對抗高租金、整合資源及提升門面等需求帶動企業吹起興建總部的風潮。根據瑞普萊坊市場研究部統計2018、2019年各大集團共砸了618億元購置企業總部大樓,若加上部分個案的建築成本,則總資金規模上看千億。商仲業者指出,這波需求將外溢到內科、南港及北士科,上市櫃建
萬華地區為北市發展最早期的區域,雖為舊城區,但近年在台北市政府積極推動西區門戶計劃之下,翻轉為閃亮新星,在這新舊並陳的生活圈中,有著文化古蹟、傳統市場,亦有24小時不關門的家樂福,以及潮流聖地西門商圈,區內又以桂林路生活圈為心臟地段,巷弄內新建案開價7字頭起
眾所矚目的台北車站特定專用區C1/D1(東半街廓)土地開發案,終於結束13年來流標的多舛命運,今日上午於交八廣場舉行簽約儀式,由台北市長柯文哲與台北雙星董事長許崑泰共同簽署投資簽約,預計2026年興建完工,台北雙星董事長許崑泰表示,將全力以赴,讓雙子星將成為
今年房市回溫、競爭激烈,過去豪宅標榜的獨創新工法與新穎規劃,如提高綠覆率、拉高抗震係數、社區結合圖書館、全齡化公設再升級等,紛紛成為新一代推案標準與潮流,本期《地產天下》整理推案6大新趨勢,不僅成為民眾買房重要指標,建案規劃水準與配備不斷升級,可說是購屋族的
板橋江子翠生活圈機能完整,新建案不多,預售案「幸福昇樺」位在吳鳳路,規劃24~37坪2~3房,距離捷運站僅500公尺,配備住友制震系統,每坪開價53~58萬元,現打出總價1788萬起買3房,目前已近完銷,預計2022年底完工。
位於機場捷運A19站旁的「桃園會展中心」經歷3天評選,13日由桃園市市長鄭文燦公布冠德集團旗下的「根基營造」勝選,並獲得優先簽約權,該統包工程分為二階段,興建總經費約為41億元,工程費約37億元,全數由經濟部國際貿易局編列預算,預計於2020年動工,完工後可
根據仲量聯行統計顯示,由於台北地區未來3年缺乏大規模辦公室供給釋出,且部份精華地區A辦建物老舊亟待都市更新,截至2019年第3季為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地取得有限的環境下,國內投資人也開始把視線轉移
浤圃機構目前選在鄰近台鐵三塊厝站,位於三民區建國三路直接面對三民國小校園首排基地,新推出「星帝標」超高層景觀大樓預售案,樓高21層、地下5層共100戶,採27~51坪的2+1~4房規劃,每坪售價26萬元起,並以Art Deco外觀風格與媲美豪宅般的耐震規劃,展現建築精緻質感。
近來新屋房價「倒掛」屢見不鮮,繼板橋江翠4字頭出現比周邊中古屋便宜的「倒掛」市況,今年台中市買賣移轉棟數之冠的北屯區,也打破一般新房比舊房貴的傳統印象,據實價登錄資料顯示,11期重劃區10年內的中古屋,每坪成交價已突破3字頭,相較於同區預售屋,每坪開價約27
台北市榮星花園面積逾萬坪,公園內有泳池、健身房、各項遊樂設施,生活圈機能完備,鄰近中山高建國北路交流道,區內新建案不多,最新案有昇陽建設在民權東路巷內的「聚.昇揚」,規劃小宅產品,另外還有成屋案「榮耀之星」,高樓層每坪開價上看百萬元,訴求公園第一排景觀。榮星
台中捷運綠線將於明年通車,房仲業者統計發現,沿線3座與高鐵、台鐵共構的車站,包括松竹、大慶、新烏日站,周邊房價全部上揚,其中又以三鐵共構的新烏日站周邊住宅單價22.3萬最高,漲幅4.2%也居冠。
捷運迴龍站為中和新蘆線末端站,為雙北市房價相對親民的首購熱區,擁有捷運站新成型的生活圈和傳統市集聚落,為新舊混合商圈,產品選擇多元,線上新推案「興富發捷仕堡」、「君泰凰」、「百城歡璽-桂冠」、「百城歡璽-寶冠」,皆為新成屋,每坪開價4字頭。
桃園品牌建商桃大機構於八德擴大重劃區推出預售案「桃大源」,基地正面豐德公園,位於3000坪綠地第一排,規劃26~41坪2+1~3房,共92戶純住家,每坪不二價21~24萬元,吸引八德在地客與桃大粉絲購屋,全案潛銷期間即熱銷7成。
香港社會動盪加劇,不少港人出現移民念頭,看準港人對地上權住宅接受度高,在南部推地上權住宅大有斬獲的上揚國際建築團隊,準備近期內前往香港,與地產商合作每週末招開售屋說明會,訴求台幣600萬元即可移民台灣,搭配包租3年投報率15%專案,吸引港人前來高雄購買地上權住宅。
週末假日南部天候晴朗舒適,一些特色建案紛紛舉辦公益活動與親子園遊會,吸引上百位民眾熱情響應,這類型回饋社會的公益慈善模式,也有利提高建商企業形象與消費者的好感度。
今年房市價量持穩,更有專家指出,全年移轉棟數可望攻上29萬棟,然而除了中小坪數交易升溫,豪宅也不容忽視,像是台北市今年十大高價豪宅,全都是200萬俱樂部成員,台中市則有「寶輝秋紅谷以每坪97.2萬元成交,創下新高紀錄,有挑戰百萬大關的氣勢。
根據北市地政局最新實價揭露,位於士林區至誠路的豪宅社區「太子華威」最新成交10樓戶交易,總價為1億1354萬元,拆算車位後,每坪單價達117萬元,創下該案新高價,且大賺787萬元,不過據謄本資料顯示,買方為騰立投資,賣方則是紳岱企業,應為賣給家族名下公司,業
根據高力國際統計,百貨商場近2年成長率進入低速階段,不過去年全年整體營業額逾3400億元,仍創統計以來新高,進一步分析六都民眾消費力,以台北市最高,第二強的為台中市,台中市又以七期市政商圈貢獻度最高達6成,新光三越、大遠百更是全台營業額冠軍,商仲業者指出,台
今年商辦夯,華南金資產管理看好此趨勢,委託PwC普華國際不動產公司公開標售台北市中心精華地段商辦、店面及商三土地不動產共計3個標的,分別為189坪中山北路商辦、南京東路豪宅店面、市中心稀有透天,預計下個月5號開標。
聯上集團去年入主都會生活開發公司擔任救火隊,日前卻因都會生活開發經營權糾紛與跳票事件,市場上流言不斷。聯上集團旗下的上櫃建商聯上實業,10月初公告以總價2.5億元,購進楠梓壽民路、加宏路口約789坪目前為美利堅幼兒園的住三土地,預計規劃大樓,高樓層可眺望萬坪右昌森林公園。董座蘇永義表示,不受流言影響,聯上持續投資高雄的初衷不變,MLD台鋁商場持續經營、停35影城商場開發計畫也將如期履約。