華友聯建設今年已成立滿10週年,近年來以優質售後服務與營建保固內容,除了榮獲多座建築園冶獎與各大建築獎項肯定。華友聯集團董事長陸炤廷更以年輕人將心比心的態度,實施包括歲末年終室內免費油漆、房屋全戶保固三年等創舉,贏得住戶好口碑,更成為高雄首購族
最新《住展》8月新案市況風向球出爐,總分為30.5分,較7月增加0.3分,對應燈號依舊是藍燈,預售案供給和成交組數均上揚,業者表示,房市買氣較預期來得稍好,有助房市打底復甦,預期928檔期案量若增加,風向球可望站回黃藍燈。
房市冷熱不明,建商除了努力去化餘屋,新案規劃也絞盡腦汁,要讓客戶「物超所值」,對資金有限的首購族或年輕人來說,建商「有感讓價」仍是最有吸引力,因此雖然今年市場賣壓大,但區域中主打低價的新案,仍保有不錯的買氣。
根據民政局資料顯示,大里區人口數已逾21萬人,目前是人口數第3高的行政區,包括大里溪以北的大里都市計劃區,以及以南的草湖地區都市計劃地人口,兩區就佔大里總人口數約7成,人口呈現高度成長下,對建築用地需求殷切且公共設施用地相對不足,不僅政府宣布將擴大大里區都市計
雙薪小家庭成為現今主流家庭結構,夫妻為工作四處奔波,回到家後還有一堆瑣事等著處理,也因此對多數家庭來說,每天親自下廚、按時開飯簡直成為美好家庭的神話。為讓服務更貼近需求,在中部已有不少社區內在建商推動之下已開始設置常備的餐飲服務人員,不僅讓住戶一回家就能開飯,
為提供優質售後服務內容,高雄已有一些建設集團與代銷業者,開始推動會員卡制度,除了讓消費者安心進場購買好宅,也整合集團旗下飯店資源,提供住戶住宿消費折扣優惠,或運用會員卡提高看屋成交機會,這種共享經濟般的售服模式,有利形成雙贏局面。 高雄代銷業龍頭上揚國際團隊,首創全台房屋代銷會員制度,推出VIP會員卡,免費提供會員抽獎、建案訊息、優惠活動等好康A,目標在年底前發出一萬張會員卡,讓更多潛在買家能經由會員制度,在買房過程享有更多優惠,也有利業者提高推案成效。
據最新統計資料顯示,台中市人口截至七月底共有277萬8,182人,已正式超越高雄市躍升台灣第二大城;不過隨著人口不斷移入,政府在都市計劃上也必須有所調整。為避免人口過度集中於市中心,讓屯區市區化、都市計畫重新整合,已成為均衡區域發展以及縮短城鄉差距的最佳方針。
文/設計家 Searchome提供 作者/曹靜宜 圖片提供/齊舍設計事務所、一水一木設計工作室、蒔築設計有限公司、明樓室內裝修設計有限公司、 南邑設計事務所、思維空間設計有限公司、沈志忠聯合設計、橙白室內裝修設計工程有限公司
投機客盛行的年代,一般民眾都把房地產投資跟炒房畫上等號,不過專家解釋,不動產投資種類其實非常多,搶預售屋紅單賺取差價的投機行為固然不值得鼓勵;不過在低利環境下,要避免資產縮水,民眾或許可從投資店面、學套產品著手,靠著租金收益創造穩定投報。
時序進入夏季,炎熱天氣容易令人食慾不振,不妨透過餐具布置,開啟味蕾新感受,專家建議,可選用藍、白色或粉色系餐具作為視覺基調,創造出涼爽的用餐空間,讓視覺和知覺有不同感受。
進入求職旺季,也掀起房仲業搶人才大作戰,繼信義房屋大手筆找來蕭敬騰代言拍廣告、成為品牌大使之後,永慶房屋找來網紅團體「這群人」拍攝影片,國內兩大家房仲業搶人才,於暑假求職旺季大戰正式開打。
樹林車站是當地人主要聯外大眾運輸工具,生活圈同時鄰近板橋以及土城,區內房價相對便宜,吸引不少區外客移入,明年樹喜廣場將完工,生活機能將更完善,周邊新案以成屋為主,更有訴求板橋門牌新案打出3字頭房價吸客。
歷經八年拍攝完成「建築奇觀:台中國家歌劇院」紀錄片「不可能的建築」躍上Discovery頻道,高難度的曲面工法在施工團隊的努力之下完整呈現;除了歌劇院之外,流線型建築近年來在台中也相當流行,從國家數位圖館、秋紅谷等公共設施到商辦、住宅大樓案,流線型的建築外觀不
週末南部高溫熱浪逼人,卻不減消費者上門參與建案舉辦社區特色活動的熱情!高雄推案業者針對產品與客層不同屬性,因地制宜舉辦國際彩妝大師小凱彩妝教學、知名鋼琴家維若妮卡鋼琴表演會等,吸引眾多粉絲上門,也提高建案看屋成效。
房市盤整一段時間,房價修正幅度因地而異,雖然精華區房價仍高不可攀。不過部分地段加上房價有感讓利,黃金門牌也能撿到便宜,根據數字科技旗下591新建案整理出北中南都會區超值讓利建案,發現北市門牌通通降低門檻,大安、中正區每坪80萬元起,北投士林僅4~5字頭;新北則紛紛開出3~4字頭;中南部則主打1~2字頭。
繼今年5月台中勞工住宅宣告完銷之後,建商們看好中部幾大科學園區周邊供不應求的房屋需求紛紛推出新案搶市,包括福寶建設慶霖開發、國聚建設以及富宇建設分別以超低總價以及低自備的優惠條件,吸引買氣。
房市走冷,全台建案大吹低自備優惠、降價讓利風,期盼抓住購屋族目光。北台灣、中台灣大型開發商紛紛主打低自備優惠付款,如自備不到20萬、月付不到萬元吸引首購族進場;房價相對親民的南台灣則主打低單價、低總價產品,以1字頭房價蔚為市場主流。
中德建設推出的SUPER系列最新案「SUPER讚」,打出板橋破盤價3字頭吸客,規劃22~39坪,鄰近新樹路商圈、站前商圈,每坪不二價34~37萬元,預計明年完工。
本週末是好天氣,各大建商積極推活動,尤以中南部案場最熱絡。台中有音樂饗宴,請來樂團、街頭藝人表演,趣味十足,高雄則有草地野餐音樂會、大師咖啡分享會等,各種活動超吸睛。
房市盤整期間,讓利案較受購屋族青睞,只要地段不差、產品規劃適當、價格平實,仍不乏願意進場的買方。去年以板橋「江翠ONE」4字頭破盤價震撼整個房地產市場的茂德機構,銷售率創下佳績,關鍵就是順應市場需求的平價策略與判斷精準的推案布局,今年茂德預計推出SUPER系列第五期及「江翠ONE」第二期,勢必再度掀起市場話題。