近來東區租金高漲造成店面出走,不少其他捷運特色商圈崛起,如捷運中山站和雙連站赤峰街從打鐵街化身文創街,飄揚文青氣息與咖啡香,現在單坪租金上看8000ˊ元,今年租金相較去年整題成長2成,且幾乎滿租,業者分析,其吸金度有超過松菸特區趨勢。
品牌建商京懋建設新成屋「華爾道夫II」位青埔特區,規劃65~80坪,每坪開價33~39萬元,每戶總價2200~2500萬元,由香港P&T國際團隊打造,在桃園相當稀有。
亞昕國際開發長期深耕林口,不僅興建住宅建案,也打造商場影城,為林口帶來更多商業機能,目前在林口有聯銷中心銷售旗下建案,產品多元,其中「昕世代」規劃16~30坪,鄰近家樂福商圈、頭湖國小,每坪開價42~45萬元,預計2018年初完工。
桃園青埔特區開發已臻成熟,自華泰名品城開幕後,進駐許多商家品牌,也帶來人氣商機,青埔特區在經歷一年沉浮後,今年買氣逐漸回暖,指標建商玖都建設,更成立聯銷中心,同時銷售「東方文華」、「玖都捷座」、「東方明珠2」等案,多元產品滿足不同客層。
過去民眾對於銷售案場印象多半都是冷冰冰難以親近,走進接待中心最擔心的就是如何對付銷售人員話術陷阱,常常是看不到幾分鐘,問到價格就趕緊落荒而逃。隨著銷售模式改變,現在越來越多業者選擇打造跟以往不同風格的案場、甚至費心美化建築基地,不僅拉近與民眾的距離,也對企業形
高雄河堤社區新成屋「品見築」,享有河堤商圈機能,周邊機能成熟,雖是小基地開發,社區仍取得綠建築合格證明,全棟公設使用LED燈、設置太陽能板,產品規劃39、45、49坪均質住家,每坪開價25~29萬元。
文/DTRE德天國際地產商用物業代理暨分析師吳孟璇 隨著經濟的成長與飲食習慣的改變,喝咖啡已成為許多人生活中相當重要的一環,現在微型創業風潮大起,許多創業青年都嚮往開設一間充滿獨特風格的個性化咖啡廳,除了市場需求穩定以外,咖啡廳可說是目前餐飲業當中,進入門檻較低、氣氛佳、多數人心目中最想開的店種,有興趣經營投資的人越來越多,讓市場進入了白熱化競爭局面。
桃園蘆竹新成屋「巴黎情歌」位大福路上,規劃24~50坪大樓產品,每坪開價24~26萬元,每戶總價660萬元起。
八德擴大重劃區新成屋「涵悅」,規劃29.45~38.88坪,緊鄰千坪公園綠地,住家綠覆率高,每坪開價22~23萬元,成交價僅1字頭,吸引不少北客移居,全新完工。
福容大飯店桃園機場捷運A8館18日正式開幕,成為麗寶集團全台第15間飯店,持續穩坐全台最大連鎖飯店集團王座,A8館也是目前機場捷運沿線唯一與捷運共構的飯店,交通相當便捷。
桃園預售透天案「鴻福大境」,正對大江購物中心,距離高鐵桃園站只要5分鐘車程,3分鐘可上內壢交流道,聯外交通便利,產品規劃建坪70~117坪、地坪24~42坪透天,總價1500~2400萬元,社區還規劃一棟4層樓公設會館,全案預計2017年完工。
京懋建設為桃園在地品牌開發商,日前旗下青埔新成屋「華爾道夫」獲得英國國際地產大獎之高層住宅類組規劃設計獎,讓台灣建築發光國際,京懋建設執行長范秉豐直言,致力將國際建築美學引進台灣,未來會持續設立指標建案,讓台灣房市持續接軌國際。
建商不再只是蓋房子的公司,近年在台灣房地產興起一股藝術潮,不少建商轉往藝術美學方向經營,開設藝術館、畫廊,更有建商老闆因為愛美食,開起異國料理餐廳,從不同角度打響品牌名號,多角化經營,服務更多族群。 台灣房地產走過幾年大好時光,造就許多建商興起,企業主開始思
Wade和Ruby愛情長跑多年,去年底決定共度一生,兩人住進文山區一間頂樓加蓋老公寓,空間僅有14坪,雖隔成一房一廳,臥房卻小到無法放入雙人房,沒有任何設計背景的他們,靠著自學畫設計圖,鎖定自己喜好的雜貨風,從日本購買各式家飾家電,一步步獨立打造新家。 不少
老屋新生概念近年在台灣遍地開花,不少建商業者在等待都更之際,先將房舍改造成餐廳或咖啡廳,改善周邊市容,擁有百年歷史的郭元益,則特別找了間80多年的老透天,將舊房改建成新式咖啡店,保留老房子既有裝潢建材,加上更多古樸配件,在熱鬧的士林商圈,營造濃濃台式古厝風味。
河堤社區成屋案「百達富御」,基地位民族路,以新古典風格打造,周邊綠覆率高,生活機能成熟,社區規劃雙門廳及多元設施,產品為40~62坪3、4房,每坪開價25~28萬元,全新完工。 友友建設推出的「百達富御」,位處知名的河堤社區,河堤社區常舉辦社區活動,區內有帶狀
中正藝文特區穩坐桃園市心臟地帶,在指標商辦、新興商場、捷運綠線陸續加入後,機能條件更形完整,區域發展將進入全新階段。全新落成的A級商辦「世界中心」以石材外觀展現中悅機構著名的新古典建築美學,32層樓高儼然成為桃園未來10~20年的宏偉地標,吸引企業主目光。
在距離台北市不到10分鐘車程的中和水岸,有一處綠覆率極高的低密度住宅區,總面積高達5.7萬坪的左岸,其中8成土地皆為遠雄集團所有,由單一建商完成全區規劃的造鎮計畫,因為環境單純、貼近自然,近來掀起一股以退休族、海歸派為主的換屋熱潮。
林口重劃區新成屋「天地昕」,基地鄰近扶輪公園、昕境廣場,生活機能完整,採新日鐵制震系統,每戶擁有約10米寬敞大陽台,採光視野佳,目前剩110、120坪大坪數產品為主,每坪均價40萬元,全新完工。 亞昕國際開發與璞園開發合作興建的「天地昕」,基地位民富街,周邊
信興建設於捷運迴龍站生活圈推出新成屋「龍鳳一品花園」,緊鄰迴龍國中小、光啟高中,塑造在地豪宅,規劃3~4房、40~94坪,每坪開價37~42萬元,每戶總價1250萬元起。 信興建設繼「龍鳳學苑」、「龍鳳禾園」熱銷後,持續在龍鳳街造鎮推案,此次第3期新成屋「龍