快速路網成就近郊行情南北現蹤 高貴不貴有天有地的別墅夢,總吸引著許多人,在北台灣,想過別墅生活,更是一件難得的夢想,但台北近郊從去年之後連續開發數個大型造鎮別墅區,成為北台灣最熱銷的產品之一。中南部地區這種戶數在百戶以上的大型造鎮個案已越來越多見,因為快速路網的完成,郊區與市區間的時間距離大幅縮短,
記者陳品竹╱採訪購屋行為非常保守的台中縣太平市,目前別墅的產品還停留在前院停車的規劃,但前院充作停車場後,根本就沒有空間栽花植草,因此被人抨擊為「透天厝」,不是真正的別墅。為了讓別墅真正有院子,豐邑建設在樹孝路推出「歐洲心」,是人車分道別墅,銷售副總廖建甫指出,別墅的前院就是要給住戶栽花植草,不是拿
最近的房地產市場火紅,這場動輒上億的金錢遊戲當中,台灣地產大亨們卻積極的玩起合縱連橫的團體遊戲,跟以往各自打拚在商場如戰場上的火併廝殺,有相當程度的差別。一向低調的地產大亨們,正在組一個默契十足的「企業聯盟」,宏泰的林堉璘、元利的林敏雄、家美蔡竹雄等都是成員,有地一起開發;最重要的是,有錢一起賺,風
【前言】隨著市場量體的持續放大,目前房地產市場的銷售已形成「個案表現」的狀況,儘管多數的個案表現平平而已,不過北中南各地此時此刻仍不乏有賣得好的個案與產品出現,到底哪些產品比較容易突圍成功?而這些個案又具備哪些成功條件?台北 精品當道北台灣房市在今年上半年進入個案表現階段,眾案齊發中,突出表現的個案
即使台灣四面環海、島中有不少小型河川美麗且優雅,但台灣人總還是少了點近水的浪漫,近年來,河川整治的成果,親水性增加,水岸住宅成了全新改版的浪漫派;身價直漲。北台灣水岸住宅跟著海、河前進,台北縣淡水、八里,面對壯闊的海洋,又有淡水河口的山海景觀,形成北台灣水岸住宅最集中區。
⊙記者林美芬採訪整齊的林蔭、崗石步道、歐式建築的高挑深凹窗、加上完善的公共設施,新莊市「帝后花園」將歐洲小鎮的悠閒與高質感生活品質引導出來。「帝后花園」是茂德機構1萬2000多坪大型基地上,10棟開發案中的1期,新和廣告企劃經理李霖芳表示,整個開發案採取歐洲小鎮的開發,東西橫跨4條道路、南北串聯6大
年少時期的青春熱情,化為社會改革的尖兵;中年的成熟穩重,將手中的企業化為一股社會改革的力量,信義房屋董事長周俊吉不斷為「家」注入新的意涵,也為打造一個理想的「家」而努力。信義房屋是台灣唯一上市的房地產銷售公司,事業體系遍及不動產相關領域內的產業、技術、資訊與客戶多角化經營,如此龐大的企業團,董事長周
透天住宅在台灣總是具有一股難以抹滅的吸引力,北台灣的透天別墅,有大庭院的住宅,更幾乎成了市場的常勝軍。即使如此,每個建案的規劃不同,庭院的規劃、使用,也成了個案的成敗關鍵之一。海霸王集團在基隆市大武崙重劃區規劃了「水天漾」別墅案,採取大庭院的規劃方式,獨棟別墅前都各有一個9-20坪的庭院,可以停車,
大台北地區新推案,銷售中心假日來客量熱絡;才隔著短短的數條街,不同的個案,銷售中心的銷售人員比購屋客還多,泡茶、聊天、裝客戶,打發時間。這種市況正在全台房市中發生,這些熱銷案的共同特質,價格不再是唯一評斷標準,反而都是創當地的最高價個案,極具消費升級(Trading Up)的新奢華風流行概念;也因為
