房價高漲,推擠首都圈人口向外移居,新北部分地區近年人口成長快速,既有行政機關已不敷使用,也為了活用土地,整合行政資源,市府開始以公辦都更方式打造複合式行政園區,像是新北市就規劃5處新據點,讓區域機能更臻完善。
據經濟部中央地質調查所資料統計,全台共有36條活動斷層,其中7條位於台南市轄內,包含觸口斷層、木屐寮斷層、六甲斷層、口宵里斷層、左鎮斷層、新化斷層及後甲里斷層等,台南屬於臺灣地震活動相對頻繁的區域,其所帶來的災害影響也都具有相當規模,對於地震災害的潛在威脅不容忽視。尤其是人口密集區的永康、東區有後甲里斷層南北向延伸,鄰近斷層帶的建築耐震設計強化與防災,購屋民眾宜多加重視。
台南近年來電梯大樓與透天別墅裝設電梯蔚為主流,但近五年來住戶鮮少遇上大地震,地震時仍繼續搭乘電梯。連續二日花東大地震,台南也陸續出現住戶搭乘電梯遭困事件,台南市府消防隊呼籲指出,發生地震時,人員應避免搭乘電梯,即使電梯還在運行也不要使用電梯,以免電梯故障或停電遭困。
深耕南部房市營造口碑的幾家中大型建商,為進一步回饋社會,不惜大手筆做慈善公益與捐贈教育,包括捐贈醫學大樓、救災設備、捐贈救助弱勢與偏鄉學童等,以實際行動展現企業集團的用心,有利提高企業整體形象,中長期形成口碑行銷效益,更有助爭取消費者認同。
二重疏洪道是新北市新興重劃區之一,以疏洪道為界,可概分為右(東)側及左(西)側,其中,左岸鄰近捷運先嗇宮站,早期小工廠、工業區多,拆遷改建後,吸引不少指標建商插旗推案,未來有多個科技園區規劃中,新北第二行政中心也將落腳於此,多項利多帶動區域買氣。二重疏洪道左
高市鹽埕區城中城大樓,去年10月建築物因受大火吞噬後,成為全國關注議題,經高雄土木、結構技師及建築師公會三大公會鑑定為危樓,高市府去年12月中旬開始進行強制拆除作業,今(18)日建物結構體已完成拆除完工,剩餘零星工項即將於5月20日全部完成,預計5月下旬動工闢建為公園。
有鑑於住宅火災為建築物失火的大宗,新北市火災預防自治條例自2022年7月1日起,將要求出租屋、違章、及曾發生火警紀錄的住宅需強制安裝住宅用火災警報器(住警器),新北市府更與6家不動產業者簽署合作備忘錄,將在各業者平台上宣導民眾使用住宅租賃定型化契約,保障租賃
在高科技S廊帶與捷運紅線岡山路竹延伸線建設效應下,加上達麗米樂岡山樂購站前廣場影城百貨即將試營運,吸引品牌建商紛紛搶進岡山集合住宅市場,其中87期重劃區紛以高質感大樓為主力,售價將站上3字頭;附近白米路一帶,陸續有建商規劃透天與電梯公寓、華廈產品,仍有2字頭優惠價,成為工程師、都會新貴客層購屋新選擇。
華南金廠辦位於新北市土城編定工業區,原廠房建物老舊,且產業機能已不敷近年需求,華南金資產管理股份有限公司因此向新北市府提出都市更新案申請,市府於2017年6月核定,並於2021年12月29日領得使照,成為經濟部工業局開發產業園區申請都更案完工的首例,也是公股
考量近來全台老舊大樓社區消防安全頻出狀況,台南市府針對消防安全與公安檢查違規的大樓,除了連續處罰每次最高5萬元,並將嚴格追查,直到改善,以維護住戶居住安全。
去年底高市府針對老舊建築物提出公共安全六大具體的改革措施,其中「10天內完成56棟」、「30天內完成221棟」及「90天內完成822棟」,共計1099棟之20年以上舊大樓聯合公安稽查行動,已於1月19日全數完成清查。清查結果計有69棟合格,並完成978棟大樓的逃生避難設施阻礙排除作業,後續列管限期改善計有52棟。
