大高雄縣市合併後,人口北移的現象愈趨明顯,楠梓更成為高雄「市內移民」的熱門區域,信義房屋分析,近幾年楠梓房市能見度逐年增加,邁向高雄的房市A咖,主因為楠梓加工區成功轉型升級,廠商進駐產生大量就業機會;高雄大學設立更帶動周邊商圈發展,成為推案熱區之一,包括房仲與建商紛紛搶開店頭與購地卡位,搶攻楠梓房市灘頭堡。
一年一度的教師節又要來到,永慶房屋根據內部成交資料,觀察雙北市今年公職人員最愛的購屋區域,發現新北市「新店區」最受青睞,其次是「板橋區」,而排名第3的「文山區」則是台北市中最受公職人員歡迎的區域,其中今年北市熱區較去年增加,顯示房價下修,增進購屋族前進北市購
受惠於中國及東南亞市場經濟成長樂觀,來自於亞太市場的零售品牌展店積極,根據世邦魏理仕發布「2018年崛起的亞太品牌」研究報告,統計2014~2017年間,亞太品牌在所有新進國際品牌(扣除餐飲類品牌)中,占比由17%增加至30%,日本、韓國品牌海外展店尤其積極,觀察亞太區零售業者海外展店的市場布局,中國、香港、台灣是最受品牌青睞的前3名。
隨著房市反轉下修,不少建商也跟著降價讓利,在這波空頭之際,大台北地區出現不少破盤新案,更因為建商改推小宅產品,整體總價拉低,減輕購屋壓力,台北市有不少地方不到千萬就可買到新房,外縣市則有更多平價選擇,入住精華區不是夢想。
相較於預售屋動輒1~2年的興建期,新成屋具備可立即入住、可直接看到房屋現況等優勢,依舊是不少人喜歡的物件,雖然購買新成屋可看到屋況,但要注意的地方也不少,以下提供10大新成屋購屋重點給民眾參考。
根據信義房屋內部統計發現網路預約看屋人數逐年成長,年齡層亦下降到25~34歲,進一步觀察喜歡鍵盤看屋的年輕人,最愛士林區、林口區、新莊區,顯見年輕人在預算有限的影響下,願意以時間換取空間往蛋白區移動,除了房價因素,公共建設多寡、商圈便利性、平均生活消費水準,
夏日高溫來襲,帶動一波空調與電扇的購買需求,業者建議,挑選時應以變頻空調機種為優先,再依照坪數大小、熱源環境等需求分辨產品;水冷扇則以小容量的機種銷路最佳,主因是能即時降溫,且使用彈性更大。
文/設計家Searchome 作者/黃紹婷 圖片提供/KC design studio 均漢設計 長年在外地工作的年輕女屋主,個性、處事上都相當獨立和果斷俐落,因此在裝潢風格上也偏好比較深色、簡約的調性;不過細心的劉冠漢設計師,卻在溝通的細節中發現,原來女屋主相當擔心蟲蟻、蟑螂會躲藏在家中,設計師透過裝潢材質的改變,減少空間中的孔洞縫隙,打造出讓女主人可以安心休息的生活空間。
房仲業者根據實價登錄,將雙北市各行政區近1年屋齡5年以上的中古屋交易量排序發現,台北市以產品多元、價格較親民的中山區交易量最多,新北市由捷運題材發燒的中和區奪冠。
商仲業者發布「2018年零售業全球化」報告顯示,受到電子商務影響,全球零售業銷售成長趨緩,國際零售品牌展店轉為投資不同市場的多元策略。世邦魏理仕統計全球123個城市的國際品牌動態,由於亞太區經濟成長樂觀、需求成長及進入成本相對低廉,國際品牌展店投資仍將亞太城市視為重點,其中,台北更是眾多亞太城市的亮眼新秀,名列2017年國際品牌最青睞全球城市第3,在亞太區僅次於香港。
桃機通車滿週年,根據台灣房屋統計機場捷運線所屬桃園市境內13站房市交易熱度,2017年成交最熱的5大排名,以環北站(A21)最受民眾搶購,其次依序為老街溪站(A22)、桃園高鐵站(A18)、中壢車站(A23)、長庚醫院站(A8),共占市場的8成8之多。
根據永慶房屋統整永慶房仲網待售店面資料,觀察台北市捷運商圈店面年租金投報率,平均年租金投報率超過1.5%的捷運商圈有8個入榜,其中置產客更偏好年租金投報率2%以上的房產,包括通化商圈、師大商圈及南西商圈店面投報率都有超過2%,吸引民眾進場選購。
每個女生都有心中期待的浪漫空間,簡單透過色彩變換,就能輕鬆滿足少女心,讓臥房瀰漫唯美公主風;不同年齡層對於浪漫憧憬,可藉由色調上的幾分著墨,猶如調色盤一般,加點紫色會多些優雅、加點紅色更添甜美,亦或些許淡化展現純淨感覺。
信義房屋統計發現,台南透過網路預約看屋的「網路客」有逐年增加的趨勢,到了2018年已接近3成,喜好鎖定東區、永康、北區購屋,以30~40歲首購族居多,先透過網路查詢了解行情,成為網路客的看屋基本功。
高雄近年推動軌道經濟頗有成效,許多民眾買房會考量捷運站周邊,也讓捷運站周邊住宅詢問度大幅提高。住商機構企劃研究室統計熱搜前五大捷運站,並依據內政部實價登錄統計2016年及2017年,五大捷運站周邊平均房屋單價統計後發現,熱搜前三名房價都下跌,分別為巨蛋站跌15
文/設計家Searchome 作者/曹靜宜 圖片提供/寓子空間設計、原晨室內設計、禾捷室內裝修設計有限公司、當代空間有限公司、摩登雅舍室內設計、達譽設計、 亞維空間設計、青瓷設計工程有限公司、 尚展空間設計、上陽室內裝修設計 鄉村風一向給人溫馨的感覺,舒適與自然的氛圍更教人著迷,偏向原木色的木質家具、復古的石材石磚、繽紛可愛的配色及居家小物,都是構成鄉村風重要的元素,快來看小編為您收藏的經典鄉村風介紹。
家家戶戶都忙著在農曆年前裝修清掃,想要省錢、省時的民眾,像是木質地板、牆面粉刷、壁紙更新、組裝家具這些常見項目,只要用對工具與方法,DIY完成一點都不難。
下半年高雄豪宅市場逐漸回溫,推案業者為吸引頂級豪客上門,針對豪客興趣與生活型態,紛紛在聖誕節前的週末下午,推出名師美食料理教學、高檔服裝賞衣會,吸引不少豪宅住戶與邀請貴賓與會,這類型特色社區活動,有利提高建商品牌形象,讓看屋豪客增加好感。
根據內政部不動產資訊平台的統計資料顯示,今年前3季六都的成交屋齡狀況,桃園市是平均屋齡最低的都會區,平均成交屋齡為15.6年,低於20年的還有新北市與高雄市,若以六都的各行政區來看,新北市淡水、桃園市大園區與蘆竹區平均成交屋齡都不到10年,台北市則是以南港、內
國防部委託國產署北區分署標售案今日開標,台北市萬華區「復華花園新城」標出2戶,標脫率僅8.33%、「新和首璽」標出2戶,標脫率33.33%;新北市中和區「尊爵富邑」標出2戶,標脫率僅11.11%,萬華區「崇仁花園」則是無人投標。