台中市近幾年在整體區域發展,多項公共、交通建設及社會福利挹注下,產生人口磁吸效應,2022年第4季經濟指標更囊括11項全國第一,也帶動區域房市發展,連外國人士在台中市置產亦有增加的趨勢。台中市政府地方稅務局統計發現,近5年外籍人士在台中購屋件數呈現成長趨勢,
全球半導體設計大廠艾司摩爾(ASML)2022年宣布挹注300億臺幣,於林口工一設廠,並以2050淨零排放為目標領頭示範產業專用區躍進升級,首座廠房融入零碳設計思維,近期經新北市都市設計審議核備通過,最快於2026年啟用營運。房市專家指出,林口地區在產業帶動
在高鐵南延屏東與科學、產業園區推動計劃帶動,近來屏東縣城市轉型逐漸開花結果,看好屏東房市發展,除了在地建商深耕,近期在高雄大舉推案的壹起飛建設,於今(1)日吉時舉辦位於屏東縣民公園旁電梯公寓動土,更提供10年防水保固為售服核心,打造優質住宅環境空間,爭取屏東首購族青睞。
上市公司日勝生(2547 )100%持有的子公司泰誠發展營造,參與新北市淡水區「淡金安居」社會住宅新建統包工程公開招標,獲選為得標企業,得標金額為33.39億元。「淡金安居」位於淡金公路與濱海路交叉口,屬於淡海新市鎮範圍內。與輕軌淡水行政中心站距離僅約100公
根據房地合一課徵所得稅制度,個人銷售以自有土地與營利事業合作興建取得之房屋、土地,符合所得稅法第14條之4第3項第1款第6目要件者,其交易所得所適用20%單一稅率,但如因出售因繼承而取得合建之房屋,則不適用上述20%單一稅率。
新北市公辦更新再添一筆,新北永和大陳更新單元三公辦都更案於經新北市都市更新及爭議處理審議會第53次會議審議通過,大陳義胞單元三地主期盼住新家的願望更進一步,全案預計2024年2月拆除,同年下半年動工,未來預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟
財政部31日公布最新「囤房」情形,今年全國超過54.5萬人持有非自住住家房屋,比去年增加近2萬人,主要以囤房2戶為分界點,囤房1~2戶者增加,囤房3~10戶逐年減少,其中持有10戶以上的囤房大戶共1,608人,比去年減少51人。
台北市近年都更危老盛行,也成為建商市區推案的主要土地來源,中山區發展飽和,近年新案多半都靠都更危老改建,而位在捷運雙連站周邊,商業機能發達,近期也有不少建案推出,炒熱區域沈迷一段時間的市況。
根據教育部體育署公布2022年運動現況調查成果,國人參與運動人口比例達81.8%,規律運動人口比例自2014年以來,更首度達到34%,創歷史新高,在後疫情時代,民眾更加注重健康,房仲業者依據實價登錄資訊彙整近1年台北市12個運動中心,周邊1000公尺內房市交
去年6大豪宅包辦北市住宅單價前十高交易,且光是「One Park Taipei 元利信義聯勤」便占4個名次,另「松濤苑」也搶占1個名次。房產業者指出,觀察6大豪宅中基地來源,部分是透過報社、飯店等舊建物改建,「信義聯勤」、「松濤苑」的基地則是來自國有地標售。
據住展雜誌統計,北北桃今年第二季新成屋、預售屋平均議價率全創新低,台北市平均議價率約10.36%,較去年同期下滑1.3個百分點;新北市平均議價率約9.79%,年減1.91個百分點;桃園市平均議價率約9.09%,跟去年同期相比,下滑1.97個百分點。
台灣在疫情期間房價漲勢猛烈,然疫情後面臨升息、通膨等壓力,使得 2023 上半年房市呈現價穩量縮格局,特別是疫情後台北市房價指數趨勢明顯向下發展,大部分行政區租金同步下跌,唯獨內湖區、萬華區、文山區、士林區、南港區等區域的套房租金較疫情前上漲幅度超過5%。
為鼓勵長者釋出無電梯老公寓並換居至有電梯的社會住宅,台北市政府推動「社會住宅青銀換居計畫」,但推行1年多來,僅5戶入住,遭疑成效不佳,就有議員表示,青銀換居僅能租6年,違規記點也過於嚴格,都發局對此表示,6月已將租期延長至12年,記點則是為了維持社宅品質。都發
根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高的名宅,全都位於北市的市中心傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面
有民眾因前2年疫情影響無法回國,戶籍遭戶政單位逕行遷出,原本適用自用住宅優惠稅率的土地,因無人設立戶籍,被稅務機關補徵一般用地與自用住宅優惠稅率差額之地價稅。對此,新竹縣政府稅務局表示,財政部針對原適用自用住宅優惠稅率(2‰)課徵地價稅之土地,因
根據北市地政局資料顯示,去年北市實價揭露數量最多的千萬元內社區,前三名都在中山區,包括「林森觀光大廈」揭露28件,平均單價每坪57.6萬元,「春暉大樓」揭露23件平均每坪52.4萬元,「和益金銀大樓」揭露17件平均每坪45.44萬元,第四與第五名則分別是北投
疫情後房地產延遲交屋糾紛持續增加,根據樂屋網統計內政部資料,以往房地產交易糾紛主要以「漏水」、「終止合約」和「施工瑕疵」為主,但從去年第一季開始,「交屋延遲」糾紛件數逐漸增加,已經連續5季擠入前五大房地產糾紛案件。樂屋網提醒消費者,若建商延遲交屋,買方可要求
日本西鐵飯店旗下品牌即將進駐西門商圈,國泰一號不動產投資信託基金(REITs)持有的台北中華大樓,由國泰建經遠赴日本引進了享譽盛名的飯店品牌─西鐵飯店集團 旗下「索拉利亞西鐵飯店」,預計8月開幕。
2016年開始實施房地合一稅,持有期間越久,稅率越低,持有期間2年內課徵45%,2-5年課徵35%,5-10年課徵20%,10年以上課徵15%,如果符合自住房屋則有400萬元的免稅額僅課徵10%,屋主賣屋讓自己符合400萬元的免稅額,成了節稅的顯學。
內政部今(21)日發布「111年下半年低度使用(用電)住宅及待售新成屋統計」,全國低度使用住宅宅數為79萬5,186宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率8.77%,較2022年上半年減少6萬3,664宅(-0.75個百分點),為本部統計以來次低點,長期呈緩降趨勢