為迎合居住健康潮流,南部住宅大樓建設計公共設施,包括豪宅、換屋與首購產品,紛紛在社區公設引進專業等級運動健身設備,讓住戶可在社區內充分運動休閒,享受便利健康生活。
根據最新實價登錄資料顯示,近1年半以來,南部三大城市主要行政區漲跌幅表現,漲幅最大為台南市安平區年漲幅33%,居次的屏東市東港鎮上揚22.2%,第三名的高市鳳山區成長9.2%,但反觀跌幅最重的區域依序為台南市安南區跌19%、高雄市前金區及鹽埕區,跌幅都在1成上下,漲跌幅最高都在台南市。
對於7月20日「永春都更案」經最高行政法院確定判決市府敗訴應撤銷原處分案,建商業界紛紛表示將打擊好不容易重拾的都更信心,甚至造成都市更新可執行性與安定性的傷害。 台北市不動產開發商業同業公會總幹事于俊明解釋,此案130戶只剩1戶不同意。而依權利變換計劃書不同意
台北市政府昨贈給建商大禮,北市囤房稅從3.6%降為1.5%,引起市場矚目。昨台北市議會三讀通過「房屋稅徵收自治條例」修正案,自7/5取得使用執照的銷售中新成屋,從1年內放寬為3年內都可享1.5%房屋稅,至於2014年7月1日至今未售出的餘屋,建商也可再獲2年1
今年房屋稅繳納已過一半,提醒尚未繳稅的民眾及早納稅以免受罰;至於明年房屋稅是否調漲,稅務局則表示,今年辦理重行評定房屋標準單價及地段率等作業,將依市長林佳龍指示,站在體諒市民角度,討論房屋標準單價調整事宜,並兼顧民眾負擔及租稅公平,審慎評估考量可行方案,提請不
崑庭建設新案「崑の庭」,位美術館園區馬卡道路旁,鄰近美術公園與台鐵快捷內惟站,規劃50~60坪的3~4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,每坪價格26萬元起跳。
台北市國宅因公設比低,且房價相對親民,讓不少黃金地段國宅深具保值性,但隨著房市盤整,國宅價格似乎也受到打擊,住商機構企研室根據實價登錄資料,統計2014及2016年知名國宅漲跌幅,其中「基河國宅」跌幅16.6%最深,信義區的「忠駝國宅」跌13%排名第2,反觀位
根據數字科技591房屋調查發現,在台商資金回流、房地產稅制趨於穩定等因素影響下,新建案房市一掃先前的陰霾,開春後人氣大增,人氣和買氣都明顯提升。「591新建案」今年2月與1月的網站流量相比大增4成,前3名依序是台北、台中以及高雄。
由台中市不動產聯盟主辦「2017大台中不動產高峰」論壇,13日在逢甲大學舉行,當天吸引約二千多位地政士、不動產仲介、代銷、經紀人、估價師等從業人員及民眾到場聆聽。主辦單位除了邀請台中市長林佳龍與都發局長王俊傑共同發表演說,政治大學張金鶚教授與戴德梁行總經理顏炳
台中市建築經營協會為中部建築業者以及相關產業互相交流的重要平台,協會定期舉辦的大師講座也是房地產從業人員最佳的進修機會。最新一任理事長由寶鯨建設總經理許枝旺出線,並於今年元旦正式上任。關於未來1年的協會事務推動,許枝旺喊出「幸福永續、愛在一起」的口號,期盼在混
《住展》雜誌統計台北市新建案數量,今年截至12月10日止僅有123個,預估至年底建案數量只約有135個,將創2001年以來新低,連續兩年數量都創新低紀錄。
全台明年土地公告現值陸續出爐,不少縣市地價評議委員提出「凍漲」甚至「調降」做法,引起公民學術團體反彈聲浪,針對明年土地公告現值該漲該跌,各界看法不一,房市專家和建商皆認為,在房價下修、現值不斷調整之下,常出現賠錢賣屋還要繳土地增值稅的窘境,因此應凍漲甚至下修才合理,上調恐掀民怨。
今年適逢重新規定地價,依據公告地價調整後計算的地價稅讓不少屋主「很有感」,對於台北市府公告地價平均調幅30.38%的說法,有業者不以為然,提出資料批評事實並非如此,其中「華固松疆」調幅高達約1.9倍,讓還在為了房屋稅暴增提起行政訴訟的住戶,再次受到打擊。
豪宅重稅苦主的「華固松疆」繼今年3月成交18樓戶、總價1.61億元、每坪133.8萬元守住預售行情之後,近日最新實價揭露發現8月再出現2樓戶交易,面積132.02坪,成交總價1.12億元,拆算車位每坪僅約94.3萬元,創下社區歷來新低紀錄,據謄本顯示,買方為凌姓自然人。
時序進入年底傳統房市旺季,根據台灣房屋統計前3季房市價量,扣除指標量體交屋潮,交易量能表現持續下滑,建商、代銷、房仲各界業者一致認為,若年底未有重大利多,今年交易量將創25年來新低,至於房價相較第3季則持平,唯有讓利、自住產品才能吸引買氣。
農曆七月初一過後,習俗稱的鬼門已開,傳統普遍認為鬼月諸事不宜,更別說要購屋入厝,然而,隨著時代進步、觀念開明,鬼月對於房市的負面影響將逐漸縮小,購屋族出手與否,主要還是看有沒有喜愛的物件、價格是否合理,即便是殯儀館、福地週圍的住宅,仍有影響不大的平價路段值得買方參考。
瑞普萊坊公布「全球城市住宅指數」,全球前5強中,中國就占了4個名額,包涵深圳、上海、南京和北京,反觀台北市表現吊車尾,排名149名,年跌8.2%。
台北市長柯文哲曾宣稱要讓違建在台北市絕跡,更規定在2015年9月1日取得使照的新房,在辦理登記過戶時,得檢附開業建築師出具3個月內有效之建築物無違章建築證明,然而根據《住展》雜誌統計,台北市自去年9月1日至7月20日止,共推出582戶複層式、挑高3米6新建案,
《住展》雜誌統計今年1~6月北台灣推案量,雖力守4千億元大關,但比去年減少4百多億元,量縮近18%,但若對照2015年上半年推案量比2014年大減26%來看,量減情勢已逐漸趨緩。
興富發集團子公司潤隆建設(股票代號1808)去年推出台南「真愛」、基隆「信義城」等案,銷售表現亮眼,其中「信義城」迅速完銷受市場矚目,潤隆建設董事長蔡聰賓對於房市佈局與規劃見解獨到,他表示,潤隆將持續針對購屋族真正的需求推案,並朝環保節能建築發展,開創出潤隆自