經濟部商業司今年首度推動「商業環境配套硬體建置計畫」,選定瑞穗、南庄等6個形象商圈協助其建立良好的硬體設施,再搭配軟體輔導來形塑更優質的經營環境。此外,商業司下半年也將針對餐飲業者加強教育訓練,提升國內餐飲業的服務品質。商業司表示,以往商圈推動僅以「軟體輔導」為主,硬體須由各部會整合補助,往往造成需
高速路網連結、市郊地價偏低,規模至少百戶的低層別墅社區應運而生。避開塵囂、有天有地的仙境傳說,在這裡實現了!北台灣掃描 遠離鬧區 自成一格房地產市場溫和復甦,近似「小型造鎮計畫」的百戶以上透天社區又紛紛在北台灣各地「盛開」,包括基隆、新店、林口、桃園、觀音、新竹與竹東,甚至台北市內,都有不少產品可
永‧續‧經‧營‧海‧洋‧典‧範「數大便是美﹗」身體會發光的櫻花蝦成群出現海中,宛如一朵盛開的海洋之花,看在捕蝦為生的漁民眼裡,分外美麗﹗東港櫻花蝦採捕公約實施滿十週年,今年是東港櫻花蝦產銷班值得驕傲的一年,透過總量管制與禁捕期間的自主性約束,為永續經營海洋樹立典範,生生不息的櫻花蝦產業,每年帶來超過
南投縣埔里鎮水質純淨,不僅生產聞名全國的紹興酒,也是手工造紙的發源地,民國24年日本人成立第一家造紙廠,50至60年全盛時期,埔里至少有50家紙廠,隨著台灣經濟起飛、工資上漲,許多業者被迫出走或關廠,如今留下來的紙廠僅剩11家,繼續與小鎮共生共榮,成為地方重要資產。
承銷「法國小鎮」的甲山林廣告副主委徐永仁表示,想到法國,就有浪漫的印象;想到歐洲小鎮,更有優閒的生活氛圍概念。「法國小鎮」的開發目標,就是企圖將這些生活概念落實到一個新的市鎮。要落實這些概念及生活氛圍,建築師胡禕哲說,從基本規劃開始,就設定歐式建築、歐式街道系統,乃至視覺及未來的意象,都採取比較寬廣
房地產業者粗估,林口地區(北縣林口鄉全區和桃園縣龜山鄉部分地區)在前年案量約僅30億元,去年則暴增到180億元。今年甫開春,累計案量逼近200億元,顯示業者在此競爭相當激烈。根據台北縣政府地政局重劃課官員吳堂安的統計,正在辦理標售的林口3、4期土地,平均以每兩週標脫一次的速度在去化。
去年房地產北台灣10大代銷業者出爐,甲山林廣告以總銷450.5億元奪下冠軍寶座,其他依序為海悅、新理想、新聯陽、新和、信義、新高創、甲桂林、五十甲、鴻慶等。累計前10大總銷金額超過2400億元,佔北台灣總推案量3分之1強。根據住展雜誌最新統計顯示,甲山林廣告在去年以450.5億元的總承銷金額,奪下北
房地產市場推案爆量,消費者買房子選擇越來越多,雖然每個人的選擇重點不同,不過,以價格做優先考量,應該是很實際的方法之一,鎖定同樣價格帶,可以選擇的區域很多。今年房市進入爆量激戰的市況,因為交通運輸網逐步完成,將區域市場擴大,也引發同價位帶、不同區位間的房市競爭,消費者比價、比產品的區域,也跟著交通網
新年度開始,房市展開新的競爭,銷售策略大致有新的調整,根據來自各大代銷的市調指出,大型且走平價的個案銷售價格採取比較保守方式擬出,個案表現空間加大,對消費者而言,多比較產品、多比較價格、乃至比較建商,都是對自己最有利的房市操作守則。2004年已到尾聲,北台灣年推案量超過6000億元,如此大量同步釋出