林口世大運選手村社會住宅2500戶自2日起開放申請,至8月15日止,對象分為優先戶、睦鄰戶、原住民戶、新婚或育幼戶、警消戶及一般戶,預計9月13日抽籤,民眾申請相當踴躍,首日就收到400多件,月租最低6500元起。
林口世大運選手村轉型為社會住宅,2500戶量體為史上最大,今年7月2日起將受理民眾申請,首批可在11月入住。租金含管理費依申請者身分、房型及坪數不同,優先戶在5500至1萬6600元,約市價64折以下;一般戶在6500至2萬元,約市價8折以下,開辦前3年,政府再額外提供房租8折優惠。
政府推動8年興辦20萬戶只租不售的社會住宅政策,包括直接興建12萬戶及包租代管8萬戶,從台北市近期推出的健康公宅中籤率僅5.5%,足見民眾對社會住宅的需求強烈,觀察6都社會住宅進度,目前興建中總戶數以北市達4891戶最高、新北4861戶緊追其後,也顯示房價門檻過高,民眾想在雙北市成家最難。
根據實價登錄最新揭露,今年1月台北市成交兩筆「敦南寓邸」交易,分別為8樓及19樓,8樓成交總價為1億7300萬,未拆算車位單價108.0萬,19樓成交總價為2億200萬,未拆算車位單價113.5萬,若估算一個車位450萬,則8樓拆算車位單價119.7萬,19樓
「國家住宅及都市更新中心」籌備處揭牌成立,內政部長葉俊榮表示,住都中心扮演統籌規劃角色,整合公私部門力量共同推動都市更新及社會住宅,預計於今年中正式成立住都中心,主導有公益性及公共性的公辦都更案。
近日強震又引起老舊建物的安全疑慮,營建署表示,已陸續推動都更三法,包括執行「危老屋重建條例」、成立「國家住都中心」、力拼「都更條例」修正草案今年過關。
北市都發局再次標售世大運選手村設備,將於明日公告標售,約有1萬多件的床架、床墊、曬衣架可售,只要1件就能買,最低3折起,免保證金,在家就可上網申購,有興趣民眾可得保握機會。
立法院三讀通過「國家住宅及都市更新中心設置條例」,內政部預計今年中成立第一個專業行政法人「國家住宅及都市更新中心」,負責管理社會住宅及辦理政府主導都市更新案,並訂定董監事利益迴避規範與監督機制,今年首要確保世大運選手村轉型的社會住宅順利營運。
內政部實價登錄最新揭露二筆「敦南寓邸」交易,依據成交資料顯示,分別為2樓及25樓交易,皆為破億身價,25樓成交總價為2億700萬,未拆算車位單價122.4萬,2樓成交總價為1億6786萬,未拆算車位單價105.8萬,若估算一個車位450萬,則25樓拆算車位單價
2018年將是國內都市更新的關鍵年,政府在今年5月1日公布施行危老屋重建條例,預計明年上半年成立住都中心推動公辦都更,龍頭指標台灣銀行號召各大行庫及台灣金聯,最快在明年成立都更服務建經公司,行政院更拍板確定史上最大規模的都更條例修法,政策與配套陸續釋出,有助加速辦理都更。
在錦和路、中正路口的中和錦和運動公園,是2017年世大運的足球練習場地,擁有跑道與大面積綠帶,近年來成為全市重要的大型節慶活動場地,亦是當地居民的熱門休憩所在,生活圈內新案稀少,每坪開價55萬元起,買賣市場以中古屋為主,每坪行情35萬元起。
捷運機場線與環狀線是近期北台灣最受矚目的重大建設利多,根據房仲業者統計2016~2017年沿線漲跌幅,發現各站點漲跌互見,且跌多漲少,多數呈現一片慘跌情況。專家表示,整體房市走冷,捷運宅已非票房保證,軌道概念不再是房市萬靈丹,購屋族進場應多注意。
林口世大運選手村將於2018年轉型為社會住宅,提供約3,400戶居住單元,社區結合多元社福設施與青創基地,為留下大家對世大運的美好記憶,內政部也將在社區公共空間融入世大運相關元素。原本預計2019年才開放入住,將盡力提早於2018年完成,滿足民眾需求。
世大運圓滿落幕,之前為拉抬世大運購票人氣,市府拉了不少廠商贊助抽獎禮品,其中包含了三重台北橋聯開宅2年免租金獎項,預計9月8號抽獎,有購票觀看世大運比賽的民眾,趕緊把票根找出來。
世大運掀起全台運動風潮,不只瘋戶外運動,原來居家空間也可以打造運動小天地,無論是踩飛輪、做瑜珈還是拉單槓,在家就能擁有健身空間。本期《地產天下》為你蒐羅5個獨特的居家運動空間風格,在家就能優雅的運動健身。
2017台北世大運在30日圓滿閉幕,新北市林口的世大運選手村將轉型成為社會住宅,交由國家住宅及都市更新中心營運管理,提供全台所有縣市民眾申請,設置幼兒園、社會福利設施及結合青年創業基地,建構完整社區。為延續世大運的風光與榮耀,未來更規劃在社會住宅1樓設置紀念區、保留部分戶數提供本屆外國選手來台觀光使用。
世大運賽事吸引許多國人注意,體育設施與場地的開發維護,也成為各級政府施政目標。具有多年歷史的高市鳳山體育場隨時間久遠,體育設施已逐漸老舊,無法發揮應有的運動休憩功能,加上園區動線不佳,嚴重影響市民到園區休憩意願。為此,高雄市政府工務局針對園區進行改造,日前已將
和運動中心當鄰居,房價就穩漲不跌嗎?房仲業者觀察近年完工及即將落成的10間運動中心,周邊房價跌比漲多,但有4間運動中心較去年同期上漲,其中以台南市永華國民運動中心漲幅12.4%最多。
台北市首次舉辦的世界大學運動會開幕進入倒數,由政府整修或興建的競技場所,未來賽事結束後將開放民眾使用,房仲業者從主要競技場所中彙整7個座落生活圈的上半年房價表現,發現「中研院生活圈」、「大直生活圈」及「南京敦北生活商圈」價跌最深,分別有8.5%、8.1%、7.1%跌幅。
內政部3日通過「內政部興辦社會住宅出租辦法」草案,明文規範社會住宅的承租資格、相關申請及審查程序。未來民眾名下與家庭成員如無自有住宅,且家庭年所得、財產在一定標準以下,都可申請租賃社會住宅,租期3年,可申請續租3年,符合規定的經濟社會弱勢延長租期為12年,林口世大運選手村的社會住宅,預計成為首批適用對象。