不婚不生是目前社會的趨勢,所以當發生繼承時,繼承人間繼承遺產的方式,該協議分割還是均分繼承?專家就提醒,小心一步錯,高額房地合一稅找上門。
北高雄美術館核心區,在大美術館計劃、鐵路地下化建設與輕軌二階完工通車等優勢條件下,吸引多金置產族與都會新貴客層持續進駐,坐擁美術公園、學區與商圈優勢的美術館核心區,建地釋出已更稀有,新規劃的高質感大樓也在稀缺效應下,成為多金換屋與科技新貴鎖定重點,能夠入住富人區的好宅,也能盡享優越生活氣氛。
據內政部最新資料顯示,4月全台建物買賣移轉棟數為30,667棟,月增2.6%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,4月的建物買賣移轉棟數反映的是3月至4月初的市況,因4月初適逢清明連假
今年3月,新竹臺大分院新竹醫院通過評鑑,正式升格為竹竹苗地區首間醫學中心,隨著5月21日新竹臺大分院「生醫竹北健康管理中心」開幕,陽明交大籌建中的智慧醫院「竹銘醫院」、新竹臺大分院湳雅院區完工,醫院話題也吸引有醫療需求的購屋主目光,區域是否有大型醫院意外成為
小陳去年以價額900萬元出售高雄市區一戶大樓2房自用住宅,今年初又花費1300萬元重新購買一戶3房供自住使用,並向稅務單位申請土地增值稅重購退稅,卻因新購土地地價未超過原出售土地地價遭稅務局否准,經稅務人員說明,土增稅重購退稅的地價計算,是採用土地公告現值,因此即使以小換大且重購市價金額較高,卻不一定適用退稅規定。
近期房市受惠於股市持續創新高,加上新青安房貸的推動,房市買氣持續熱絡。安新建經分析指出,現在房市如同「冰與火之歌」,多項利多因素助推下,台灣房市呈現看多態勢,受歡迎的物件類型主要有「總價低」、「學區好」、「含積量高」三大特質,買房前建議可多觀察是否符合這三項
花蓮強震發生後,老舊房屋改建再度受到關注,但都更改建曠日廢時,若遇到釘子戶地主,動輒可能需要數十年的時間,但近年有建商,開始專營「委建」方式,只收取顧問管理費用,加速危老都更進程。根據內政部不動產平台統計,全國平均屋齡已超過32年,屋齡50年以上老屋更高達11
第30屆建築園冶獎最新公布高雄市大樓建築景觀類得獎名單,今年競爭激烈,有12案進入決選,最後有10案獲獎,京城建設今年2案獲獎,成為最大贏家。 得獎包括「歐美建設-森青道」、「福熙建設-福懋沐氧森」、「仁發建設-仁發和」、「京城建設-京城森遠」、「京城建設-馥之森」、「城揚建設-美廳苑」、「鼎宇建設-森林之星」、「華雄建設-華雄愛樂」、「居興建設-好好學」及「樺陽碩建設-晴森」。
由國家住都中心擔任實施者的「信義兒福A2基地公辦都更案」,招商文件草案自即日起公開閱覽至6月7日1止,將公開徵求出資人,以權利變換方式實施,全案投資金額預估約27~35億元。
根據台北地政雲資料,松山文創園區旁巷弄,一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租,為該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,「大巨蛋」所帶來商機龐大,加上近期誠品24小時店移往松菸店,商圈發展潛力高,且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗
根據內政部實價登錄資料統計顯示,2023年全台住宅買賣中,45坪以下的的交易佔比逾8成,在這樣的市場趨勢下,大坪數豪宅市場明顯萎縮,然而,台南卻仍有一些品牌建商看好大坪數市場潛力,逆勢推出超過百坪的豪宅產品,就是鎖定對大坪數住宅仍有著極高需求的高端富豪客層。
年過半百的老店面,仍創造驚人身價!大安區信義路四段一處一樓屋齡51年店面,坪數約29.91坪,今年2月成交1.2億元、單價400.8萬元,成為近兩年的台北市店面單價王,而買方東晙公司去年也以總價1.1億,單價395萬元買下隔壁店面,今年加價再買一間,對該街廓
華固建設(2548)舉行股東會,董座鍾榮昌指出,現階段房市景氣熱絡且供需平衡,開發商應該要思考什麼時候會反轉,只要不要像過去拼命推案,房市景氣還可以維持1~2年。
亞昕集團(5213)29日於亞昕福朋喜來登飯店召開股東會,在董事長姚政岳領軍下,交出漂亮成績單。2023年合併營收55億9119萬元,稅前淨利13億1266萬9千元,本期淨利11億9491萬2千元,歸屬於母公司業主淨利12億3128萬4千元,基本每股盈餘2.
台積電預計陸續在楠梓產業園區投資興建3座2奈米先進製程新廠,規模高達2兆元,今年底將進駐約1500位工程師人員,設廠效應帶動近來楠梓、左營房市買氣熱絡,深耕南部房市建立優質口碑的華友聯集團,目前選在距台積電廠區15分鐘生活圈內的啟文路上,新推出「以山AI」景觀大樓預售案,主推景觀四房產品,強調直接俯瞰校園與2萬坪西門歷史公園賞景優勢,結合建材配備升等,爭取多金換屋客、自營商與科技業主管青睞。
暑期將至,即將有許多前來新北市就讀的莘莘學子會有租屋需求,面對複雜的租賃契約條文難免徬徨無助,為保障學子租屋權益,新北市地政局於今年4~5月抽查市售住宅租賃契約書內容,包含連鎖書局(101文具天堂、九乘九文具專家、享亮文具購物廣場、金玉堂文具批發廣場、金石堂
近來房市成交活絡,市場上出現一些怪象,包含上週流出的八德擴大新案排隊人潮,還有桃園新建案有消費者漏夜排隊,新奇的房市怪象包羅萬千。
為幫助房屋首購族群減輕買房負擔, 政府於2023年推出新青安房貸政策,優惠條件包括貸款額度提高、貸款年限延長等,吸引不少小資族、首購族進場。但是,近來卻也發生小資族因聽信房仲人員話術,誤認可以申請新青安順利核貸,因此將存了多年的第一桶金當做自備款買下1間40年老公寓,結果銀行核貸的成數未如預期,必須補足貸款不足差額,因此出現購屋消費糾紛。
配合長照的國家政策需要,國產署增訂指定產業公開招標設定地上權,並擇定長期照顧服務產業試行,公告新北市、花蓮縣,臺中市、高雄市共4宗精華區國有土地標的,各宗標的應設置長照機構類型,至少擇一布建,設置長照機構規模應符合「長期照顧服務機構設立標準」規定,剩餘空間可作複合式使用。其中左營長照地上權基地,位8米榮光街距榮總急診室僅約300公尺,基地面積約719.8坪住三土地,權利金底價約7126萬餘元,存續期間70年。
全台近13萬戶公益出租人減徵房屋,逾8成位於六都,其中近五年戶數增幅最多的為台北市,增幅高達7.6倍,桃園市則是唯一增幅低於100%的都會。