考量台南市南區都市計畫停車場用地相當稀少,近年多採國有地合作闢建方式擴大停車供給,南市府攜手國產署闢建南區文南里健康路平面臨時停車場,今(6)日完工啟用,可提供107席汽車停車位,再新增一處閒置國有土地活化案例,除完成環境整理改善原有髒亂與廢棄物堆置情形外,更可提供市民優質便捷的停車空間。
為因應台南科學園區整體發展所衍生之需求,提升園區周邊生活服務機能及人口移居誘因,同時考量南科園區、新市產業園區等產業進駐帶動下,預估大南科地區未來人口仍有成長的空間,持續擴建大南科生活圈路網,且因應南科園區三期開發,南市府持續強化聯外交通系統,投入建設之生活圈道路超過350億元,有助提高南科園區與周邊行政轄區之可及性,也加速大南科生活圈與經濟圈整合。
面對全球性氣候異常,為有效防範都市積淹水風險,台南市府正持續推動「都市總合治水建設計畫」,來提升都市雨水下水道防洪保護標準,並以都市總合治水方針結合各項工程,及非工程手段作為長期治水策略,包括排水治理、興建抽水站及滯洪池等三大重點項目,以打造台南成為海綿城市。
受總體市場景氣低迷以及財政部囤房稅2.0草案預告期滿因素影響下,房市進入盤整階段,全市不動產市場持續呈現價穩量縮情形。臺南市112年7月住宅價格指數為136.28,較前期(6月)上漲0.52%,相較去年同期則上漲4.59%。與去年同期相較,漲幅最高前三名行政區依次為善化區、中西區以及安南區。
內政部運用電信業基地台的訊號統計全台人口分布,並做出夜間經濟潛在熱區地圖,夜間經濟泛指晚上11點到清晨6點,故能解釋為實際居住人口最多的區域。全台統計指標值前十大行政區中,前6名都位在新北市,新北市永和區最高,另外高雄市鳳山區、桃園市桃園區、台中市南區及北區
台南市府地政局積極辦理市地重劃及區段徵收工程,包括善化區南科FG區段徵收區、安南區公辦北安商業區市地重劃區,與自辦草湖市地重劃區等三大新開發區,為因應大面積土地開發與工程進度順暢,除了滯洪規劃,最近在施工期間特地利用空拍機科技巡檢,即時發現孳生源頭,有效防治登革熱。
為提供中秋連假交通疏導,提供市民更優質之道路交通運輸服務,耗資3.5億元,歷時三年的和緯路五段延伸工程,於今(28)日下午4時開放通車,讓民眾中秋連假返鄉、觀光更便利,也提升北區與安平老街商圈的交通便利性。
依據內政部都市地價指數統計,台南市最近一年漲幅(2.63%)高於全國平均(2.38%),而最近一年住宅價格指數,南市漲幅(6.8%)亦高於全國平均(6.48%),顯示台南市建設蓬勃發展之外溢效果逐漸顯現,明年度土地公告現值與公告地價的調整,也將核實反應市場變化,尤其是東區、中西區、安南區、永康區等多處重點發展區,可望成為地價調整指標。
為活化公有土地開發與利用,南市府辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地及南區新興段土地標售,計30筆土地,將於10月24日上午10時開標,其中位於麻豆工業區6筆抵費地,最受建築業界矚目。
試營運中的新店「YES!LIFE裕隆城」,預計9月28日正式開幕,為大台北南區的消費商圈激起新話題!台灣房屋根據實價登錄資料,統計雙北今年新開幕的4大百貨周邊房價,其中新店裕隆城今年均價來到每坪54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,漲幅為4大新百貨冠軍!
南市近年來持續推動重大建設及招商,引領房市成長與房地價格上揚,南市最新住宅價格指數出爐,6月本住宅價格指數為135.68,較5月上漲0.6%,較去年同期上漲4.67%。今年春節過後,房價穩定微幅上揚,然而交易量則明顯衰退,市場回歸自住需求為主。本期大廈型住宅價格指數138.44,透天厝型住宅價格指數129.05,與前期和去年同期相較皆為上漲,其中又以東區漲幅0.96%為最高,其次為鄰近的仁德區以及安南區,分別微幅上漲0.89%以及0.87%。
台中建商掀起幼兒園購地潮,今年已有兩起案例。今年4月,台中市南區佔地近千坪的私立中山幼兒園房地,被惠宇相關自然人以8.31億元收購,換算每坪土地88萬元,成為番婆段的新地王;隨後在8月份,上市櫃建商遠雄也發佈公開資訊,將2020年起陸續整合的原愛子幼兒園北屯
近幾年企業界吹起南漂風,年輕人往南移居比例增高,而高雄青年買房何處去?中信房屋研展室彙整聯徵中心2022年第三季至2023年第二季,高雄市20歲以上至30歲的年輕人新增房貸數為4039件,其中三民區以524件成為高雄8年級生買房首選,鳳山區、楠梓區各以508件
南科就業人口逾8萬人,上下班交通尖峰時刻車流擁擠,為改善南科聯外交通,南市府推動新港社大道與南科聯絡道路口轉向工程歷經兩年施工,將於今年底完工,目前初勘敲定將做整體號誌及路側設備更新,並以即時監控車流調整號誌時間,以疏解車流,通車後可望大幅改善南科上班尖峰時間交通壅塞問題。
台南登革熱疫情嚴峻,台南市府工務局持續強化建築工地的稽查工作,九月至今在多處建築工地查獲陽性容器及孓孑,除現場立即要求廠商對施工現場環境清潔改善外,並勒令停工一周進行全面的環境孳清,以防止建築工地成為登革熱防疫的破口。
儘管台中市今年前七個月的買賣轉移棟數年減13.2%,但海線的梧棲、龍井區,東區、南區及神岡區等五大行政區,受惠交通建設、百貨經濟、科技走廊的助攻,加上房價基期低的情況下,分別交易量都逆勢走揚20%以上。
颱風雖已遠離台灣,但雨後環境是蚊蟲滋生高峰期臺南市已確診322例本土登革熱病例,台南市府為防範登革熱疫情,針對怠惰不配合巡倒清刷者強力開罰,位於安南區的海砂屋地主態度消極,市府一週內開出7張罰單,強制清除海砂屋廢棄物。台南市長黃偉哲強調,民眾一定要配合市府防治作為,否則一定從重從嚴開罰。建築工地查獲病媒蚊幼蟲,將勒令停工。
正心不動產估價師聯合事務所6日發布第二季大台中房市分析季報,在建物買賣移轉登記數量部分,受到貨幣緊縮政策及平均地權條例影響,房市量能仍受到抑制,惟恰逢連續兩季皆有新屋交屋潮挹注,而使整體移轉棟數表現不至於差強人意,總結房市表現以及全年預測,正心不動產估價師聯
永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊,統計2023年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區。其中,新北市4區上榜最熱銷,桃園市囊括3區居次,台中市則有2區排進前十,台南則以安南區為唯一入榜行政區。十大預售屋交易熱門行政區中,新北市三重區以2407件居冠,平
六都8月買賣移轉棟數,南二都房市表現二樣情,台南市2510棟、月增36.9%、年增24.4%,高雄市3056棟、月減2.9%、年增4.5%。房仲業者分析,台南市8月北區大量交屋,因此創2年來交易新高,但今年前8月,透天第一次建物移轉以安南區680筆居冠,其次為永康區208筆,7層以上的華廈與大樓,安南區416筆與永康區348筆居冠亞軍,推案熱區的交易量體仍居高不下。