台中單元三新案「大境豐藝」,訴求鄰近大墩國中小學學區,爸媽免接送煩惱,周邊有全聯、麥當勞等機能,到好市多、IKEA也不遠,區段位置精華,外觀採新古典風格,規劃43、55坪3、4房,每坪開價38~40萬元,預計2020年底完工交屋。
近年房市盤整、自住客當道,在建商帶頭下修房價,吸引不少購屋族轉向新成屋建案,觀察全台7大都會區實價資料,除了台北市熱門交易新屋呈現M型化,其餘六大都會區熱門交易社區中皆以2,000萬元以內交易為主,然而,受惠於房價比低,新竹則以4房房型交投最熱絡。
南高雄愛河灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與環境優勢,並串連愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在亞洲新灣區建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀大樓推案新重鎮。
台糖公司今日招標楠梓與橋頭2筆合計1375坪住宅區土地合建案,基地分別位於楠梓高雄大學城藍田公園第一排,與橋頭新市鎮校園預定地第一排,具備賞景與地段優勢,其中藍田公園大學11街旁首排393.7坪住四基地,由玉鎮建設旗下金城營造以總價1億1260萬元得標,單坪得標價外加營業稅約30萬元。
過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點,風潮並從單元二延燒至單元十二,如國泰「MEGA+」、精銳「IN未來」、「順天謙華」等,總價千萬元左右的首購產品也能享
台中市區擁有20條以上的綠園道,受購屋族青睞,其中五權路沿線的主要綠園道包括美術園道及復興園道,近來成為建商重兵佈局的推案熱區,指標建案如惠宇「國美館」、華太「松庭」、博星「美術W」等,均在銷售上有亮眼成績。
台中市北屯區幅員廣闊,更匯集28萬人口,宜住宜商的特點讓北屯在房市交易穩站全台中第一,人口紅利伴隨著商機錢潮滾滾來,以北屯路、松竹路黃金十字軸線擴張,就擁有松竹、昌平、崇德、大買家、頭家厝等五大商圈,而下一個重點發展商圈將落在「北屯機捷特區」!
公園、綠地、交通設施向來是房價票房保證,而松山車站在完成鐵路地下化、捷運松山線通車後,且CITYLINK松山店開幕,加上既有的饒河街完善機能,周邊房價居高不下,有別於鄰近的五分埔生活圈,松山車站旁邊多大樓產品,以新成屋而言,每坪開價突破百萬元,至於公寓產品由於
長虹建設(5534)今日舉辦「長虹天際」完工慶功宴記者會,長虹建設董事長李文造表示,「長虹天際」規劃70、83坪,每坪32~36萬元,總價2500~3000萬元,目前已售超過8成,在中小坪數當道市場中逆勢突圍,創造銷售逾230戶行情,因此舉辦慶功宴,現場吸引
台灣7大類與工業地產有關的行業今年經濟貢獻度已達55%,相較9年前比重呈現增長,再加上面對中美貿易戰衝擊,為分散產能,重新布局生產基地,回台設廠成為台商選項之一,高力國際針對北、中、南產業鏈帶分析,發現投資人廠辦首選北市、買地擴廠則首選桃園,不過業者也提醒,
高市府都發局率全國之先,推出創新便民措施,將日據時期古地圖、歷史都市計畫航測地形圖、近期航照圖各不同時期重製數值化圖資,進行套疊整合於GIS系統,民眾可隨時上網查閱自家土地及周邊公共設施狀況,一覽高雄城市空間地貌的今昔演變,可說是「跨越時空E指通」的便民服務。
新北市地政局31日標售新店中央新村北側住宅區及台北港特定區,吸引43組人馬搶標,且全都集中於央北重劃區,總標脫金額為42.8億元,整體溢價率達26.2%,最大贏家為宏普建設,一口氣砸下30.7億元擠走皇翔、華固、國泰、捷洋及元利等建設公司,拿下斯馨段地號
建台水泥在高鐵左營站區腹地轉運專用區旁,自辦重劃完成逾1.8萬坪特定住宅區與商業區土地,卻因都市計畫細部計畫施行3年後,未依協議點交公設用地,高市府都發局將變更住商用地為原本工業區與部分鐵道用地,市值預估減損超過25億元,將創下南部住宅與商業區變更工業區減損最高記錄。
新北市新莊區光明段及鶯歌區陶瓷段2處危老重建案24日同時舉辦拆除儀式,其中新莊區光明段由金橙建設開發興建,案名為「金橙拾穗」,共計52戶,今年第1季已完銷,而危險老舊房屋拆除件數至今已達13案。
高市府終於將重新開放標售抵費地!市府地政局預定於本月19日,公開標售包括楠梓、鳳山、小港、前鎮、三民、仁武、林園區等共計19筆抵費地,楠梓區即有6筆,最高單價與最高總價則為一筆位於前鎮區家樂福光華店旁景德路的442.6坪商二土地,底價為3.09億餘元,每坪底價70萬元。但等不及市府標地,大型上市櫃建商第二季紛紛進場向民間大地主購地,續創區域地價高檔行情,購地成本墊高勢將帶動推案房價拉高。
綜觀大台北地區房市,尋找下一波潛力發展區,自2017年桃園機場捷運線通車串起北北桃生活圈後,機捷A7、A8、A9站林口、龜山區塊因房價相對偏低,吸引雙北市輕移民。專家分析,此3站各有優勢,A7站推案量體最大、A8站生活機能最佳、A9站身價最高,建議購屋族可依
台中美術館特區環境優美,人文氣息濃厚,地段精華,新建案大多規劃大坪數產品,博星建設在此推出「博星美術W」,規劃33、42坪均質3房住家,立面採垂直綠化呼應室外綠意,並以深凹窗增加室內採光通風,每坪開價37~40萬元,預計2021年底完工。
北高雄台鐵美術館站區生活圈的發展,坐擁愛河水景與中都生態公園休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金換屋客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,成為景觀豪宅大樓推案新集中區。
桃園青埔與中路特區,向來是桃園最受矚目的2大重劃區,分別有不同的題材與建設陸續發展中,加上過去2年房價盤整時期,讓漲高房價的區域也沉澱不少,當各區房價都回到同樣是2字頭起時,因青埔與中路有利多題材、重大建設與發展潛力,受購屋者喜愛與青睞。
被視為樂透宅的浮洲合宜住宅「日勝幸福站」近3年來流入法拍案件達17件,最高拍定單價達33.4萬元,其中,有10件分別在一、二拍時由債權人承受,而上週20樓戶執行一拍,也由債權人以1525萬元承受,業者指出,該戶比起政府當年低價讓售的價格足足多出571萬元,價