台南市府為防範老舊公寓大廈公安問題,辦理專案清查,第一波優先清查對象,對於逃生避難動線堆置雜物或設置門扇,列管15棟大樓;經限期逐一追蹤複查,15棟大樓逃生動線堆放之雜物,已清運恢復通道暢通無礙,增設妨礙逃生之門扇也均已拆除。工務局指出,所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全,違規者應處6萬元以上30萬元以下罰鍰,籲請大樓住戶不要以身試法。
鑑於高雄城中城大火釀成傷亡事故,探究原因,公寓大廈常涉有建築物「防火門拆除造成防火區劃破口」、「共用走廊梯間堆置雜物妨礙逃生」等維護使用問題。台南市府以目前登錄在案、未成立管理委員會的217棟老舊公寓大廈成立專案清查,優先清查發現15棟老舊住商混合大樓有逃生避難動線等相關缺失,需立即改善,工務局12月將逐一進行複查,仍未改善將依建築法處6萬元以上30萬元以下罰鍰。
新北市三重、新莊行政園區都市計畫變更案19日在新北市都市計畫委員會審議通過,後續將提送內政部都市計劃委員會審議,並接續啟動公辦都市更新招商作業,預計將打造複合型行政服務空間,活絡都市機能,帶動地區發展。
台中市國道4號在豐原、石岡、東勢計3.8公里的隧道即將完工通車,鑒於隧道內救災安全,國雄集團總裁許坤仲先生及國雄建設董事長許智翔,捐贈總價值1,200萬的「排煙車」1輛及救災裝備1批,供台中市政府消防局救災使用,提升台中市救災能量、強化消防救災安全。 捐贈儀
因應永康區陸軍砲兵學校遷移重劃開發的文創園區,台南市府工務局配合開闢位於東橋十二街的公2公園,近日已完工,將原本雜草叢生的荒涼景象,打造成清新怡人的綠色生態環境,並與附近擁有大片草地的7千坪小橋公園,及永康市立圖書館總館旁的千坪閱之森兒童特色公園串連,建構起動靜皆宜的遊憩綠三角,成為新的觀光休憩亮點。
台南市推廣設置住警器至今,3年累計成功示警已達73件,順利拯救172位民眾寶貴生命。台南市府為提升住警器置裝率,持續強化要求住宅於新建使用時設置,學生賃居處所及居家式托育服務、出租住宅場所等,也應依法設置住警器,基於「自己的財產自己守護」,今年住警器成功示警案件,逾5成為自購裝設。
為因應少子化趨勢與教育部「高職優質化輔助方案」,強化高職與專門學程學校之課程、師資、設備及教學,培育經濟發展的人力需求,以奠定十二年國民基本教育基礎。台南市府都發局今日公告實施「變更臺南市主要計畫(部分「國小(文小)46」國小學校用地為文教區)案」,將安平區文小46金華段82 地號部份範圍約3134坪,變更為文教區,將設置亞洲高級餐旅職校安平校區。
台南房市近來受惠護國神山效應,且政府持續推動重大建設,包括沙崙綠能智慧科學城計畫、三井outlet、會展中心、工研院南分院、中研院南分院、陽明交大等進駐,產業發展後市可期。卻仍有少數業者有疑似炒房之嫌,引起政府重視,台南市府更聯合內政部地政司、國稅局,針對台南進行聯合大稽查。台南市長黃偉哲表示,感謝各界肯定台南未來的發展,移居台南投資台南,但是不歡迎任何投機炒房行為。
新北市積極推動行政園區,繼新店行政園區完工啟用後,永和、土城、三重等行政區成為下一波推動的區域,其中永和地區現階段屋齡多近50年,抗震性差,新北市政府為推動永和行政園區公辦都更,先行啟動「變更永和都市計畫案」,近期將舉行說明會,預計全案最快將於3年後動工。