坐落於水泥叢林裡的林蔭大道,是市中心難得一見的綠意景象,尤其面林蔭大道首排的物件相對稀有,屋主惜售心態明顯,加上可開發素地有限下,更使得林蔭宅房價特別保值抗跌,像是台北市中山北路、敦化南北路皆為知名林蔭大道,沿途不少百萬名宅,均價更站上8字頭。
根據內政部統計處資料顯示,全國未婚擁1戶以上不動產的男女,共計有54萬8142人,其中男性數量略多於女性約1.3萬人,不過,都會區女力當道趨勢顯著,新北市最多有6.3萬名單身女性擁屋,台北市女性擁屋更高於男性,女性數量是男性的1.4倍。
根據實價登錄資料,知名豪宅「華固天鑄」、「西華富邦」、「和平大苑」都出現高樓層交易,天母的「華固天鑄」,新買家一次砸4億9737萬,買下19樓兩戶,共424坪,平均單價131萬,「西華富邦」也有24樓以2.88億成交,而「和平大苑」下半年成交的26和30樓戶
總統大選期間不少候選人針對0~6歲提出生養政策,根據內政部今年2月份最新的統計數據顯示,全台各縣市6歲以下幼兒占比,前3名依序是新竹市、新竹縣、桃園市,名列前茅的兩個縣市都非資源豐沛的直轄市,而第四和五名分別是台中和台北。
台北市忠孝東路五段236巷是信義區知名的名人巷,巷道內豪宅林立,去年雖僅4筆豪宅交易,不過4戶累計金額就達12.3億,堪稱台北市最貴名人巷,其中身價最高的非「皇翔御琚」莫屬,實價登錄顯示去年11月11樓戶交易,總價4.1億,單價210萬,雖比3月9樓戶交易單
房仲業者統計稅實價登錄各行政區資料,屋齡5年以上的中古屋交易,台北市以內湖區交易量最多,新北市則是中和區拿下冠軍,兩區都有龐大居住需求支撐房市。
根據聯徵中心資料顯示,去年Q4女性共有2萬697件房貸數量,低於男性的2.3萬,貸款成數和利率則和男性差異不大,不過,平均購屋的坪數則小於男性的3.6坪,雖男性貸款數量仍高於女性,但女性在購屋決策上仍扮演重要地位,開發商則發現,女性最在意更衣室、衛浴、衛浴,
台北市地政局4日公布最新一期實價登錄資料,標準住宅平均交易總價為1,637萬元、單價約52.15萬元,皆創2015年10月以來新高紀錄,但以產品類型來看,又以住宅大樓的價格月增幅最高、其次是公寓,近年最夯的小宅反而逆勢下跌0.54%。專家分析,因買方多為剛性換屋需求,因此多青睞中大坪數產品,使得小宅價格微跌。
台北居大不易,觀察近3年台北市各行政區戶數增長變化,2018年台北市增加5478戶,2019年戶數增加4647戶,戶數雖增加,但增量趨緩,而台北戶數最多的行政區仍是大安區,而去年全年增加戶數最多的行政區為內湖,達851戶。
永慶房產集團根據旗下房仲網統計雙北今年1月網路物件點閱排行,台北市熱門點閱前3名依序是是中山區的「大直美堤花園」、大安區的「大安國宅」和「成功國宅」,新北市則有新店區的「美河市」、板橋區的「新巨蛋」、以及淡水區的「海洋都心」入榜。
美中貿易激戰,加上企業自用、外資搶進,在產業推動之下,過去冷了近10年的商辦成為當紅炸子雞,然而看準這波商辦缺貨潮,A咖建商、壽險者紛紛使出渾身解數,透過法拍、標售等手段取得商業土地,專家預估未來6年,雙北市供應量將達到37.6萬坪,這波商辦推案狂潮,究竟能
豪宅市場去年緩步回溫,北台灣幾個指標豪宅建案均傳出成交訊息,加上台商回流讓市場游資增多,建商推案信心倍增,幾個備受矚目的超級豪宅都預計在今年陸續登場,包括引來DISCOVERY團隊紀錄興建過程的「世界明珠」,以及正義國宅都更案「Dimond Tower」、還
以常理來說,預售屋賣的是未來潛力,價格通常會比成屋高,但根據最新統計,北台灣包括雙北市、桃園和基隆,預售屋比新成屋建案還貴,而宜蘭和新竹的預售屋普遍比成屋還便宜,其中又以宜蘭價差逾1成最大。
萬華地區為北市發展最早期的區域,雖為舊城區,但近年在台北市政府積極推動西區門戶計劃之下,翻轉為閃亮新星,在這新舊並陳的生活圈中,有著文化古蹟、傳統市場,亦有24小時不關門的家樂福,以及潮流聖地西門商圈,區內又以桂林路生活圈為心臟地段,巷弄內新建案開價7字頭起
人的一生多數都有數次換屋的經驗,不管是幫父母購屋,或是替子女置產,甚至是自己以屋換屋,但在購入第二屋有許多必須得注意的眉角,且資金壓力對一般受薪族而言不小,專家建議,民眾可善用轉貸、寬限期或換人貸款降低資金壓力,另外入手第二屋更須注意節稅方式,才能讓民眾入手
被喻為「台灣版山手線」的環狀線即將在今年年底通車,而除了環狀線為第一條所有站點皆位於新北市轄區內,備受矚目以外,還有淡海輕軌藍海線、中科-水湳銜接道路以及永春南路延伸至遊園路道路等工程,各都會區年底建設皆聚焦於交通利多,專家指出,交通建設與房市動態環環相扣,
今年房市價量持穩,更有專家指出,全年移轉棟數可望攻上29萬棟,然而除了中小坪數交易升溫,豪宅也不容忽視,像是台北市今年十大高價豪宅,全都是200萬俱樂部成員,台中市則有「寶輝秋紅谷以每坪97.2萬元成交,創下新高紀錄,有挑戰百萬大關的氣勢。
沉寂多時的桃園房市再次復甦,原先因房地合一稅低迷,在2017~2018年不動產買賣交易件數只剩4萬多件,今年1~9月交易量已達3萬3464件,比去年同期增加11.9%,顯見桃園交易量有回溫跡象,歷年房價表現逐步回穩,其中2019年5年內大樓均價站上2字頭,來
退休之後你想住那邊?根據永慶房屋Q4針對網路會員調查,民眾退休後希望住在醫院的比例占逾1成,排名在14個選項中位居第2,根據實價登錄資料統計雙北市今年1~8月成交資料,雙北八大醫學中心層級的醫院周邊1公里住宅量價,台北市交易量最多的是馬偕醫院,新北市則是三重
根據新北市民政局最新統計,淡水區人口目前已達到177,661人,今年每月平均有400位的人口移入,其中淡海新市鎮所在的崁頂里5年前人口還不到9,000人,目前已經達到17,558人,加上輕軌綠山線通車、美麗新商場開幕,未來還有淡江大橋、輕軌藍海線等建設利多,