房價高漲,年輕人買房一年比一年困難,房市政策成為三組候選人的重點綱要,紛紛端出政策牛肉吸引選民目光,不論是利息補貼、蓋社宅、優惠貸款,就是希望能降低買房負擔,但政策是否能順利施行?是否有切中民怨重點,引發各界熱議。
總統大選倒數計時,社宅議題再度被討論,民眾黨總統候選人柯文哲主席日前質疑直接興建社會住宅達成數的認定標準,並稱台南沒有社宅,對此,內政部表示,依據陳報行政院核定「社會住宅興辦計畫」,直接興建社會住宅達成戶數的認定標準,包含既有、新完工、興建中與決標待開工,與柯
2023年房市開低走高,六都12月合計買賣移轉棟數年增16%,不過全年度交易並不理想,據六都地政局及民政局之資料,六都家戶購屋比,2023年與2022年相比僅台南市走揚,桃園市家戶購屋比在2022年高達5.0%,代表每100戶有5戶買房,去年跌至4.5%,買氣
這次總統大選,各黨候選人的土地、房屋問題紛紛擾擾,資深地政士提到,近期就有民眾詢問,印象中,農地沒有做農業使用,違規當停車場應該被管制,無法辦理所有權買賣移轉登記,為什麼還可以取得所有權登記?民眾說,這和他小時候記得父親買賣農地,因為違規使用,必須恢復農業使用
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰4日指出,總統大選後市場回歸正常,預估2024年將呈現價穩、量平走勢,尤其像是台北市中心、新北第一環、桃園市中心,以及台中13期、14期和水湳經貿園區等區域房價仍會微幅上揚,不過他也坦言,房價走到現在自己也不能接受,「以前台
台中市建築經營協會日前舉辦第14屆理事長交接典禮,在300多名建築相關產業會員的見證下,13屆理事長連智民將印信交接給第14屆理事長葉昱徵,由台中市府社會局長廖靜芝擔任監交人,葉昱徵指出,展望明年房市,以整體性來看宜抱持審慎樂觀態度,會是撥雲見日的一年,明年
12月房市已逼近總統大選,房市買氣未再較11月增溫,但仍較去年同期明顯量增,維持今年下半年以來雙位數的量增趨勢,信義房屋統計全台門市成交狀況,仍以總價1000~1500萬元交易占比最高,每4間房屋交易就有1間,總價1500~2000萬元占比也較上月增加,反映
不動產聯盟總會13大不動產業27日舉行聯合年終記者會,公布明年房市預測字為「明」,不動產聯盟總會理事長林正雄提出3個建議、2個結論與1帖藥方,且建議,新青安貸款再加碼,同時以「新青安貸款」結合「促生育政策」,附條件全額貸,以購屋全額貸款免自備款方式,讓無殼蝸
2023年即將拉下帷幕,根據591新建案統計,2023年全台總銷金額爆出2.08兆元巨量,年成長7%,創有統計以來新高;不過檢視個案數、戶數等供給指標則年減8%、15%,則是自2021年以來新低,顯示建商早已悄悄抽手,導致供給面走跌。至於房價則受通膨、營建成
房價看漲比率連3季超越看跌。根據房仲業者發布最新2024年第1季網路會員房市意向調查,看漲增加至40%、看跌比率則縮小至23%,預期明年房市走向「量穩價緩漲」,明年全國買賣移轉棟數預測仍可突破30萬棟,落在30至31萬間。
永慶房屋今(21)日發布2024年趨勢前瞻報告,預估明年全年交易量約在30.4~31.3萬棟之間,年減0.5%至年增2.5%左右,全球經濟緩步復甦,升息循環已到末升段,但國內缺工問題仍在,工資上漲加上碳費開徵,將導致營建成本增加,通膨壓力難緩解,房價也難有下
2023年終將至,除了即將迎來2024年新年新氣象,儘管近期房地產市場受到總統大選、打炒房政策影響,但利空出盡之下,近期似乎提早迎來回暖跡象,普華國際不動產公司總經理田揚名指出,無論從總經市場、物價漲幅或是政策面,2024年房市將呈現緩步起飛趨勢,可用「翔」
2023年接近尾聲,整體房市走勢在技術面高檔與政策面壓制下,呈現「價小漲、量小縮」格局,2024年元月面對總統大選,政黨是否輪替,大選後房產政策的變數,成為房市走向的重要關鍵。房市趨勢專家李同榮對2024房市發展,提出兩個關鍵字:「變、盤」。
「新青年安心成家貸款(新青安貸款)」方案在今年8月1日上路,下半年房市交易回春,事實上政府在2016年也曾透過提高青安貸款優惠來鼓勵年輕人購屋,第一建經研究中心統計金融聯徵中心資料,對比近兩次加碼優惠的青安貸款實施前後兩季,各年齡層的購屋貸款佔比,發現201
2023年已到最後一個月,受到平均地權修正條例上路、央行升息以及總統大選等多方影響,今年房市可說是詭譎難測,原預估房市可能因此冷凍,不少人更盼望房價下修,但從今年至今的移轉棟數來看,應能勉強守住30萬棟,房價也看跌未跌,讓不少專家跌破眼鏡。
房價高昂,買房到底該準備多少錢才夠?整根據聯徵中心資料,今年Q3六都的平均鑑估值都已突破千萬大關,以台北市平均2,499萬最高,新北以1,541萬排名第2,其餘四都的平均鑑估值也都落在1000~1300萬之間。東森房屋研究中心副理黃勝暉指出,買房要攻破的首個關
信義房屋觀察,竹北房市自928檔期以來,中古屋流通天數變長,信義房屋竹二區協理張家榮建議,屋主見流通天數變長,逐漸有讓利趨勢,不再堅持要賣在實價登錄最高價,而中古屋仍有區位好、生活機能好、屋況清楚等優勢,屋齡10年內的中古屋單價約35~55萬上下,與預售案7
住展雜誌公布北台灣11月新案市況,「住展風向球」11月分數45.5分,與10月持平,對應燈號為綠燈,是「連十二綠」。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,其中,預售屋推案量、議價率、成交組數分數上升,待售建案個數分數持平,新成屋戶數、來客組數分數下滑。
台灣房屋集團趨勢中心近日票選民眾年度最有感的房市新聞為「平均地權條例上路 預售屋禁換約轉售」,超過45%民眾對於政府打炒房使市場交易量放緩,但價格似乎仍看回不回相當有感,其次是「新青安房貸 購屋利率1.775%起」以及「央行五度升息 房貸利率突破2%大關」,
2023年迎來打炒房最重手之一年,無論是平均地權條例上路,還是央行實施特定區域第二戶貸款限制,加上囤房稅、虛坪改革等,無非是史上打房花招最多之際,不過隨著2023年走到尾聲,2024年年初迎來總統大選,利空出盡又有新青安房貸加持,展望2024年房市,專家又有