戴德梁行總經理顏炳立近日發表最新市場觀點指出,各國極力撒錢救經濟,房地產成了最佳抗通膨之理財工具,加上房貸利率跌破1.5%,在預售市場上出現猛推案、買盤積極等現象,甚至出現一批任性買盤,鎖定蛋黃區的預售屋及中古屋,喜歡就用現金買,成交行情只比開價少5~10%
曾為國民黨黨產土地,由中廣在1997售予城中建設開發豪宅建案「閱狷聲」,在最新實價揭露資訊中,於今年1月交易1筆169.3坪的3樓低樓層戶,總價為1.26億,單價跌破百萬落至97.7萬,為該社區首筆跌破百萬戶,特別的是其在預售時的總價為1.87億,單價是15
全台知名豪宅聚落房價居高不下,成為富人群聚之地,像是台北市的信義計劃區、新北市的新板特區、桃園中正藝文特區和台中的七期重劃區等,都是指標豪宅座落所在,也是區域黃金地段,買不起這些豪宅地段沒關係,其實隔一條馬路就有相對便宜的區域可選擇,享受同樣生活圈,房價卻少
根據最新實價揭露資訊顯示,台北市出現多筆知名上億元豪宅賠售交易,曾被稱為落難豪宅的「中山世紀」,繼頂樓慘賠3671萬之後,11樓戶於今年1月再賠掉2700萬元,單價也從107.5萬元下修至86.43萬元,不但創下社區單價新低,更跌破百萬元行情。
新型冠狀病毒COVID-19疫情衝擊全球經濟,引發全球性股災,美股劇烈震盪,台股也受到牽連,股民心情隨著盤勢起伏,天天焦慮不安。專家表示,全球金融危機出現時,投資者的觀念很關鍵,雞蛋不該全放在同一籃子裡,應分散風險,慎選保值商品,才能在危機中順利度過難關,市
新冠病毒疫情持續延燒,全球經濟影響甚劇,不只央行全面性降息1碼,行政院更加碼要求公股銀行千萬以內房貸再降息1碼,房貸利率幾乎貼近1%,青安貸款甚至跌破1%,半年可省下約2萬多元房貸支出。專家建議想轉貸的購屋族,應計算轉貸成本及違約金,精打細算才能真正聰明省下
根據聯徵中心最新一季屋齡統計資料顯示,國人購屋以新成屋和36年以上的老宅數量最多,屋齡3年內的新成屋去年第4季有1.39萬個房貸樣本,平均購買總價為1223.3萬元,其次是屋齡36年以上的老屋,樣本數約7120件。
實價揭露資訊顯示,捷運大坪林站生活圈高價宅「昱泰玥然」,去年交易的2樓低樓層戶,總價為6300萬,扣除車位單價為64.9萬,擠進去年新北市豪宅前十名,直追新板特區、永和仁愛特區、紅樹林富人灣、新店五峰重劃區等處豪宅。值得注意的是,該社區為不易貸款、若拿來做居
受到新冠肺炎疫情衝擊,台灣央行第一季理監事會議決議大動作調降政策利率1碼,終止連14凍,重貼現率來到1.125%,跌破金融海嘯時的1.25%,預計台灣房貸利率將迎來史上最低利率水準,房市專家推估,調降1碼後反應在房貸利率約0.15%,房貸利率將從約1.62%
據內政部公佈最新實價揭露資訊,藝人Hebe田馥甄在八德路二段靜巷豪宅「忠泰玉光」迎來完銷前最後1戶新鄰居,低樓層2樓戶以總價1.05億成交,總坪數為126.7坪,單價是95.68萬,謄本資料顯示買方為自然人,有趣的是此買方另一住所鄰近知名服飾品牌夏姿經營的副
近期觀光產業受到新冠病毒疫情重創,北市知名商圈士林夜市陸續傳出退店潮,包含日系美妝店、豪大雞排、口吅品臭豆腐等名店皆已關門大吉,專家指出,受電商、百貨、商圈移轉、成本影響,北市店面成交單、總價都在緩步下跌,甚至差點跌出百萬大關,預估受到疫情影響,今年店面價格
內政部公佈最新實價登錄資訊,豪宅聚集的信義區松德路上「馬可波羅花園廣場」去年8月交易11樓戶,總坪數是135.5坪,總價為1.16億元,拆算車位每坪單價為90.9萬,以該社區過去單價百萬的正常交易住宅價格來說,創下社區新低,謄本資料顯示買方為自然人。
據最新實價揭露顯示,大安森林公園周邊、近永康商圈豪宅「璞園信義」出現2筆跌破億元總價產品,於今年8月以9800萬、7800萬元交易的9樓、7樓戶,坪數是75.55、79.54坪,單價是147.4、120.2萬,7樓戶也創下該社區單價最低,謄本顯示2戶買家都未
中央、地方政府大力推動都更、危老,以期加速都市更新,然而在危老10%時程獎勵,不少老公寓蠢蠢欲動,但台北市地政局公佈最近一期實價登錄交易狀況,8月住宅價格指數101.76,較7月101.39微升0.36%,其中大樓、小宅產品價格走揚,但公寓卻已連4月下跌,甚
高雄豪宅王「京城KING PARK」高價話題不斷,然而就在隔壁的社區「麗緻新都」交易卻通通賠售,高樓層13樓戶更賠了50萬,在2015前一手買入總價逼近千萬,卻在去年跌落至930萬;而今年成交的6樓戶亦讓賣方賠了22萬,跌破總價900萬關卡,來到880萬,專家指出當地無過多素地可供興建,且豪宅利多話題多,未來應易漲難跌,該社區跌價除了個人資金因素外,也有戶數偏多、相較非豪宅規劃等社區劣勢。
台北市政府持有的信義計劃區內最後一塊大型面積土地「信義行政中心」,今日進行地上權開標作業,共吸引3家業者搶標,結果南山人壽以溢價達60%的159.81億元權利金,超高價格擊敗元利建設和豪昱營造2個競爭對手的101億以及100.1億元,跳高出價跌破市場眼鏡,輕鬆取
台中市第三波土地標售案於30日登場,本次標售總坪數高達2.1萬坪,為歷年最大標售案,最後標脫總金額達128億元,共13筆,標脫率5成,其中面積最大、總金額最高的台糖湖濱園區商業區土地由豐邑建設以35.2億元標脫,堪稱本次標售地王,不過水湳經貿園區僅9筆標
「大台中房市交易動態資訊平台」發布最新大台中房市分析月報,觀察6月建、使照量部分,在年增減幅度部分,2大數據走向背離,建照較去年同期下跌3.9%、使照則是走揚24.2%,業者指出,這已是今年第3次「使照量大於建照量」,預估今年將會有大量新成屋湧入市場,且不乏
根據實價資料揭露,位於松平路的豪宅「亞歷山大」今年2月出現1筆13~15樓交易,拆算車位後每坪價格約95.98萬,為「亞歷山大」實價登錄以來新低單價,也是唯一跌破百萬元的交易。業者指出,該案屋齡27年,精華區新豪宅林立,買方選擇多,特別是買在房市高點的中古豪
根據最新實價資料顯示,曾因金城武入手而聲名大噪的天母豪宅「天墅」,似乎因天王脫手而身價大跌,19樓出現新交易,為151.48坪,以1億468萬售出,拆算單價約為93萬,不僅單價跌破百萬元,對照2013年12月1億2800萬的買進價格,該戶慘賠2322萬。