根據財政部統計資料庫資料顯示,今年全國前2月房地合一稅收為37.1億元,終於較去年同期呈現衰退表現,年減幅度為15%,過去一年即使房市交易量縮,不過房地合一都維持年增表現,不過隨市場交易降溫,加上去年房地合一稅基期已高,前2月也出現罕見的年減表現。
租賃不論是房東或租客,也能節稅省荷包,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,房東有兩種租賃所得申報方式,事先備好所有憑證,提高扣除額來節稅,若是無償租借給親友,記得要去法院公證,避免「好心被雷親」。至於無殼蝸牛的租屋族,則有每年12萬元租金支出列舉扣除額優惠
今年年假特別長,除了收拾工作心情之外,也可趁早開始收集報稅的相關單據與資料,特別是與一般消費者息息相關的不動產,經由合法的節稅管道,審慎安排便可以省下可觀的費用。
實價揭露多筆指標豪宅案例,仍見法人購屋蹤跡,包括大安區「One Park Taipei元利信義聯勤」,僑外資法人「億錩投資」以貸款方式於去年9月一口氣買下9樓兩戶,總價高達7.2億元,單價分別為228.7、231.2萬元;另外,大直「西華富邦」37樓戶,去年
大專院校陸續開學,新鮮人也步入社會工作,不少人會選擇離開家鄉到外地打拼,租屋成了首要任務,即便政府不斷修正租屋契約內容,但糾紛仍層出不窮,民眾除了要找到合適的物件,在與房東簽約時,更不可輕忽合約內容,以免後續延伸更多問題。台灣租屋市場龐大,即便內政部頒布「住
邁向數位化時代,台南市府地政便民再升級,從7月1日起,於地方稅網路申報作業入口網,完成網路報稅及繳納地方稅後,再向地政事務所申請土地、或建物所有權移轉登記,得免附土地增值稅、契稅等完稅資料之紙本文件,不動產登記逐漸朝全網路申辦目標邁進。
台南房地價格近幾年來受護國神山效應帶動而大幅上揚,但台南市府調查發現,全市竟有高達約1200公頃(約363萬坪)土地無人繼承,土地公告現值即已高達310億元,市價恐達400、500億元以上,市府呼籲,繼承人應注意法令規定,應於3個月內向地政事務所申請繼承登記,逾期未申請,即列冊管理15年,應積極辦理繼承登記,以確保自己權益。
台灣房屋集團統計2022年台北市實價登錄逾億元的豪宅交易,截至目前為止,共有12筆億元豪宅交易,總金額約24億元,當中就有7筆是無貸款買進,佔整體近6成左右;其中睽違近兩年才出現交易的「潤泰敦品」,1月成交9樓戶,總價1億2388萬元、每坪141.5萬元,創
新制房地合一稅2.0的高稅率,由2年延長到5年,如果是預售屋取得,工程期3年再加上成屋後的5年,要等8年才能將45%、35%的房地合一稅降至20%,所以在關鍵的時間點上要特別小心謹慎,專家提醒,房地合一稅改採登記日期為準,何時簽約不重要。
房地合一稅2.0在7月上路,預售屋也納入申報範圍,財政部公布最新統計資料,今年7~8月共有1346件預售屋申報,合計申報繳稅額共2億元,平均每件繳稅金額達27億元。而從2016年房地合一稅實施以來,申報件數共26萬1878件,申報繳納稅額共401.17億元,屬
台灣經濟研究院25日公布5月營業氣候測驗點調查,經過模型試算後,5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步下滑。其中營建業景氣呈現連續第3個月的下滑,台經院認為,有鑑於疫情變化、打炒房政策因素的干擾,購屋族買房規劃略顯遲緩,故2021年第2季末到第三季銷售
六都地政局公布今年5月份買賣移轉棟數全數上揚,合計六都5月買賣移轉棟數24754棟,月增9.9%,年增43.8%,為近8年同期最佳,與今年4月份相比有3.5%~20.7%的成長,月增幅以高雄市20.7%最高,相較去年同期則有22.4%~56.7%的成長,年增幅
現在正值報稅季節,與房地產相關的就屬房地合一稅最受關注,以常見的繼承不動產來說,取得時間將影響是否課徵房地合一稅的關鍵。
有些公司早期購置了不動產,並且將不動產登記在公司名下,若之後公司歇業,該如何處份呢?
5月報稅季即將到來,有購屋、租屋等相關支出的民眾,別忘列入個人所得稅申報扣除項目,而房地合一稅部分,有在去年售屋的民眾,要確認房屋取得時間,是屬於舊制還是新制,若適用舊制就得納入綜合所得稅財產申報交易,必須在5月報稅時繳納。今年綜所稅申報日期一樣從5月1日開
內政部上月底針對日前民眾向媒體投訴新竹縣竹科匯建案,有團購主利用Line群組自行製作「竹科匯」銷售文件,對外舉辦多場促銷說明會並收取每戶15~20萬元的預約金,金額高達1500餘萬元,內政部特別將該建案列入第1波聯合稽查名單,而經查有不法銷售之情形,27日宣
5月報稅季來到!因應疫情關係,今年有多項不一樣的報稅措施,不只申報時間首創延長1個月至6月30日為止,並提前退稅1個月,若因疫情而遭到隔離的納稅人可再多延20天繳納,疫情受災戶則可延期1年、分期3年,觀光受災戶地價稅、房屋稅可申請補貼,納稅民眾可多留意,以保
報稅季開始,信義房屋透過網路舉辦土地增值稅率試算活動,發現仍有1成5民眾,不知道自己售屋是否符合優惠稅率,專家提醒,留意自己的房子是否符合「自用住宅用地」標準,就能快速判地能否享有土地增值稅優惠稅率。
遠雄建設(5522)日前公布去年財報,稅後損益達31億3895萬元,EPS更高達3.89元,董事會決議盈餘分配之現金股利3.5元,每股盈餘與股利創近3年新高,也宣布實施庫藏股,5月30日前買回4萬張庫藏股。另外,近來房市雖受疫情干擾,遠雄建設3月仍砸下20.
近期願意將房子出租給青年、新婚族的公益房東逐年增加,根據內政部統計資料顯示,在公益出租人稅賦減免之下,愛心房東戶數已達到43,161戶,較前一年增加2.6倍,可見已有不少房東願意發揮愛心,配合提供房客相關資料並核實報稅,協助房客減輕居住負擔。