新莊副都心在歷經房市更迭、價格下修後,買氣逐步回溫,目前銷售中產品也多以2~3房首購型居多,重整買方結構,隨著重大建設逐步完工,機場捷運通車等利多,副都心發展更臻成熟,看屋人潮明顯增加,目前新案價格每坪多在42~46萬元間,回歸市場行情。
高雄市市長韓國瑜日前被爆出,8年前出手下訂南港的豪宅「日升月恆」(原名「無雙」),最後選擇賠售出售,然而該建案自交屋以來賠售案例多達22筆,而去年10月再現20樓戶交易,屋主購入5年,大賠3,202萬元出場,成為去年該案最慘苦主。
不論是讓天王天后一見傾心,倚山面湖的「天開圖畫」,抑或是佇立於文林北路角地、關渡平原盡收眼底的「藍田陞玉」,立地條件、選材用料都是一時之選,讓人讚嘆不已,而這2大景觀名邸皆是出自永陞建設之手。
去年傳出頂樓戶站上單價9字頭的台中豪宅一哥「寶輝秋紅谷」,依據內政部最新公佈實價資訊,去年底交易16樓戶,總價來到1.5億元,單價為87.9萬,乃該社區僅次頂樓戶價碼,更比競品大陸建設「宝格」頂樓戶單價84.6萬高。謄本資料顯示,買方為頂擎一生國際股份有限公
高雄市政府財政局2年前原準備提案標售的前金區前金段395-4號等3筆市有房地(舊圖書總館)乙案,因底價訂定外界出現恐將賤賣市地異音,遭議會擱置後,目前已正式公告,將訂於今年4月23日,採設定地上權70年、不可分割的模式,招標該筆556坪商五基地,權利金底價2.83億元,每坪底價僅約50.9萬元,僅約市價三分之一的行情。
內政部公佈最新實價資訊中,台中市七期豪宅「國泰層峰」揭露數筆,其中2014年預售購入27樓戶,總價8510萬,坪數是161.46坪,扣除車位單價為60.7萬,為該社區次高價,而今年交易的16樓戶,總價為7880萬,單價是56.1萬,擠進該社區目前揭露記錄的第
以常理來說,預售屋賣的是未來潛力,價格通常會比成屋高,但根據最新統計,北台灣包括雙北市、桃園和基隆,預售屋比新成屋建案還貴,而宜蘭和新竹的預售屋普遍比成屋還便宜,其中又以宜蘭價差逾1成最大。
根據聯徵中心的最新貸款資料顯示,最近2季的貸款樣本數量都超過4萬人,上一次聯徵中心貸款樣本超過4萬人以上,已經是2014年將近5年前的事情,數據反應市場買氣已經是近年最佳,而今年第3季新的房貸一族,平均購買總價約1079萬元的房子,平均核貸成數75成,貸款承
北台灣推案爆天量,根據住展雜誌統計,今年截至12月15日止,北台灣銷售中建案數量達到1507個,季增幅約0.5%,連兩季創新高, 與去年相比更增漲1.8%,建案競爭壓力增大,需留意後續供需失衡隱憂。
中央、地方政府大力推動都更、危老,以期加速都市更新,然而在危老10%時程獎勵,不少老公寓蠢蠢欲動,但台北市地政局公佈最近一期實價登錄交易狀況,8月住宅價格指數101.76,較7月101.39微升0.36%,其中大樓、小宅產品價格走揚,但公寓卻已連4月下跌,甚
位於新板特區內的豪宅案「馥華雲鼎」屋齡4年,根據實價資料,近期出現一筆交易為10樓戶,成交總價為9,168萬元,扣除車位,每坪單價落在58.6萬元,創下社區買賣交易次低單價,且前屋主在2016年12月以行情價取得,事隔不到2年竟賠售222萬元出場。專家指出,豪宅市場雖回溫,但買方不追高,加上雙北豪宅推陳出新,選擇多元,造成議價空間拉大。
最新公佈實價揭露資訊,大安區豪宅華廈「夏朵」於去年5月交易5樓戶,總價為1億元,總坪數是107.25坪,扣除車位單價為134.8萬,備註為親友交易,但仍實在反映社區身價。謄本資料顯示,買方背景即為過去幼教大亨、媒體霸主江道生家族,也就是說為江家內部親友資產移
文/設計家 Searchome提供 作者/戴苡如 逛完了國外平價品牌家具店還是找不到想要的沙發?傳統家具店款式沒那麼喜歡,價格又高不可攀?以下整理出 14 間網路討論度高家具店、選品店,擁有MIT 高品質、多樣化選擇及風格俐落的設計品項,提供給小資族、愛佈置的你或品味獨特的屋主。如果沒時間走訪實體店面的你也別擔心,大多數店面皆提供便利網路購物,符合現代人消費模式,可直接在網路上下訂單唷!快跟著小編一起逛逛吧!
市中心土地稀有,近年指標建商積極參與都市更新,並兼具維護古蹟,不只建案融合古蹟規劃為社區增添話題,更認養古蹟修復利用,經營餐廳、湯屋或藝術空間,包括力麒、日勝生、興富發、華友聯、立偕建設皆大力推動古蹟修復文創,活化城市風貌。
全台建商紛紛掀土地搶購熱潮,統計今年全台前3季累積土地交易量,已創逾2300億元的歷史新高,其中七期就貢獻了超過150億元的驚人交易量,市場推估,由於夏綠地公園兩側僅10塊建地,目前僅餘2塊建地,未來兩旁的市政北三、北五路土地有機會挑戰400萬,換算房價有望
一度被大陸「宝格」擠下的台中豪宅一哥「寶輝秋紅谷」,觀察內政部公佈實價登錄資訊,再次揭露交易物件,2戶頂樓戶總價分別為2.43億元、2.69億元,單價都來到97萬,不只刷新台中豪宅紀錄,更稱霸中南台灣,相比競品大陸「宝格」頂樓戶單價84.6萬再高出14.7%
根據北市最新實價資料,仁愛路二段的「閱狷聲」、敦南街的「敦南寓邸」在7月各有1筆交易,其中「閱狷聲」在2013年、2014年預售時的每坪行情150~160萬元,但近日揭露的6樓戶僅剩100.22萬元,以一步之遙跌破百萬元,至於「敦南寓邸」16樓戶交易單價13
壹傳媒集團創辦人黎智英旗下事業近期出現虧損,繼賣掉壹電視、蘋果日報大樓之後,名下投資公司持有的豪宅「頂高麗景」,一次丟出4戶,總金額達14.3億元。
無殼蝸牛運動滿30周年,巢運26日舉行記者會表示,30年來,政府針對住宅問題並非毫無作為,但始終沒能對症下藥,結果是,政府做的很辛苦,人民持續不滿意,巢運也提出3大主張、4個提問,並痛斥政府,居住世代不公將進一步惡化社會階層不公,出身富有者可透過「財富代間移
根據最新實價揭露資訊,台北市中正區知名豪宅「揚昇君臨」今年有2戶轉手交易,雖然成交價創成屋以來新低,但屋主仍都有逾千萬獲利。據統計,該社區至今有9戶轉手交易紀錄,每一戶都獲利,最多高達6820萬元,最少也有1100萬元,可說是每戶都賺錢。