六都今年7月的買賣移轉棟數已公佈!分別為台北2,268棟,月減8.7%,年減0.2%;新北4,891棟,月減7.1%,年增4.1%;桃園3,857棟,月增14.6%,年增9%;台中3,880棟,月減13.3%,年增12.4%;台南1,834棟,月增10.1%
潮州鎮位於屏東縣的地理中心點,也是屏東縣人口第二多的行政區,結合台鐵捷運化及屏東縣七大轉運站功能整合提升,潮州鎮成為屏東縣重要的交通樞紐節點,具有龐大的發展潛力。潮州地段優勢除了吸引換屋客紛紛前來購置大地坪透天,年輕人也將在4年後,可選擇進駐潮州夜市商圈旁的「光春好室」社會住宅,潮州區域發展將持續成長。
在高鐵站區、三井OUTLET帶動人潮,台南市府與沙崙智慧綠能科學城辦公室合作,爭取到微笑單車YouBike在鄰近綠能科技示範場域的高發二路設置第三站,民眾也可搭配利用台南公共運輸月票方案,更可享有前30分鐘免費優惠,綠能科學城持續建設與交通便利性提升,也增添區域房市成長動力。
雖然上半年高雄房市買氣較顯清淡,為刺激買氣回籠,建商推案紛紛祭出低自備或彈性付款促銷條件,部分公營行庫也配合高市府政策,針對市民推出首購優惠貸款,提供利率補貼,貸款額度最高達800萬元、30年房貸利率僅2.17%,市府補貼3年利息0.25%,約可補助600戶名額,吸引不少近期內打算買房的首購族注意。
六都今年6月的買賣移轉棟數已出爐!分別是台北2,799棟,月增9.6%,年增14.2%;新北5,267棟,月減5.3%、年減2.4%;桃園3,367棟,月減9.6%,年減8.1%;台中4,477棟,月增10.5%,年增6.8%;台南1,666棟,月減14.7
捷運三環六線之一北環線環蘆洲三重段CF680B區段標日前辦理開工動土典禮,預計2031年完工通車,未來北環線蘆洲三重段完工後,三蘆地區的居民前往雙北市區將節省20分鐘時間,而看準捷運後勢前景,近期總銷近200億元的指標新案「晴空大地」正式公開銷售,周末並邀請
七都今年第一季的買賣移轉棟數,在各項利空因素影響下,與去年同期相較,呈現2~3成不等的衰減,新竹市地政局表示, 與六都相比,新竹市的移轉棟數依舊持續減少,以年增率來看,2021年第4季大減32.78%,2022年第1季繼續大降32.2%,第2季續減 34.32
潭子、豐原近年建設腳步加快,大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求,尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工,備受購屋族關注,其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆,吸引不少自住客群搶進,根據實價登
根據聯徵中心2022年Q4房貸件數統計,六都電梯大樓與透天厝購買情形,雙北、桃園、台中、高雄透天厝佔比最高為2成多,大樓市場為主流,僅台南大樓、透天厝佔比相差無幾,均為4成多,顯示台南購屋者買透天厝不在少數,台南購買透天厝的民眾,超過一半年齡在40歲以下。在地房仲表示,近年台南年輕人確實偏好大樓居多,會選購透天厝多是受到資助買房的長輩影響。
根據新北市中和地政事務所最新統計,雙和地區近2年實價登錄資料,最具代表性之仁愛公園、四號公園、錦和運動公園等萬坪大型公園為中心,觀察房價與公園距離間之關係,除了符合原本大眾認知距離公園愈近價格愈高之情況外,另發現仁愛公園、四號公園周邊距離約500至700公尺
新竹市政府為協助推動老舊社區辦理都市更新,預計於今年下半年啟動都更2.0計劃,首波針對老舊國宅進行宣導,希望藉由市府公部門的力量,加強都市更新的整合。
根據最新實價,竹北今年第一季總價600~1400萬的套房成交量變高,園區客因為高學歷,因此對子女的教育擺在第一位,對學區的追求始終不墜,也讓學區宅成為房市穩定的支撐,在地專家表示,竹北的家長逐學區而居,許多辦學優秀的學校,若是設籍不夠久無法入學,而學校升學率
台灣近年房市受到數波打炒房重拳,加上五度升息衝擊購屋信心,預售屋市場轉冷,不過大陸建設執行長廖淳森25日表示,因應選舉年,會有1~2年微量縮格局,但是房價其實與營造成本息息相關,又有碳權問題,房價看不到大幅修正跡象,但銷售期將會拉長。
隨著日前《平均地權條例》子法預告完成,建商如臨大敵紛紛縮手,預售市場亦同步震盪,據591新建案統計今年4月供給及房價變化,發現六都、新竹價量明顯脫鉤,供給部分僅有8,544戶公開銷售,較去年同期衰退近1成,各縣市除新北、新竹及台南量增外,其餘皆縮水1至4成;
房價高漲,薪水卻沒跟著漲,不少家長看見子女收入不穩定,想忙付頭期款或償還後續房貸,但國稅局提醒,不論是償還部分本金或利息,已使子女獲有財產上的利益,實質上與贈與現金或存款無異,若超過贈與免稅額每人每年244萬元,就得申報繳納贈與稅。
大直生活圈為台北市少數兼具水岸生活、大面積公園綠地及交通便利性的生活圈,居住品質清幽舒適,是不少頂級客群青睞的地段,土地釋出稀少,而上市建商冠德建設在正北安路上、捷運大直站旁擘畫自住型主流產品「冠德大直湛」,佔地超過600坪,以完整大基地規模,規劃26-45
曾被《Forbes》雜誌譽為世界七大令人期待的公園,已成為台南市區代表景點的「河樂廣場」,台南市府為進一步提升廣場遊憩服務品質,積極招商進駐經營,提供更多元的休憩服務,今(9)日成功招商簽約,預計今年底前開始營運,提供休閒、藝文、餐飲等多元服務。
受到數波升息、營造成本飆漲影響,近一年房市急速冷卻,然而史上最嚴厲防堵政策《平均地權條例》4月25日預告子法,預計公告20天後至5月15日,經內政部部務會報同意,報請行政院核定實施日期,其中三大重點「私法人買受住宅許可制」、「限制預售屋與新建成屋換約轉售」、
根據台南市與大台南不動產開發公會最新統計,今年前4月,大台南37區新申報開工量體共達5797戶,其中透天達1012戶、大樓4785戶,大樓開工最大量體區為永康區1753戶,其次為安平區578戶,成為大樓產品二大推案熱區。
位於台南知名高級別墅區湖美特區的優廣建設「隱玉所Ⅴ」透天豪墅新成屋案,大年初三即有二位傳產豪客,分別花費1.325億元與9250萬元,各買下一間頂級豪墅,5月剛完工推出地坪136坪的角窗大戶豪墅,並由國際知名豪宅設計團隊橙田室研所主持羅耕甫,規劃裝修設計室內空間,精裝實品屋售價高達2.02億元,再度挑戰南部市場買家接受度的極限!