危老都更進程加速,根據住展雜誌統計,北台灣危老建案推案量高達447.6億元,遠遠超乎預期,又以台北市危老推案量最大,高達約384億元,占北台灣危老案量約8成6,由於開發時程獎勵落日後,政府又祭出基地規模容積獎勵,接著又給予小基地危老容積獎勵,建商加速往前衝,今年案量突破500億宛如探囊取物。
房地產買氣走俏,根據統計,今年累計至第三季,土地與商用不動產的成交金額突破3300億元,再創同期新高,但不少開發商卻大嘆,工料短缺,營建業缺工問題嚴重,未來恐墊高建案成本,造成房價上漲,對此,內政部研擬放寬外籍移工進行營造工程方案,但業者卻認為長期無法解決問
「大台中房市交易動態資訊平台」發布10月份大台中房市分析月報,其中建、使照量部分,首度出現使照量大於建照量之情況,且7、8月使照量合計超過5,300戶,專家指出,雖然從稅收、開工量可發現台中市買氣爆棚,但人口增加量能不足,大批新成屋湧入房市,賣壓情況嚴重。
台灣抗疫有成,加上央行日前公布五大行庫7月新承做房貸利率為1.359%,為歷史次低水平,資金湧進國內,然而都會區指標重劃區交通建設話題多,吸引建商競價購買土地,根據實價資料統計,從央北重劃區、桃園青埔特區、台中單元12、南科LM特區到高雄亞洲新灣區,漲幅最高
銀行利率維持低檔加上資金面寬鬆,刺激高雄建商與民眾大舉進場搶地,高市府地政局今(16)日公開標售第3季公有重劃區抵費地與區段徵收地,收到70封標單競標,12標土地全部標脫,標脫率百分百!
台南市府近年以南科、沙崙智慧綠能科學城雙引擎為核心,帶動衛星工廠投資台南,總投資額超過1.6兆元,同時持續厚植產業基礎,建構優質投資環境,整合產官學研各界資源,吸引半導體大廠近來陸續在南科購地設廠,將帶來上萬個工作機會,連帶也將引進中下游廠商,結合快速路網,有利帶動購屋需求提高,對台南房市發展的加分效果明顯。
隆大營建董事長暨高雄市不動產開發公會榮譽理事長陳武聰表示,儘管近幾年高雄房市發展穩定,但他觀察近40年高雄房市成長歷程發現,隨著土地與營建成本高漲,高雄房價上漲趨勢確定,但消費者負擔壓力也隨之增強。陳武聰也向政府建言,要平衡南北發展,必須真正落實新產業進駐高雄,形成群聚效應增加工作機會,讓消費者經濟能力提昇,高雄房市才能更發達。
曾以政大地政所高材生投入公務員生涯,卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗,白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤,以過來人的身分奉勸年輕人,低利率時代,要把握時機儘早購屋,買房後先艱苦2、3年,擁有自己的小窩,才能幸福20年!
高雄建築業跨足經營運動休閒事業逐漸增多,除了已經營多年高鐵高爾夫球練習場的三地集團,最近包括聯上集團與豐嶸建設集團,紛紛投入高爾夫球練習場或羽球館運動中心,除了利於增加企業體系現金流,也對整體企業形象,帶來加分作用。
都會區老屋眾多,不僅有礙市容、也造成公共安全疑慮,過去在文林苑事件後,都更推動窒礙難行,所幸號稱都更特快車的危老重建條例上路,掀起老屋重建風潮,根據台中市以北四個直轄市政府統計,危老核定件數前三名皆分布於區域發展成熟且房價水平較高的行政區,顯示老屋越多、重建
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,名下共7筆不動產淪落法拍,其中位於台中市梧棲區的「國都大飯店」最受矚目,但19日執行三拍,底價降至1.77餘億元,明顯低於市場行情,仍無人投標。專家指出,該案現場有黑道圍標狀況,恐怕得等
隆大營建(5519)今早舉行109年度股東常會,去年營收高達43億9462萬元,創歷史次高記錄,每股盈餘2.43元,會中決議通過配發股利1.35元。
疫情當前,建商獵地腳步不停歇!根據業者統計今年前5月(至5月8日為止)全台交易總金額突破1,400億元,其中商業用地交易金額甚至較2018年同期增加2.8倍,顯示開發商對於商辦信心滿載,專家指出,台商回流、老舊辦公樓不敷使用,外需、內需加持之下,未來商辦供給量
受肺炎疫情影響,全台許多知名餐廳暫停營業甚至歇業,知名高級餐廳世貿中心國際大樓34樓世貿聯誼社中餐廳有許多忠誠的高端商務客層,原先決定4~5月休館,不過近期則傳出繼婚宴會館歇業後,5月後也吹熄燈號,餐廳樓層也開始招租,鎖定有意在北市信義計劃區經營高樓景觀餐
半導體大廠近來陸續在南部科學園區台南與高雄園區宣佈設廠,投資金額達上兆元,將帶來數萬個工作機會,連帶也將引進中下游廠商,結合快速路網,形成高科技廊道群聚效應,有利帶動購屋需求提高,對台南與高雄房市形成加分效果。
位於林口區文化三路一段新建案「善田笠品」去年底淪入金拍後,將店面和住宅拆開拍賣,18日進行4拍,底價從最初的5.4億元降至2.1餘億元,最後由在地建商「寶億建設」以2.2億元拍下全棟不含店面,共計25戶住宅、25車位,拆算單價每坪為18.52萬元。法拍業者指
日前老牌飯店業者亞都麗緻(5703)宣布旗下經營13年的台中亞緻大飯店於今日9日停業,是第一家因疫情熄燈的上市櫃飯店業者,被稱為上市櫃公司不敵疫情衝擊開出的第一槍。而六福旅遊集團(2705)也宣布,旗下「起家厝」六福客棧因進行危老改建作業,將於5月31日正式
疫情影響年後高雄房市看屋成交表現大幅縮減4、5成,相對台南房市持平,台中房市卻逆勢增溫2成,未來二季的買氣,仍將受疫情影響,總價千萬元以上或60坪以上的換屋產品衝擊較嚴重,相對首購、首換產品在剛性需求支撐下,買氣僅將遞延,指標型大案在促銷火力帶動下,看屋去化表現可望迅速加溫。
高雄預售推案爆量,去年預售市場推案逾2萬戶,為求市場突圍,一些位於蛋白區的首購大樓與透天預售案,業者採大讓利動作,岡山出現號稱全台最低價的每坪13.8萬元起預售小宅,仁武則出現總價1188萬元起的透天造鎮預售宅,吸引買家注目效果十足。
鄉林建設(5531)於2019年在北、中推出2個預售案,8個多月就完銷,鄉林集團董事長賴正鎰表示,看好房市在大選後將繼續回暖,所以鄉林會趁勝追擊,加速購地,今年將繼續在新北與台中等地推出新案,台灣未來3年的總推案量約可達台幣220億元。