大直北安路新成屋「水綠清翫」,最新實價登錄資訊揭露,每坪平均單價在182.2萬元,頂樓戶最高還到每坪195.4萬,價格相當驚人,該案位處北安路620巷角地,雖不屬於大直重劃區範圍,也沒有水岸景觀,但仍逼近200萬大關,相當罕見。
看準低利環境,各大建商卯起來獵地存糧,據商仲統計,今年前三季建商購地金額達1,296億元,又以台中七期貢獻最多,6筆重量級交易合計228億元、占全台總額約17.6%,其中,北部建商插旗台中不手軟,像是興富發豪擲159億元購地,桃園中悦建設則是加碼買地之餘,預
台南高鐵沙崙站區與智慧綠能科學城持續開發建設,高鐵特定區將成為台灣綠能科技研發的聚落。看好沙崙站特區發展前景,達麗建設在高鐵武東段面對三井OUTLET PARK購物商場首排基地,推出一期「國家強棒」首購大樓預售案今早正式動土,買家預約反應超乎預期熱絡,多達600組客戶搶訂第一階段180戶名額,就算排至第三順位,仍期待有買到好宅機會。
上市建商皇翔建設(2545)在新北市土城區中央路商圈推出成屋案「皇翔PARK」,步行8分鐘即抵板南線海山站,基地三面臨路、一面臨日和公園,為完整大街廓開發,為目前區內最高地標建築,規劃30~73坪,每坪開價43萬元起
據內政部統計,今年上半年外國人在台中市購買土地、建物交易量雙雙超越去年,其中土地交易總面積、單筆平均交易面積均為六都之冠,顯示台商及外資加碼投資台中,帶動就業發展。
近期龜山長庚商圈利多不斷,除桃園市政府打造「長庚新驛站亮點工程」,並增闢A8轉運站,捷運路網2.0版本也規劃捷運「林口龜山線」,另外,於復興三路、文化二路交叉口則規劃龜山國民運動中心,而秉和建設在距離A8站最熱鬧的復興一路商圈4分鐘處推出預售案「秉和好運」,
一般對於豪宅的定義,大多是位在精華地段、室內百坪空間、單層單戶,有飯店式物業管理,還有豪華休閒公設,最好是知名國際團隊設計,但隨著近年人口結構改變,百坪豪宅逐漸銷聲匿跡,反倒是50∼70坪為主力的輕量級豪宅崛起,除了總價更親民外,也適合三代分住同個社
中美貿易開戰、台商回流,但缺地成為台商設廠最大阻礙,因此近期台中市政府透過5大策略釋出近600公頃工業土地,台中市經發局長張峯源表示,今年上半年投資規模最多的為台中市,根據統計,今年上半年累積投資116件、投資金額超過1800億元。
這波疫情引起換屋族對居住健康與賞景特色更重視,高雄位於大公園綠地首排的景觀換屋新成屋大樓,紛紛強調健康休閒賞景優勢條件,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客迅速卡位,進場不到3個月,銷售率都突破7成。
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
台中市北區屬於早期發展舊市區,受惠於台鐵高架捷運化、捷運綠線陸續通車,成為建商兵家必爭之地,而近期元城建設透過危老重建取得市中心罕見1,151坪大基地,推出「元城樂MORE」,緊鄰中國醫商圈,且散步600多公尺即可到一中商圈、中友商圈,並符合綠建築標章、第三
由文心藝術基金會主辦並邀請踐大學建築系助理教授漆志剛老師共同策劃的書展「Housing the Friendship: 建築與書的友誼」,已在7月8日開展,此次共展示60本精選藏書,包含已絕版的當代建築師畫集AA Folio系列,展期到10月11日止,有興趣
最新市調資料顯示,高雄已公開預售與成屋量體雖高達3.3萬戶,但7月中旬開始,買氣迅速加溫,三週以來的單週成交過戶皆超過150戶的平均值,其中特色換屋大樓新成屋產品,以賞景優質環境、採光通風優勢,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
因應疫情趨緩後,高雄房市發展邁入新階段,大高雄不動產開發公會,日前率先推出會務APP,提供逾600位會員下載,利用手機立刻查看最新法規公告、瀏覽會刊、報名重要活動、推撥相關重要資訊等,並爭取建築法令放寬,讓高雄建築業者獲得合理經營空間,也利於房市穩定發展。
5月疫情陸續解封後,連帶6、7月不只是湧現報復性出遊、購物消費,房市也出現「報復性買盤」,疫情陸續解封,建商推案量能再度啟動,加上資金回流分配,注入房地產市場,不少自住客因擔心未來房價上漲,因此激出6、7月大量看屋人潮出籠搶房,預估新莊區下半年推案量上看60
房地合一實施後,常出現民眾繼承有房貸的房子,若貸款比繼承房地的價值還高,選擇轉售後,這筆額外債務無法自交易所得扣除,反而得不償失,相關糾紛不斷傳出,甚至有民眾申請行政救濟,歷經多年,財政部於15日針對個人交易繼承取得房地課徵所得稅,發布最新
鼎泰建設以危老重建方式,取得原東海戲院土地改建,推出純住宅案「鼎泰中城」,將規劃地上22層、地下5層新大樓,產品為26~48坪,每坪開價30~37萬元,預計2025年完工。
二審法院判地院國賠相當罕見!潘姓女子購買屏東地院拍賣的土地,興建冷凍廠房,卻被迫拆屋還地,憤而請求國賠,高雄高分院認為屏院執行強制拍賣有過失,判決賠償458萬元,可上訴。
疫情引起消費者對居住健康安全更關心,高雄一些位於大公園綠地旁的景觀換屋大樓,推案建商紛紛強調建築規劃融入健康休閒賞景機能概念,整合綠地休閒賞景環境、採光通風與空氣清新,吸引多金換屋客進場效果漸明顯。
富宇建設機場捷運A7站重劃區預售案「富宇天匯」距離捷運A7站約600公尺,近捷運文青商圈,面永久保護區第一排,主打景觀與機能兼具,主力總價838~1600萬元,享富宇自備6萬元起彈性優惠付款。