根據北市建管處最新統計資料顯示,台北市累計已經核准危老559件,核准危老的土地面積已經逾10萬坪,其中約有5%是老飯店核准危老改建,最新一件飯店參與改建的是承德路三段,42年的三德大飯店,今年9月才核准通過,個案也順利取得40%的容積獎勵。
危老都更風潮持續發酵,根據台北市都發局最新統計,全市危老審核由中山區70件榮登危老王,而參與中山區街廓翻新的開發者多為豪宅建案熟面孔,像是耕薪、東騰、寶徠等,尤其中山北路二段更是一線建商積極卡位之區位,近期忠泰、璞真以及吉美建設3大建商同步收割該區域都更案,
「護國神山」台積電將於北高雄新設六座晶圓廠,消息一出令高雄市場為之振奮,不僅將帶動產業轉型,也讓港都搖身一變成為智慧科技城市,而不讓北高雄專美於前,另一領航產業轉型之南高雄「亞洲新灣區」由中央引路、地方力推
位於高鐵台南沙崙站特區的大臺南會展中心工程,已陸續完工並順利取得使用執照,這是繼今年初順利評選出未來OT營運商後,本案營運之重大進展,可容納5500人數的多功能使用,未來管理將結合新通訊科技,提供南部地區會議與展覽優質場地。
緊鄰衛武營國家藝術文化中心廣達5萬餘坪的國泰自辦重劃區,坐擁衛武營綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,高市府也積極推動鳳山中城計畫,打算引進大型商業設施,台糖日前向市府申請將該區4筆約1萬9288坪商2土地,建蔽率從50%,今(10)日正式變更為70%,鳳山可望開設大型Outlet,衛武營周圍房市,將受惠商圈效應,房價上看3字頭機會大增。
南高雄愛河生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連駁二藝術特區、西子灣、柴山與中都生態公園休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為水景大樓推案重鎮。
高市仁武房市近來受人口紅利與仁武產業園區將開發效應帶動,新重劃區房價紛紛挑戰2字頭,國家住都中心即日起至10月,公告招標仁武工業區旁「仁武安居」社會住宅統包工程,將規劃約340戶社會住宅,該社宅將提供設置托嬰、日照中心,創造全齡友善的居住環境,讓青年與弱勢家庭也有機會入住新穎人性化社宅。
嘉義在網路上有「房貸負擔最輕鬆」的封號,不過根據實價登錄資料統計近5年嘉義市住宅交易資料,住宅均價已由每坪13.3萬飆升至每坪16.1萬元,漲幅高達21.1%,而備受青睞的透天厝,成長幅度更達30.9%,交易量持續穩定上揚。
位於新北市八里區的台北港特定區為「新北閃耀五星」開發計劃之一,且是全台第三大港口之一,受到中央、新北市政府高度關注,不僅有八里輕軌、淡江大橋等建設話題,去年底亦由麗寶集團在新北土地標售中標出每坪43.4萬元新高單價,使得台北港特定區交易再掀熱潮,目前新建案每
信義代銷上半年在疫情肆虐之下仍推案186億,包括「德杰羽森」、「永康麗莊」都創出銷受佳績,下半年預計推案目標超過400億,全年上看600億。
沒有最高,只有更高!台糖公司招標小港森林公園旁約2180.9坪商三土地合建案,今日下午開標,在5家品牌建商競標下,由清景麟地產以總價14億2688萬元得標,單坪得標價達65.4萬元,較底價11.36億餘元,高出2.9億,溢價率達25.5%。清景麟建築團隊董事長林聰麟表示,將規劃樓高18層約600戶的2~4房景觀大樓,預計明年329檔期進場,售價26~28萬元。
位於台南市東區崇明十三街的28年電梯華廈8樓因姊弟戀分屍案而聲名大噪,基地還是井口真理子分屍案棄屍地點,儘管8樓戶在新聞事件後由投資客承接,但仍然逃不過厄運,近日公告該戶別將於9月7日執行二拍,底價600萬元,拆算單價約14.8萬元,但專家指出,這類極凶之宅
台南市區北外環快速道路建設獲重大進展!台南市府爭取「國道1號臺南路段增設北外環交流道工程」,昨日獲國發會審核通過,總經費達17.25億元,將與國道1號交會處(約317K+600處)增設1處交流道,以加強國道可及性及通往南科之便捷性,預計115年完成。由於北外環快速路網成形,有利讓南科人購屋圈擴大至安南、安平區。
屏東的東港最出名的就是黑鮪魚,由於漁業興盛,在地隱性富豪其實相當多,在地業者表示,近年來東港鎮與屏東市房市表現不相上下,新案房價已站上每坪18萬元,而在中古屋市場,根據東森房屋研究中心統計,近6年東港各類型產品的價格全面上漲,其中透天約有6%漲幅、大樓漲約1
高雄市都市計畫委員會,今(6)日審議通過鳳山國泰市地重劃區,台糖公司持有6.38公頃(1.93萬坪)的第二種商業區(華泰段11地號等4筆土地)建蔽率調整案,期盼透過建蔽率提高至70%,增加土地開發規劃設計彈性,吸引企業投資高雄,塑造東高雄新商業核心區域。
2020東京奧運,目前台灣舉重、羽球男雙都奪得金牌,根據台灣的國光獎金規定,若在奧運奪得金牌,選手每人可獲得國光獎金2000萬元,可選擇一次領取或是終生月領12.5萬元,若用作購屋基金,怎麼買最划算?
台灣房市直直漲,漲勢也蔓延到東半部的台東,東森房屋研究中心統計近5年實價登錄,整體住宅5年均價漲33%,其中華廈類與大樓類型住宅漲幅各達37%、39%,這1年間也持續上漲,絲毫不受疫情影響。
不少爭議大樓交易價格低,但若座落出租市場不錯的地段,反而令投報率高,投資買盤絡繹不絕,如台中市爭議大樓「大地球廣場」月租金最高單價竟達到1060元,為於2019年6月租賃的8樓戶,專家推測可能在於裝潢因素,而近年整體社區行情則在500元左右,以市場行情推估,
根據內政部實價登錄資料統計,近10年內新北市的泰山地住宅,雖然房價一直在2字頭上下,但已上漲約24%,其中公寓跟華廈類型漲幅較高,各為35%、30%,自2013年後,每年皆以1~2萬的小幅度上漲,價格相當穩固。
由行政院指定推動的台南「沙崙智慧綠能科學城」,綠能產業聚落已逐漸成型,包括已完工的綠能科技示範場域,進駐廠商含台塑及台鹽綠能等16家,智慧綠能循環住宅預計7月15日進駐營運,明年Q1開始,則有三井OUTLET完工,Q2大台南會展中心開幕,後續中研院南部院區也將完工,重大建設陸續開花結果,可望帶動區域房市加速起飛。