2023年終將至,除了即將迎來2024年新年新氣象,儘管近期房地產市場受到總統大選、打炒房政策影響,但利空出盡之下,近期似乎提早迎來回暖跡象,普華國際不動產公司總經理田揚名指出,無論從總經市場、物價漲幅或是政策面,2024年房市將呈現緩步起飛趨勢,可用「翔」
中科四期二林園區發展迅速,吸引了半導體封測大廠矽品精密、成運二林電巴園區等廠商進駐,也讓園區周邊的房市交易量能加速升溫,根據實價登錄資料,今年前3季彰化二林透天厝的平均成交總價高達805萬元,寫下歷史同期新高,與去年同期相比,更大增128萬,年漲幅接近2成。
台中市后里地區在縣市整合前隸屬台中縣範圍,屬於衛星鄉鎮,然而隨著觀光商機興盛,麗寶樂園渡假村與后豐鐵馬道每年帶入近千萬觀光人潮,加上美光科技、正崴精密、光燿科技及友達光電等大型企業進駐,四通八達的交通路網增添便利性,翻轉過去農業小鎮形象,吸引不少科技新貴進駐
竹科43歲了!竹科管理局15日於科學工業同業公會舉辦43週年園慶活動,新竹市長高虹安表示,新竹市是座科技城市,新竹市政府未來也將持續與科管局合作,給予適時協助並完善各項交通建設,讓竹科能無後顧之憂地開闢護國群山,打造成為國際級的安居科技城。
隨疫情逐漸過去後,國內的內需消費快速復甦,國際旅客也緩步回流,經歷兩年寒冬的店面市場也緩步復甦,台北市觀光商圈的三角窗指標店面更在今年陸續出租,包括忠孝敦化的三角窗店面,由日系珠寶店進駐,西門町原KFC店面由盲盒公仔業者承租,到近期忠孝復興的角窗店面也由旅遊
位於新北市八里區的台北港特定區為閃耀五星計畫之一,更是全台三大港口之一,大型建商卡位插旗,又以麗寶集團最為積極,斥資百億卡位3萬多坪土地,讓台北港房市前景增添想像空間,然而目前該區仍為大台北房價凹陷區,也吸引不少青年首購族群目光,加上近期建案活動競相舉辦,拉
由桃園市政府與經濟部合作開發的「桃園會展中心」,由博報堂透過旗下安益國際展覽公司取得經營權,博報堂為全球第二大廣告與整合服務代理商日,這也是博報堂繼高雄展覽館之後,在台灣營運的第二個會展中心,日前舉辦營運移轉簽約儀式,桃園會展中心總經費高達46.6億元,將分別
高雄輕軌歷經10年即將年底完工成圓,今年履勘順利通過取得營運許可後,預計明年元旦後試營運,將由目前計次收費改為里程計費,慶祝輕軌成圓試營運免費,進出月台刷卡不扣款。輕軌行經與一般道路共用交叉路口,行駛範圍內地面會繪製黃色警示區域,並禁止臨停。看好輕軌交通便捷效應,大順路段重要站區將紛紛推出4字頭超高層大樓建案,成為市場矚目焦點。
新案公設比動輒30%起跳,但近期淡水區有新案公設比竟只有14.51%,且淡水北段淡季不淡,依據區域實價登錄揭露筆數,區內住家單位的成交表現仍不錯,並以地段較優或價格相對具CP值的建案表現突出。
北台灣都更、危老重建案占比持續攀高。根據新建案市調機構統計,今年截至11月15日止,台北市重建案推案量占整體新案比重約48.2%,也就是北市新案總銷將近5成是重建案挹注。
北士科被喻為大北區的信義計畫,吸引數十家企業進駐,創造十兆產值,其中金仁寶55層旗艦總部與新光集團大樓,開發量體一舉超越101、中信園區規模,金仁寶完工後將做為商業使用,招攬著名餐廳、健身房、書店等,預期將成為北區商業核心。推案版圖遠達美國西雅圖的上市建商達
《平均地權條例》新制上路後,預售屋市場買氣下墜,根據業者統計新制上路前後預售屋成交價量變化,出乎意料的是十大預售屋重災區並非由外界所想供給量大的重劃區奪得,而是北市大安、文山、北投、新北板橋、台中西屯等蛋黃區佔領半數,跌幅在5~7成之間,房價最多有9%跌幅。
今年北台灣整體新建案推案量下滑,不過都更、危老推案量仍持續成長。根據住展雜誌統計,今年截至11月15日,北台灣老屋重建推案量為2,375.8億元,較去年全年增加124.42億元,增幅達5.5%。且北台灣老屋重建推案量占比,已達整體推案量的22.88%,較去年
預估投資金額高達606億元的C1/D1開發大樓新建案,今(14)日舉行立柱典禮,預計2027年完工。臺北市捷運局表示,C1/D1開發大樓完工使用後,預估可提供1.6萬個就業機會、每年將創造上千億元以上的經濟產值。C1/D1用地基地面積達9,600坪,新建工程包
新竹縣首座社會住宅「新湖好室」今舉辦開工典禮,該案在中央、國家住宅及都市更新中心、國防部政治作戰局及地方政府等跨機關的合作與努力下,預計2027年1月完工,提供132戶讓民眾申請入住,並規劃設置托嬰中心進駐。
隨著「大車站計劃」實施,台中老城區一舉翻新,瞬間成為眾多建商和購屋民眾的必爭之地,就連屋齡較高的中古屋也變成了市場上的熱門,實價登錄資料發現,今年前3季台中火車站周遭屋齡20年以上中古屋成交件數為207件,佔交易總件數278件的74.5%,創下有統計數據以來
受惠於台74線通車,位於台中市北側的潭子地區成為購屋新熱區,且擁有潭子工業區、潭子車站帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民暨兒童運動中心、國道4號豐潭段接74號陸續完工,加上房價相對市中心親民許多,近年交易熱度攀升,除了重劃區以外,主力交易區段落在潭子車站以及頭
近來屏東在高鐵南延設站、科學園區等建設計畫烘托下,房市成長快速。加上屏縣府積極推動文化建設與綠美化,屏東縣民公園更享有最美公園美譽且獲得不少國內外建築與規劃設計獎項肯定,周圍商圈熱鬧繁榮,快速於10分鐘車程連結六塊厝高鐵站區預定地,品牌建商紛紛鎖定縣民公園與高鐵站區附近推案,景觀輕豪宅大樓售價站上3字頭,縣民公園附近復興、和生市場商圈,仍有2字頭電梯華廈產品,吸引首購族上門興趣。
六都公佈今年10月的買賣移轉棟數已出爐,以台南年增66.8%,和新北54.6%表現最亮眼,六都交易狀況依序為台北2,259棟,月減11.8%,年增17.3%;新北5,955棟,月增12.3%,年增54.6%;桃園3,428棟,月減14.8%,年增11.8%;
嘉義市世賢路一段荒廢多年的爛尾樓「嘉南摩天大樓」,在麗寶集團旗下福容大飯店接手後,耗時6年時間,打造地上33層、地下5層飯店,福容大飯店日前與「洲際酒店集團」舉辦簽約儀式,雙方正式結盟,未來將掛牌為「嘉義福容voco酒店」,預計最快在明年第一季試營運,成為台灣