實價資訊顯示,台北市老字號優質社區民生社區,近期2大高單價社區「中工常翠」、「民生日月」均見獲利情勢,且正巧相鄰,同時也都是都更宅,分別在交屋後4~5年內獲利238萬元、370萬元。
根據內政部最新統計,今年7月租金指數達到104.52,創下125個月、近10年以來新高紀錄,專家指出,疫情之下房價不跌反漲,購屋門檻越來越高,不少民眾湊足自備款不易,租屋需求增加,租金價格也持續走揚。
根據聯徵中心最新統計,今年第一季房貸數量最多的是35~40歲的族群,7年級生已成為目前房市的主力買盤,平均購買總價為1066萬元的房屋,貸款約8成,購置43.6坪的房子,而第一季房貸數量第2多則是6年級中後段班,平均購置總價1111萬元的房屋。
台中市政府配合內政部營建署推動第3期包租代管計畫,考量民眾對租屋需求增加,納入租金補貼,房東與房客可由租金補貼轉入包租代管,或房東轉入包租代管、房客續留租金補貼,即日起受理申請。
根據網路賞屋平台整理旗下網站統計全台上半年交易熱門社區,幾乎都是10年內的「新古屋」入榜,冠軍是由竹北的「國賓大悅」拿下,近期竹北房市交易熱絡,投資買盤絲毫不受政府打炒房影響。
今年度住宅補貼第1次受理申請期間為8月2日至8月31日,受理申請項目包含「租金補貼」、「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」三大類。營建署提醒,住宅補貼採評點制度,8月31日受理申請期間截止後,直轄市、縣(市)政府會依評點基準表評分,按分數排序後
不少爭議大樓交易價格低,但若座落出租市場不錯的地段,反而令投報率高,投資買盤絡繹不絕,如台中市爭議大樓「大地球廣場」月租金最高單價竟達到1060元,為於2019年6月租賃的8樓戶,專家推測可能在於裝潢因素,而近年整體社區行情則在500元左右,以市場行情推估,
今年台灣多地氣溫創下74年以來的歷史新高,台電為了不讓電費荷包大失血,成為居家防疫下的另一場災情,日前提出電費紓困,宣布6月不實施夏季電費,然而疫情當前,儘管7月13日微解封,仍有不少公司仍維持WFH居家辦公的措施,崔媽媽基金會分享幾招「居家防疫省電秘笈」,為
110年度高市住宅補貼逾1.6萬戶,將從8月2日開辦,項目包括住宅租金補貼、自購住宅貸款利息補貼及修繕住宅貸款利息補貼等3項,考量疫情,今年度僅採取「線上」及「郵寄」申請,申請戶必須注意,今年不受理臨櫃辦理,以免白跑一趟!
今年第2季由於受到新冠肺炎疫情肆虐,不動產銷售市場看屋、交易幾乎停擺,但是高總價住宅租賃交易熱度不減,近3年租金漲幅約10~15%,尤其是外商人士偏愛的陽明山別墅區,儘管每月租金15萬~25萬元不等,相當於大學畢業新鮮人半年薪資,但由於隱密性高,亦鄰近國際學
台中市西區住宅大樓「師院美術」,鄰近在地知名戶數多、複雜度高的「大地球廣場」,而「大地球廣場」因為租客多、房價低帶來的高投報率,讓轉手具備獲利空間,在其附近的「師院美術」也有物件價格走漲情勢,如去年底交易的頂樓戶,轉手兩次都讓賣方獲利,價碼從單坪17.6萬元來
新冠肺炎疫情嚴峻,使得不少產受到衝擊,除了薪水受影響,不少租屋族恐怕面臨繳不出租金的窘境,巢運2日舉行記者會指出,建議政府應針對弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業的員工給予50%租金補貼。
依據近期實價登錄資料,位於士林區的知名豪宅「天母紘琚」在今年2月揭露一筆租賃資料,該戶位於9樓,每月總租金22萬元,實價揭露之租金單價約每坪1,111元,租金水平相當於一般住宅,相較最高價紀錄,下跌近四成。
捷運行天宮站緊鄰松江路商業地段,周邊生活機能成熟,生活採買便利,還有中山區行政中心、市立圖書館等行政機關,區內以中古大樓、公寓佔多數,也有大坪數豪宅或套房可選擇,屋齡較新的社區每坪最高可到百萬元,新建案開價則都站穩百萬元行情。
台中七期的小宅社區多有以「市政」名命,觀察今年市政系列社區的實價揭露交易資訊,出現一致獲利的情勢,其中大墩十七街上的「市政凱悅」六樓戶,賣方持有超過三年,今年初以630萬元脫手,獲利130萬元。而鄰近歌劇院的「市政交響曲」14樓戶,連續三次轉手都見獲利,去年
國家住都中心推動「社會住宅包租代管」計畫,第二期公會版目標值5,000戶,截至27日已媒合5,279戶,達成率105%;完成第2期階段性目標後,立即於5月啟動第3期計畫,國家住都中心指出,推動社宅包租代管不只有補助租金,更重視房屋安全性,未來2年目標再推動1
5月報稅季即將到來,有購屋、租屋等相關支出的民眾,別忘列入個人所得稅申報扣除項目,而房地合一稅部分,有在去年售屋的民眾,要確認房屋取得時間,是屬於舊制還是新制,若適用舊制就得納入綜合所得稅財產申報交易,必須在5月報稅時繳納。今年綜所稅申報日期一樣從5月1日開
行政院院會8日通過「住宅法」第23條修正草案,針對社會住宅包租代管計畫的房東,提高租金所得稅免稅額度,每屋每月租金免稅額度提高5成,上調至1.5萬元,提升房東參與誘因。
南高雄亞洲新灣區建設將加速,高市府針對該區特貿三1.6萬坪基地,於3月30日已公告招商,並將透過公辦都更方式開發,投資開發規模可望達350億元,將打造亞洲新灣區為5G AIoT創新園區,特貿三旁2.3公頃市有土地,也將規劃興建1600戶社會住宅,受建設與低利效應,亞灣區周圍景觀豪宅大樓,最近成交加溫,多金豪客提前卡位的心態趨濃。
中和南勢角生活圈位處捷運末端站,以沿線捷運站來說,房價相對平實,且因發展較早,各項生活機能完備,在捷運環狀線通車後,也鄰近景安或景平站,近年受惠都更危老改建熱潮,新建案增多,新案每坪開價在50~60萬元。