北投士林科技園區是大台北下一個大型重劃區,新成屋「藍田陞玉」正對北投士林科技園區第一排,規劃25層樓制震建物,鄰近捷運明德站,產品為51、103坪,每坪開價115~125萬元。
文/設計家 Searchome提供 作者/曹靜宜 圖片提供/北鷗室內設計、上陽室內裝修設計、原木工坊&客製化.手工實木傢具、 大晴設計有限公司、大湖森林室內設計、大觀室內設計工程有限公司、地所設計有限公司、品楨空間設計、齊舍設計事務所、諾禾空間設計有限公司 鋪設木地板是眾多家庭都會考慮的作法,每天光腳踩在木地板上的時間相當長,不
桃園藝文特區周邊開發已近飽和,少有大面積素地可開發,新成屋「合輝雲門」,基地面積逾千坪,正面退縮55米規劃近600坪中庭花園,外觀請來郭旭原建築師打造,主力坪數95坪,規劃雙主臥,每坪開價29~34萬元,採半毛胚交屋。
投機客盛行的年代,一般民眾都把房地產投資跟炒房畫上等號,不過專家解釋,不動產投資種類其實非常多,搶預售屋紅單賺取差價的投機行為固然不值得鼓勵;不過在低利環境下,要避免資產縮水,民眾或許可從投資店面、學套產品著手,靠著租金收益創造穩定投報。
富源建設「錦華苑」具有巨城商圈成熟生活機能,規劃3房57.7坪、4房69.45坪新成屋,每坪開價38萬元,總價約2200萬元不含車位,強調戶戶邊間、三面採光,吸引換屋客進場,目前銷售已進入倒數階段。
中和預售新案「達永沐夏」,基地面積1400坪,鄰近華新街商圈,規劃18~40坪產品,現推出22坪產品首付15萬元,其餘工程期款分36期付款,平均月付約2萬多元,吸引不少民眾目光。
為吸引購屋族目光,全台建案接待中心設計愈來愈別出心裁,以獨特的開放空間邀請民眾同樂,如新北市的「泰舍至善元」、台中精銳「OPEN FUN大放藝彩‧藝術家駐村活動」以及高雄京城「美術世界」,皆不定期舉辦吸睛活動拉近和消費者的距離,讓賞屋的接待中心成為打卡新熱點。
桃園市中壢的過嶺重劃區已成為新興生活圈,宏順開發在松仁路、松德路口推出「峰雲」,規劃均質58坪住宅,坪數為重劃區內之最,房型可做3~4房使用,每坪開價20~21萬元,總銷金額約7億元,全新落成。
建案接待中心給人的印象,大多是商業氣息濃厚的場域,很難聯想到是個能夠放鬆心情的好去處,目前台南與高雄部分新建案的接待中心,推案業者特別花費心思,除了裝修風格裝移植高級咖啡廳的空間設計概念,甚至延請專業咖啡師調教現煮咖啡,以濃郁咖啡香,讓看屋客戶獲得截然不同的尊
台中11期重劃區街廓整齊新穎,未來還有台中巨蛋BOT開發案,補漲空間備受期待,新成屋「崇德苑」,位在崇德11街、昌平東二路,規劃46、48、49坪均質3房,每坪開價35萬元,全新完工。
桃園南崁市中心新成屋「長堤白金漢」近台茂百貨生活圈,規劃77、78坪,每坪開價29.8萬元起,總價2588萬元起。
台中南區新成屋「千謙苑」,正臨2500坪樹仁公園,新古典雙塔造型,規劃41~53坪3~4房產品,戶戶3面採光,訴求五星級飯店住宅,每坪開價28~32萬元,全新完工。
大同區範圍甚廣,以民權西路為界,以北被稱為北大同,以南為南大同,此區屬北大同範疇,生活圈大致以敦煌路、民權西路、環河北路和捷運綠帶為界的區塊,信義房屋民族承德店店長陳紹鵬表示,這裡又可再分為3個小生活圈,分別是孔廟周邊、圓山站周邊以及大同運動中心。
竹北高鐵特區指標新成屋「大觀自若」,正對頭前溪第一排,2300多坪壯闊基地,規劃136、146大戶住家,單層單戶,獨享獨立梯廳,戶戶3面採光,每坪開價42~58萬元,全新完工。
台中捷運綠線預計2018年底試營運,整體工程進度已達67%!日前首批電聯車從日本運抵台中港,清亮簡約的車廂造型廣受民眾好評,而另一方面捷運沿線房市在實體車廂抵台後也如同打了一劑強心針,鄰近案場來客數在開工首周紛紛傳出捷報。
位在桃園龍潭新行政園區旁的「新都匯」由美綸建設自建自售,規劃26、34坪,2、3房產品,每坪開價16~18萬元,未含車位2房總價438萬元起、3房總價588萬元起,預計2018年完工,適合小資家庭入住。
經國特區為近期桃園新興生活圈,機能完整、房市穩定成長,璞園建築在幸福路、經國二路推出「璞淘元」,基地達1100坪,規劃37及47坪3、4房產品,開價每坪38萬元,強調提供業界唯一10年防水保固,還有7年建材設備保固與專業物管服務,預計2020年完工。
竹北高鐵特區生活圈逐漸成形,豪宅團隊中悦機構在竹北第3個推案「中悦一品花園」,散步5分鐘就到高鐵站、正對萬坪運動公園,規劃115~140坪,每坪開價43~50萬元,維持一貫百坪豪邸特色,且建築高度為高鐵特區之最,盡享遠眺視野。
六家地區為竹北重大建設眾多的區塊,富廣開發、九牧開發推出預售案「九牧世家」,基地達2722坪,位於嘉興路,為老街區傳統商圈,規劃38~66坪3~4房,開價每坪27~30萬元,預計2018年底完工。
竹北高鐵特區生活圈逐漸成形,豪宅團隊中悦機構在竹北第3個推案「中悦一品花園」正式公開,維持一貫百坪豪邸特色,現場結合眾多藝術作品舉辦「I SEE U 台灣心 中悦情」展覽,展現對社區經營及人文藝術的重視。