軌道建設是前瞻基礎建設中重要的一環,除了捷運系統外,歷史悠久的台鐵系統也扮演重要的角色,業者據內政部實價登錄資料,針對六都各火車站周遭房市交易交易量進行排名,其中,以位於台中市東區的五權車站交易最為熱絡,排名第一,其次則是新北的汐科車站以及高雄的內惟車站,而
商用不動產連4年保住破1千億元交易,根據商仲業者統計,今年前3季商用不動產累積成交額達1016億元,是自2019年開始,連續4年達到突破1千億元的紀錄,不過,前3季土地交易僅1430億元,全年恐跌破2千億元。
北市店面租賃量創7年新低 根據北市地政局的年報資料顯示,去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件,較2020年減少21.20%,創近7年以來新低,且平均月租金單價也較2015年高點修正25%,幾個觀光區受疫情影響受創嚴重,像是今年萬華區的店面實價租金,最高的
永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計出2022年7月新北市的熱門社區,其中1~7名都是雙北地區的熱門常勝軍,汐止「瓏山林」位居首位,新店、板橋各有3所社區入榜,值得注意的是,過往較不常見的淡水地區,如今也有三個社區上榜。
儘管限制預售屋換約轉售的「平均地權條例」修正草案上半年未排入立法院優先審議法案,但預計9月將排入立法院審議,加上內政部持續振臂高喊「打炒房」,以及房市氛圍轉變下,早有投資客聞風想要下車。
實價登錄上路滿10年,樂屋網調查實價登錄制度上路前後六都房價漲幅,統計顯示,上路前10年雙北房價漲幅最多,台北市翻漲近2倍;上路後10年,則以台南市、台中市房價漲幅較高,總體來說,實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題,讓房價更趨透明,但對抑制房價的幫
永慶房產集團根據七都各民政局人口資料及內政部實價登錄統計資料,統計2022上半年七都會區「淨遷出人口」排名前1名行政區,前3名依序為大安區遷出8691人最多、士林區遷出6250人次之、中山區遷出5508人位居第3,其中較特別的是桃園市大園區也入榜前10大人口
今年首季雙北貸款成數最高路段出爐,冠軍由台北市中山區合江街平均貸款成數80.34%奪下,新北市則是新莊區四維路以82.04%居冠,台北市前10大貸款成數路段核貸成數在76%以上,新北市則都在79%以上。
雖然國內資金面趨緊縮,但根據金融聯合徵信中心最新統計,今年第一季全高雄仍有不少路段成數高達8成以上,在核貸成數前10名中,楠梓與新興兩區各佔兩名為最多,其中離台積電設廠預定區的楠梓區高楠公路,核貸成數竟達84.82%高居第一名!住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,高雄受惠台積電話題,帶動推案與買盤,在今年升息前可說是當紅炸子雞,也連帶拉升了貸款成數。
房仲業者根據2020年綜合所得稅申報初步核定統計專冊資料,分析全國每戶平均綜合所得前10高行政區的房市交易現況,其中拿下第1富的竹北市在過去1年的房市交易件數高達1603件,在前10富中位居第2多,至於,每戶買進坪數平均約56.4坪則是前十富中最大。
財政部於日前公布了「109年度綜合所得稅申報初步核定統計專冊」,若以行政區來觀察,每戶平均綜合所得前10名行政區均坐落於新竹縣市與台北市,兩大都會區就包辦了全部席次。永慶房產集團依據實價登錄資料統計前10名行政區的房市交易數據,其中,平均所得高居榜首是竹北市
永慶房屋根據永慶房仲網網路物件點閱資料,統計2022年6月台北市各社區的點閱數,篩選出點閱量前10名的熱門社區,前兩名是由「京站花園廣場」、「華固新天地-YOHO特區」使用權住宅拿下,平均單價分別為40.0萬元、49.6萬元。
新竹地區近期房市火熱,不只市中心房價持續攀升,連蛋白區也翻身,隨著這波景氣上揚,鄰近關埔的寶山地區,受惠台積電寶山二期擴廠利多,加上鄰近新竹科學園區優勢,今年房價站上3字頭大關,區內指標大案也登場,炒熱區域房市。
北台灣新案漲幅前10名有7個在蛋白、蛋殼區,根據市調機構調查,2012年至今年5月,北台灣新案漲幅最大的區域為新埔鎮,漲幅近1.2倍,第2名則是平鎮區、漲幅約逾1倍,此外,觀音、芎林、壯圍、楊梅、竹東等蛋白、蛋殼區漲幅也都在前10名以內
根據最新實價揭露資料顯示,今年第一季預售交易表現穩定,全國揭露預售金額達3553億元,年增4成但季減32%;今年第一季熱銷的個案中,總計有17案的揭露金額超過20億元,其中以台北市、新北市、台中市的個案居多,台南僅九份子重劃區一案上榜。
通膨效應與資金潮帶動房價漲翻天,最新統計資料顯示,今年第一季全台各縣市大樓平均成交總價,超過8成區域平均成交總價跟去年同期相比增加,其中有8個區域漲幅超過1成,購買大樓的門檻已愈來愈高。
根據預售屋實價登錄資料,近1年全台各縣市行政區預售屋交易量冠軍由桃園市龜山區以4528件拿下,其次是桃園市中壢區3850件位居第2,台中市北屯區則以3777件位居第3,第10名的竹北市也有1508件交易,而熱門區域的平均單價,也只剩台中梧棲和桃園龜山還在1、
永慶房產集團根據內政部實價登錄資料,統計2020年至2021年全台營運中的捷運站周邊800公尺範圍內的成交資料,漲幅前10大站點周邊房價年漲幅都有1成以上的幅度,其中高雄捷運「生態園區站」漲幅高達25.8%,為全台捷運站漲幅最高的站點;另外前10名當中,高雄
去年房市交易熱絡,一手預售案也在實登2.0新制後,揭露個案成交狀況,統計去年預售實價揭露資料,全台一共有56個案子揭露超過30億元,其中有個新竹個案揭露熱銷百億元,不過去年市況相當熱絡,可能吸引部分非自用的買盤進駐,若碰到預售禁止換約政策,市場預期可能會出現
便利商店服務多元,許多民眾購屋選擇區域時,也會以便利商店家數、密度來評估地段機能強弱,住商機構依據經濟部及內政部實價資料,統計雙北便利商店最多路段前10名及其平均房價,台北市中山區林森北路以34家得冠,其平均房價約每坪60.3萬元,新北市則是新店區中正路28