,盤點台北市生態公園周邊1000公尺內的成交資料,並以交易量進行排序,最熱銷前3名為中山區榮星花園、大安區大安森林公園及松
國泰金控今(20)日發布今年3月國民經濟信心調查,調查顯示景氣展望指數下滑,大額消費意願同步降溫;房屋交易調查方面,賣房意願指數微幅走降至-21.7,買房意願指數也較2月走揚至-52.7,不過幅度都不大,顯見民眾對於買賣房意願分歧態勢延續。
去年下半年房市觀望氣氛濃厚,但在股市回穩與遞延買氣累積一定能量後,信義房屋統計前2月房市,農曆年後買氣有緩步回升態勢。以台中為例,信義房屋中六區協理洪振祐觀察到,換屋族看屋與購屋意願較強,農曆年後總價2000至3000萬的換屋產品,詢問度明顯提高;另一類則是
根據「大臺中房市交易動態資訊平台」最新統計,去年全年屋齡2年內新成屋價量趨勢,發現成交均價介於15~20萬元單價行政區僅餘清水區、大里區及東勢區,顯現新屋行情要見1字頭房價已屬極少數,購屋預算至少須以2字頭起計。
日本收納女王近藤麻理惠近日受訪坦言,家中有3個小孩的她也「有點放棄整理」,被廣大的媽媽族群們譽為「最療癒的新聞」。信義居家表示,台灣的媽媽們早已自覺無法完美整理,過往多為公司行號採用的定期委外清潔服務,也開始廣為一般消費者青睞,並且更傾向固定頻率進行,約有8
在建設題材的坐鎮下,新店房市發展備受矚目,彙整實價登錄資料發現,目前新店以屋齡20年以上中古大樓交易最為熱絡,佔全區交易的4成左右,且屋齡20年以上中古大樓的平均房價漲幅也遠遠領先於其他屋齡,年漲幅高達17.1%、近兩成。