高雄橋頭科學園區上週已正式進行選地招商,吸引日月光、國巨等20家半導體、電動車等產業代表進駐,其中鴻海、鴻華及順益等電動車關鍵大廠,繼全球電動車車用功率放大器代工龍頭穩懋,與台泥旗下三元能源相繼投資高雄設廠後,也宣布落地橋科,將為高雄電動車產業注入龐大動能,預計電動車產業將為高雄創造近5000個就業機會,帶動周邊新市鎮發展,促使高階人才回流,有利北高雄房市成長。
新莊副都心建設題材眾多,隨著房市增溫,買氣迅速回升,位在住宅區的預售新案「家泰家悦」,基地斜對面就是昌平公園綠地,同時擁有雙語的昌平國小學區,建商以高規格打造,社區擁有鑽石級綠建築、黃金級智慧建築雙項認證,產品規劃25~45坪,每坪開價68~72萬元。
近年來政府因應國際使用綠電之產業趨勢,制定政策提升太陽能、風力、垃圾發電等再生能源之占比,更為台灣產業規劃相關綠電憑證。
住都中心與麗寶建設合作的「捷運圓山站西側公辦都更案」,今舉辦動土典禮,行政院長蘇貞昌、內政部長徐國勇以及多位政商企業都蒞臨參與,未來麗寶集團將引進旗下福容大飯店,規劃商場、住宅和商業空間,帶動北大同區發展,為周邊市容打造新面貌。
為兼顧產業發展與環境保育,並結合沙崙智慧綠能科學城創新技術,成為實證的生產基地,台南市府將攜手台糖公司,在緊鄰沙崙智慧科學城西側台糖港墘農場,推動綠能產業園區開發,預計年底提申請文件至中央各部會審查、112年完成園區核定設置,開發期程約5年,預估可提供約53公頃(約16萬坪)產業用地供廠商設廠,創造年產值約220億元及6000個工作機會。
具備交通樞紐位置的永康區鹽行商圈一帶,公共建設再添新地標,台南市府規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,並創造舒適的候車環境,以提升旅客轉乘安全與便利性。緊鄰的鹽行國中區段徵收區,單坪地價站上7字頭,可望受惠交通轉運機能升等,房地價格可望持續創高。
中華工程日前宣布將位於土城工業區內的自有產業園區正式命名為「中工雲宇宙產業園區」,未來該園區將依據雲端技術、人工智慧及元宇宙等概念進行設計規劃,預估營建成本達150億元興建,將於2025年第2季完工,可售坪數8萬坪,採一半銷售,一半出租,可望為土城工業區創造
高雄城市發展,近來在政府積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將是高雄發展的雙主軸,將帶動中下游產業鏈群聚,除了將厚植高雄科技產業基礎,未來十年更將帶來數萬個工作機會,與超過5千億產值,將帶動科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。
2022年台灣燈會重返高雄,將以「愛河灣」及「衛武營國家藝術文化中心」打造雙主場,將是歷年燈區場域面積最大的一屆,將以智慧光環境作為最大突破,並導入科技服務,透過愛河橋樑燈光色彩變化及周邊水岸光環境改造,將設計、城市治理、燈光環境美學的概念導入台灣燈會,透過燈會改造城市光環境、開創智慧城市燈光美學新概念。
近年來快速發展的台南科學園區,在上百家高科技廠商陸續進駐後,引入餘8萬高科技就業人口,這些科技新貴高消費客層的增加,帶動台南市善化鬧區生活圈蓬勃發展,同時在土地成本與營建成本持續墊高下,超高層景觀大樓也因物稀為貴,房價水漲船高,仍不減科技新貴與多金置產客進場興趣,區域房市前景看俏。
高市府全力推動綠能產業在高雄深化發展,以「創能」、「節能」及「儲能」為三大面向,並以「漁電共生專區優先示範推動」、「公私有房舍推展光電屋頂計畫」、「以節能服務模式加速節電低碳行動計畫」、「高雄市轄區內電廠友善降轉」及「學校建築物綠能規畫及智慧用電發展」做為五大推動任務,將土地與建築物空間作最有效率的再生能源規劃與利用,目標6年﹙110~115年﹚達到1GW光電設置量。
台南市南區86特區生活圈發展,在政府積極推動快速路網重大交通建設計畫,具備地段優勢與交通便利前景,且坐擁優質綠地環境與人文藝術氣息優勢,並透過快速路網,迅速連結市區百貨商圈與東區熱鬧商圈,提高生活便利性,吸引高素質人口持續進駐,帶動高質感大樓市場迅速成長。
開發面積100.13公頃的南科特定區開發區塊F、G區段徵收工程,最新工程實際進度達到12.21%,預計113年1月底前完工,可提供住宅與商業用地合計約達19.36萬坪,將吸引上萬人到南科周邊置產移居,有利推動善化地區開發及帶動南科周邊地區整體發展。
台南市積極推動低碳家園,輔導社區發展生態綠化、資源循環、綠能節電等營造永續發展,至今年11月止,累計獲環保署「低碳永續家園評等推動計畫」最高等級之銀級認證16件,居全國之冠。尤其列為低碳示範社區的九份子重劃區與高鐵沙崙站特區一帶,房價漲幅明顯,從5年前15萬,目前皆已站上25萬,明年即將挑戰3字頭關卡。
節能減碳是目前全球環保的大課題,根據行政院環保署「全台低碳永續家園」認證,全台歷年報名推動減碳行動的案件,共有1,245個評選獲獎,台灣房屋集團統計各縣市獲獎的案件量,其中,新北市轄區內獲得「銅級」與「銀級」成果認證的有142件,成為全台邁向低碳永續城市的優
享譽全球70年的德國高級跑車品牌保時捷,是許多富豪與都會新貴的優選座駕。為吸引都會新貴,包括台南與高雄的輕豪宅大樓,推案業者紛紛與保時捷合作,舉辦車展或設立快閃店,讓多金客戶欣賞名車之餘,也能順道賞屋,增添看屋好感,以利於提高成交機會。
台南金華生活圈受惠於政府與民間持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感透天產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
新冠肺炎改變了人們的生活模式,一舉推動了宅經濟需求,不想拿了好幾支遙控器,摸來摸去增加感染風險,因此為了讓生活更加便利,降低人與人、人與物的接觸機會,減少病毒傳染機率,台灣家電龍頭大廠Panasonic提出居家住宅空間整體解決方案,從客廳、廚房、陽台到衛浴空
深耕高質感住宅市場的聯上集團,旗下聯捷建設選在高市鳳山五甲生活圈,鄰近衛武營藝文特區福安二街、錦田路旁的千坪基地,新推出「聯上ME悅」輕豪宅大樓案,樓高15層、地下2層,規劃21~41坪的2~3房,含5間店面共285戶,強調高質感規劃取向,結合現代簡約的外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪售價22萬元起。
威京總部集團於今(3)日舉辦全新CIS(企業識別系統)與ESG理念發表會,包括台北市長柯文哲、台灣永續能源研究基金會董事長簡又新、海基會董事長許勝雄、工商協進會理事長林伯豐等工商金融界人士,都應邀出席活動,場面相當熱鬧。