依據南科管理局112年6月「國立高科實驗高級中等學校建設計畫(草案)」,高科實驗中學招生對象除包含科學園區員工、投資廠商、事業單位之子女,亦提供周邊鄰里之學童就讀,至少提供20%之名額予當地居民入學,包括幼兒園(國小部前)、雙語部(1至12年級)、國小部(1至6年級)、國中部(7至9年級)、高中部,總學生數量合計約招收1819人,預計115年由國小部開始招生,周圍建案紛紛搶搭順風車,訴求距離高科實中僅數百公尺,日後社區學童有機會抽籤就讀。
為紓緩南市停車格不敷需求問題,台南市府積極規劃擴大停車供給,並向中央爭取前瞻建設經費補助立體停車場闢建,107年迄今共核定13座,遍布8個行政區,總經費75.16億元,預估增加3844席小客車與2235席機車停車空間。市調顯示,大樓地下室停車位行情依然穩定走揚,購屋附帶購買停車位已成新趨勢。
老王原本課徵田賦之土地,土地使用分區雖為都市計畫住宅區,但現況仍為種植蔬菜作農業使用,最近卻收到地方稅務局以該土地公共設施已完竣,要改課地價稅的公文,百思不解因此向熟稔稅務的朋友請教,原來是這四項公共設施都完成,即使農地仍農用,也會將原本課徵田賦,改課地價稅。
位於大順一路、河堤南路旁,高市府正進行面積達1.14萬坪的107期重劃工程,龍德新路預計將於6月底前通車至民族一路,原本荒蕪的乙種工業區景觀,重劃完成後將提供2.24公頃特定商業專用區,可規劃成為超高層景觀大樓新重鎮,連結河堤社區,加上輕軌成圓,讓107期重劃發展備受矚目。
近年小宅產品當道,尤其首購型產品在建商推出低首付優惠方案後,買氣對比市場上同類型個案超級火熱,像是日前引發熱烈討論的高雄預售案「孟學苑」主打自備6%到交屋,搭配14%的優惠付款方式,觀察實登不到2個月的時間已經簽約近900戶,不過低首付先輕鬆,總費用可是一毛
全球最大晶圓先進制程的台積電(2330),將擴廠計劃設於中科二期,並於2023年底通過都審,目前園區營業額成長15.12%,去年全年營業額更達到9,300億元,穩穩落在前三名的寶座,所帶來的人口紅利不容小覷,為「沙鹿」及「龍井」區域附近房市相當熱絡,包括品牌建
新北市政府為辦理新泰塭仔圳(第一區)市地重劃區土地分配作業,依規定將於5月底起至2025年9月30日禁止土地移轉、設定負擔等處分行為,而第一期地主近4千位,住商不動產企研究室執行總監徐佳馨表示,塭仔圳土地點石成金,而且精華區土地稀缺、賣一塊少一塊,地主如果沒
護國神山效應今年在南部房市大發威,包括嘉科、南科與高雄楠梓產業園區周圍房市,都吸引大量買盤,看好台積電楠梓設廠效應,台糖公司今(16)日下午招標楠梓國小旁1818.6坪基地合建案,在8家建商搶標下,由鋭揚建設攜手泰郡建設以總價15.22億元得標,基地包括1618.68坪住四土地與約200坪道路用地,換算單坪得標價高達94萬元,再創楠梓土地交易高檔行情!業者打算明年329檔推出500戶2~3房大樓預售案,售價將上看4字頭。
因應台商回流對設廠用地需求提高,南市府自七股科技工業區土地第一次公告出售後,持續熱銷且全數銷售完畢。市府推動第二次土地公告出售,本次自5月20日起開始受理申請,公告土地約23.14公頃,計有61筆土地可供廠商申購,平均每坪售價僅約6.5萬元。
台積電設廠效應發威,帶動房市買氣與房地價格走高,雖然楠梓高大特區不少地主紛紛坐地起價,一年來將地價行情從5字頭喊價拉高至8字頭,卻仍不乏建商陸續高價搶進水岸景觀宅基地,永信建設15日晚間發布重訊公告,以每坪約91.39萬元,購入後勁溪畔近益群橋約645.17坪住四土地,較四年前相距約200公尺城揚以每坪約47.5萬元購入的藍田路754坪住四基地,地價漲幅超過9成!