台灣房屋集團統計,台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價,兩產品均價最高的都是大安區,尤其是大安區的大樓均價每坪106.9萬元,是各區唯一站上百萬元的區域,同樣是住宅大樓,但北投區均價僅58.7萬元,幾乎是大安區的半價;而就算是公寓型產品,在大安區均價也要
近幾年要在新北市找到親民的房價越來越難,房仲統計雙北熱門交易小宅發現,在三芝區的「熱帶嶼」現在還有1字頭的房價。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三芝區的「熱帶嶼」主打無敵海景套房,社區還擁有游泳池、健身房、卡拉OK室、網球場等公設,是具有濃厚度假休閒氣息的社區
板橋「來青」36戶出租住宅完成電腦抽籤,招租期間共收到296件申請,其中合格民眾為283件,抽籤結果於新北住都中心官網開放查詢,預計於9月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快11月可入住新家。
老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區的平均基地面積,最大的為信義區,平均223.5坪;最小的大同區,平均150.6
桃園航空城計畫帶動大園客運園區的發展,對比桃園北區毗鄰大園都市計畫區的南崁、高鐵特區與大竹等區的房價,客運園區實屬房價凹陷區,航空城造就客運園區補漲空間。航空城現階段處於工程施工階段,客運園區將滿足八千多戶拆遷戶的剛性需求,位於客運園區中心位點的「高誠君壐」,推出19~37坪大樓產品,以及65~68坪透天產品,祭出訂簽10%、工程期0付款方案,相當適合在地首購與三代同堂的家族選購。
建案常以區域地標命名,知名度高的大學院校,也常成為取名素材。根據住展雜誌統計,北台灣建案命名最愛用的公立大學,前5名依序是台灣大學、台灣師範大學、台北大學、政治大學及中興大學。
新青安房貸優惠方案8月1日正式上線,其立意良善,目的在協助青年首購族群早日成家,不僅房貸利率低於地板價,寬限期及貸款年限也拉長,大降購屋負擔,其優惠貸款額度拉到千萬元,然而近年房價高漲,目前多以小宅可落在千萬上下總價,也因此吸引不少剛性需求出籠,將目光放向小
高雄房價近幾年快速上揚,到底1字頭在市區能夠買到甚麼房?台灣房屋集團根據內政部實價登錄資料統計,高雄今年1字頭中古屋交易表現,平均購屋屋齡雖偏高達33年左右,但平均面積卻有約34坪,而成交物件類型,以大樓佔48%最多,其次為公寓物件有32%,另外華廈物件則為20%,前三大1字頭中古屋交易熱區,三民區交易佔比達18.6%,榮登最親民熱區冠軍,其次為鳳山區及苓雅區,各以14.2%、13.2%交易佔比,分居二、三名。
有鑑於近年違規出租套房意外頻傳,新北市政府工務局為遏止違規套房出租造成憾事,最近針對板橋大同街一處地下室違規隔成10間套房出租,執行強制斷電處分,以維護公共安全。
內政部公佈實價資訊顯示,新北市板橋區知名捷運新埔站共構宅「新巨蛋」,今年6月的35樓戶的24.6坪的小宅交易,總價1700萬元,在扣除10.2坪、約250萬元的車位後,單價來到100.6萬元,為新北市第一次看到破百萬的住宅產品。 謄本資料顯示買方在同一時間點
宜蘭縣蘇澳地區房市買氣較無亮點,也因近期進入農曆7月,客戶態度觀望,銷售相對好的產品仍為低總價的小宅及總價約1千萬元上下的透天為主,而近期也出現北台灣線上最低價小宅,總價230萬元。
在重大建設推動與半導體大廠設廠效應,帶動高雄近年來房價水漲船高,但是,總價5百萬元以內還也有機會買到好房!台灣房屋集團根據內政部實價資料,統計除透天厝之外的住宅交易,高雄今年上半年總價5百萬元以內的低總價交易,約占所有住宅交易的三成,而低總價交易的五大熱區,三民區佔18.4%,榮登高雄今年上半年,最熱門的親民購屋區,苓雅區及鳳山區,均有超過一成的交易佔比,各以13.2%及11.1%,分居二、三名,其他包括小港區、前鎮區也都入榜。
曾被笑稱牛比人多的機捷A10重劃區,稍早因供給量多,建設題材沒有前後捷運站豐富,房市買氣處相對低檔,不過當地銷售業者表示,在7月TPASS通勤月票上路後,市場上開始多了一些因月票轉進的買盤。根據住展市調表示,目前A10重劃區的線上新建案,行情大約在每坪31~3
Ctop不動產研究室統計近1年七都熱門交易社區,中古屋熱門社區前3名中,台北市價格最親民的是「青年新城國宅」,平均單價54萬,新北市前3名都位在淡水地區,且交易筆數皆破百筆,平均單價只要2字頭,新竹市價格最親民的社區是「煙波主人」,均價23萬。而新竹縣交易最
淡海輕軌綠山線年底通車將滿5年,區內生活機能和商圈逐漸成形,頗受首購、小資族等年輕族群的青睞,根據實價登錄資料,統計淡海輕軌綠山線自2018年底通車至今沿線11個站點的成交價發現,沿線有8個站點還有每坪單價2字頭的甜甜房價,總價1000萬元內就可買到兩房加車位
與台北市僅一橋之隔的三重區,因房價相對北市便宜,一直是北客移居熱點,而台北橋更是捷運最近台北市的一站,生活圈機能成熟,商圈、學校、公園都有,不像重劃區需等待開發時間,深獲購屋族青睞。
過去房市供給寥寥無幾的新竹湖口工業區,據住展雜誌調查,上次推案時間點在2021年Q4,相隔近2年,終於又有新案推出,不過普遍規模偏小,僅春福機構大樓新案量體較大,預計9~10月登場,目前已有設籌備處醞釀,屆時可望為區域帶來一些話題性。
適逢暑假旺季,加上國內旅遊持續熱絡,不少人會在Airbnb等平台訂購平價「民宿」,但要小心不少是違法的日租套房,根據台北市政府觀光傳播局統計,今年截至6月底共裁處108件、罰鍰1151萬元。觀傳局強調,如查獲非法經營事證確鑿,一律裁處絕不寬貸,並將加強各類管
台北市近年都更危老盛行,也成為建商市區推案的主要土地來源,中山區發展飽和,近年新案多半都靠都更危老改建,而位在捷運雙連站周邊,商業機能發達,近期也有不少建案推出,炒熱區域沈迷一段時間的市況。
少子化蔓延,不少大專院校面臨退場,就連包租公也開始擔心套房租不出去,為此,《591實價登錄》根據教育部資料,挑選全台前10所學生人數最多的大學(排除併校、有分校之大專院校),並統計周邊套房投資報酬率。結果顯示,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前三名皆