今年初,多數業者都認為,今年房市將延續去年熱潮,交易穩定上漲,誰知年初飛來一隻黑天鵝,武漢肺炎從亞洲開始席捲全球,經濟大受影響,連帶牽動房市買氣,統計今年上半年房市大檔期329,六都和新竹推案量共約4700億元,較去年同期衰退近兩成,台中也比去年減少,甚至有
屏東重大交通建設包括高鐵南延屏東六塊厝車站計畫與高雄捷運延伸線計畫,帶動購屋買氣增溫,加上快速路網效應,吸引不少高雄換屋客前來屏東購買大地坪透天,帶動屏東透天房市穩定成長。
環狀線通車,帶動沿線捷運站能見度大增,其中位於新北市新店區的大坪林為環狀線第一階段起始站點,亦和松山新店線共構,形成雙捷運優勢,加上和台北市僅以一站之隔,吸引不少台大師大教職人員以及醫護人員購屋,區內以公寓產品為主力,不乏中大坪數產品,以屋齡10年以內的成屋
這波疫情已影響不少弱勢群體獲得外界援助減少,為關懷弱勢與社區居民,高雄一些品牌建商紛紛捐贈生活物資與關懷社區,進行回饋社會的公益慈善模式,除了讓更多弱勢獲得幫助,也有利提高建商企業形象與消費者的好感度。
近年建商積極買回自家豪宅,出手護盤意味濃,如「松濤苑」、「天境ellipse360」等豪宅社區以實價登錄鞏固成屋價格,預售或尚未交屋物件則利用重大訊息公告方式揭露高價交易「拱價」,包括知名的頂級豪宅「陶朱隱園」和「世界明珠」等,總價皆創市場新高,企圖成為建案
金管會主委顧立雄和太太經濟部次長王美花所住社區「藍田陞玉」,最新實價揭露7樓1戶交易,原屋主買進價格為4700萬元,今年以4100萬賣出,賠售600萬。累計今年「藍田陞玉」共有4戶轉手,僅位高樓層的18樓戶小賺87萬元,其他5~10樓中低樓層3戶都賠數百萬元
據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1606.35億元,較去年同期減少600多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因
近來掀起香港人置產台灣潮,定居人數由1090人大增3成5來到1474人,據台灣房屋統計,其中香港人最愛新北和桃園,由以方便往來港台的機場捷運沿線或高鐵周邊物件最受歡迎,如林口等重劃區產品。另外,具有休憩功能的淡水也是新歡。
房市繼續燒!中央銀行發布5大銀行12月新承作購屋貸款金額為604.07億元,較11月大增100.94億元,但平均房貸利率則以1.608%,再度破底;總計2019年5大銀行新增購屋貸款5925.53億元,創2011年以來8年新高。
選後房市持續升溫,建商加大囤地腳步,鄉林集團董事長賴正鎰說,新北環狀線19日試營運,預計月底通車,沿線新莊、新店以及鄰近的三重因是新北房市最具備老舊廠地開發題材的區域,有不少百億開發案醞釀中,勢必成為各方資金未來3年的卡位熱點。
興富發集團13日舉辦尾牙晚宴,副總經理廖昭雄表示,今年興富發共賣了將近600億銷售額,繳出一張漂亮成績單,今年推案會維持在400億左右,並持續銷售餘屋,有鑑於近期以首購市場為主,今年推案將著重在高雄市場,北部則將推出辦公室案。
今日興富發建設(2542)於大直典華熱鬧舉辦尾牙,今年喜迎40週年,興富發加碼投資台灣,2019年集團購地總計205.23億元,積極搶地並連續2年穩坐全台建商獵地王。總裁鄭欽天霸氣表示,今年興富發總共約賣600億,且將會有新式施工方式,率領興富發營建大變革,
歷經房市起伏, 原本市況不若起初熱絡的桃園青埔地區,隨著央行打房政策鬆綁,投機客逐漸消失,加上市府重大建設挹注下,青埔特區又重燃買氣,幾個指標建商建案銷售紛紛開出紅盤,讓今年青埔市況備受期待。
房仲業者統計2018和2019年1~10月雙北市捷運站周邊交易前5年,台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站和內湖站,但古亭和西門站在2019年擠進第4及第5名行列:而新北市以捷運蘆洲站交易居冠, 永安市場站則跌出5名之外,綜合來說,中和蘆洲線今年共有6站進
台中機廠特區是近年推案熱區,指標建商相繼進駐,炒熱區域買氣,預售案「水沐青華」,規劃品字型社區,距離捷運G0站僅600公尺,車程5分鐘內可快速上台74線,產品規劃37、41、47坪,每坪開價26~28萬元,訴求採用Alfa Safe柱中柱工法,提升結構韌性近
高雄市政府財政局2年前原準備提案標售的前金區前金段395-4號等3筆市有房地(舊圖書總館)乙案,因底價訂定外界出現恐將賤賣市地異音,遭議會擱置後,目前已正式公告,將訂於今年4月23日,採設定地上權70年、不可分割的模式,招標該筆556坪商五基地,權利金底價2.83億元,每坪底價僅約50.9萬元,僅約市價三分之一的行情。
到底年收入要多少才能在台北買房?根據財團法人金融聯徵中心資料,統計六都前三季貸款人的年收入狀況,台北市購屋貸款人年薪百萬以上佔至54%,有一半以上台北購屋族都是百萬年薪,對一般小資族年薪60萬以下,以台南市佔比42%最高,六都房價落差大,也讓南北購屋族呈現兩
根據最新統計,今年全台六都、新竹推案量,總計達1兆5千億天量,前三名分別是新北市、台中及高雄,單一推案量最高的是板橋區,亞軍則有規山區靠A7重劃區案量拿下,全年推案量大增,顯見見商信心滿滿。
衛星城市指位在市中心周邊的城市,因緊鄰市區,交通與地理位置佳,房仲業者盤點台中、台南及高雄三都的衛星城市市況,在縣市合併後迄今,這3個衛星城市發展快速、人口明顯成長,區域房價也跟著水漲船高,甚至不輸給市區水準。
高力國際最新報告顯示今年商用不動產、土地投資大爆發,連續兩年突破年度交易額均線,今年全年更一舉突破4千億元,不但較去年同期大增超過5成,甚至創歷年統計新高,此外,今年建商累計購地面積達30萬坪,已經超過60個京華城基地大小,或是近4個大安森林公園大小面積。