年底來到商用不動產成交旺季,擁有雄厚資金的買方陸續進場,第四季第一個月,台北、新北辦公市場雙雙出現重磅交易,加總前10個月成交規模,一舉刷新十年來同期新高。信義全球資產公司總經理林三智表示,觀察近期商用市場,無論是自用或投資型買方,都相當關注辦公類型產品,企
看房是門大學問,除了有大量細節需要注意,更不能耐不住性子衝動簽約,一定要仔細觀察,確認房子是否符合自己的喜好與需求,以免入住後深陷在懊悔之中。
越來越多人選擇在家下廚自煮,若是在日常通勤周遭就有生鮮超市,對於有下廚習慣的上班族可謂是一大福音。永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前10名捷運站點,發現亞東醫院站以平均單價44萬元價格最實惠,而南勢角站交易量最熱絡,近1年成屋和預售屋
受惠國際觀光客緩步復甦,國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠,不過對於房東來說,即使看好未來的復甦商機,但現在租金仍未反映未來觀光紅利,因此除了短租型的店面以外,中大型的長租店面開始出現漲租機制,觀察西門町高價租賃案,就有5件訂有後續漲租條款。 信義房屋不動產企研
近年高雄房價一路向上,民眾的居住空間也不斷接受考驗,依據內政部不動產資訊平台統計,今年Q2高雄住宅的平均買賣面積為31.75坪,是有統計數據以來的歷史新低,且與2014年同期的53.6坪相比,10年來面積大幅縮水21.85坪,縮水幅度超過4成。進一步觀察高雄各
實價揭露,連霸14年新北地王的豪宅「板信雙子星花園廣場」,18樓戶今年6月以7600萬元交易,換算單價達87.8萬元,創社區歷史新高。
台南市不動產估價師公會統計今年第二季,七都各行政區成屋實價登錄成交筆數排行,前兩名都由桃園市包下,分別是桃園區和中壢區分居冠亞軍,第3~5名是新北市板橋、淡水和新莊區,南部唯一搶進前10名的,僅有高雄市的三民區。台南市不動產估價師公會針對今年第二季及2022年
台北市地政局公布今年第1季房市指標溫度計,住宅市場供給面由穩定綠燈轉偏冷黃藍燈,構面分數下降;需求面維持偏熱黃紅燈,構面分數持平;交易價格面維持過熱紅燈,構面分數持平;交易量能面維持偏冷黃藍燈,構面分數下降;負擔面則由過熱紅燈轉偏熱黃紅燈,構面分數下降。
少子化蔓延,不少大專院校面臨退場,就連包租公也開始擔心套房租不出去,為此,《591實價登錄》根據教育部資料,挑選全台前10所學生人數最多的大學(排除併校、有分校之大專院校),並統計周邊套房投資報酬率。結果顯示,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前三名皆
台中捷運通車滿2周年,這兩年來捷運站點周邊房市有什麼變化?根據實價登錄資料,2021年至2023年台中捷運共18站的房價表現,以「烏日站」漲幅最多,高達34.1%,「文心森林公園站」也超過3成,而「北屯區」則是有4站入榜,為台中捷運通車後受惠最大行政區。
根據台北市地政年報資料顯示,2022年住宅單價交易前10高的名宅,全都位於北市的市中心傳統豪宅區段,包括大安區、信義區、中正區、中山區與松山區;若觀察基地開發前身,則有國有地標售、報社廠區改建、飯店改建與舊廠改建,要能夠打造高價住宅的特色包括路段、景觀、大面
財政部於日前公布110年綜所稅統計專冊,竹科新貴匯聚的新竹市東區關新里綜合所得中位數逼近300萬元,再度蟬聯全國最有錢的里,顯見均富程度高,前3名至前10名也全數由新竹縣市包辦。觀察十大「最富里」房市交易熱絡,房屋交易量占全新竹縣市的26.3%,將近3成。
想買預售屋,但預算只有千萬內,還有哪裡哪裡可買到?永慶房產集團根據今年1~5月預售屋實價登錄資料,統計全台總價1000萬以內的預售屋交易前10名,其中以桃園市龜山區交易量居冠,觀音區、楊梅區位居23名,而雙北地區僅剩下淡水區,較有機會買到千萬以下預售屋。
近年雙北推案熱區均由重劃區領軍,其中新北市重劃區開發一波接著一波,打著相對便宜的房價優勢,成為首購族、小家庭購屋首選,也由於房價具前景,也是不少人置產選擇,業者盤點新北重點重劃區開發,發現近5年來,土城暫緩區房價漲幅高達近5成,相當驚人。
房價不斷攀高,以北台灣來說,預算1千萬到底能買哪區新案?根據住展雜誌統計,今年1~5月底,北台灣各縣市行政區新成屋、預售屋新建案平均每戶總價(以開價計算),最低前10名,依序為冬山、羅東、三星、大溪、員山、礁溪、五結、新豐、壯圍、觀音。其中以宜蘭冬山的新建案最
近3年高鐵沿線車站特定區已吸引超過新台幣750億元的投資,而繼國泰人壽在桃園站的華泰名品城及置地廣場開發案後,仲量聯行5日指出,臻鼎科技完成桃園高鐵站鄰2,354坪基地簽約,預計引入科技商業設施、共享辦公,提供區域智能商業服務,將興建約14,000坪新世代綠
永慶房屋根據實價登錄資料盤點2022年雙北市捷運熱門交易共構宅,交易量前10名共構宅中,有超過半數都位於捷運末段站,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,捷運通勤族大多偏好居住於捷運站附近,但越靠近市中心價格越貴,因此紛紛轉往捷運末段站尋屋。
台北市辦公室頂級A辦市場需求穩定,租金行情持續居高不下,信義計畫區的地標之一南山廣場,高樓層再度刷新自身紀錄,北市實價資料顯示43樓之1,在今年1月揭露租金約92萬元,每坪單價約4923元,是實價揭露以來信義區辦公室租金的第2高價,反映信義計畫區頂級商辦市場
購屋門檻不斷提高,購屋族的自備款壓力也增加,依據聯徵中心資料,統計全台各縣市2022年第4季與2019年同期貸款數據,3年間自備款增價最多的前3名分別為,新竹縣121萬、新竹市77萬以及台南市56萬。
永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計,其中,新北市預售屋總戶數在七大都會區之中排名第2,僅次於高雄市,共推了7186戶,以淡水區、土城區為首,新莊區區緊追在後。