房價居高不下碰上人口結構轉變、不生不婚及小家庭的現象,讓住宅型態逐漸改變。根據內政部資料顯示,全國25坪以下的小宅自2018第二季起至2021第二季,已連續13季買賣佔比超過4成,小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。
台中市受惠國際情勢及內需力道強勁,半導體、自行車、電動車與風電產業等關鍵產業蓬勃發展,造就台中人口紅利、不動產交易活絡、軌道經濟發威、外商看好陸續加碼等,吸金功力一流! 台中產業、交通到位,就業人口近十年成長達12萬人,其中今年上半年就業人口達138.4萬人
台灣房價上漲、薪水凍漲,加上通膨發酵,民生物資也跟著水漲船高,不少年輕人大嘆買不起房,中華民國不動產代銷同業公會全聯會理事長暨萬群地產董事長謝坤成說:「不能買不起賓士車,就說國家對不起我們」,第一次買房有第一次的做法,就像初出茅廬,沒錢就先騎機車、沒錢就買二
台北市精華區土地難尋,加上房價不斷攀高,讓地上權案再度受到矚目,大安區預售新案「虹耀今采」,位在杭州南路二段巷內,為國有地標售的地上權案,鄰近捷運古亭站,享有中正國中明星學區,目前主推15坪,可合併至43坪,每坪採不二價89~95萬元,打出總價1428萬起買
為擴大租屋供給,北市率全國之先,擬定「臺北市個人租賃住宅委託包租代管減徵地價稅及房屋稅自治條例」,在今年10月13日三讀通過,之後個人房東若將非自用住宅委託包租代管業者出租管理,地價稅及房屋稅均可減免40%,金額以1萬元為上限。
台南市仁德二空都更案,今(14)日舉辦公共設施啟用暨青年公宅興建工程動土典禮,營建署長吳欣修、台南市長黃偉哲與多位民代皆共同參與。吳欣修表示,本案內政部補助620萬,協助辦理都更規劃及招商作業,台南市政府預計114年取得245戶社宅,興闢2.67公頃公園綠地、道路系統與停車場等公共設施,將大幅提升當地聯外道路、整體公共設施服務的水準,帶動仁德區、東區及周邊發展。
許多民眾看屋時,房仲總會強調該屋鄰近哪些學校或是隸屬哪些學區,而捷運宅也是都會區相當受到青睞的產品,但是這些所謂的「學區宅」、「捷運宅」到底怎麼定義?在這些包裝話術下,其實有著不少的眉角,一不留意恐怕就以高估的房價買進,專家指出,像是明星學區或是鄰近捷運等消
公園綠地一向為地狹人稠的都市當中可好好利用的開放空間,乃居住生活的重要機能,若加上周邊捷運加持,具備交通、生活便利性、舒適環境等優點,亦讓綠地公園概念宅更走夯,像是在雙北與台中市都有以823名命的公園,且觀察近2年的房價走勢都顯漲幅,而於台中市與新北市的兩8
根據內政部不動產資訊平台最新統計,租金指數自2011年2月至今年4月呈現一路上漲趨勢,完全不見回頭跡象,直到今年5月本土疫情再起,5~6月呈現下跌趨勢,7月則為平盤,但如今疫情趨緩,8月租金指數再創歷史新高,專家指出,預期租金仍將持續上漲,建議民眾如果存夠自
上週台南市政會議剛通過「臺南市房屋稅徵收率自治條例」草案,台南市府表示係為健全房市,引導資金有效運用而非投機炒作,並且為避免稅負轉嫁到房租,特別配合中央租屋政策,將透過房屋出租平臺的出租房屋,排除非自住房屋户數計算,房屋稅徵收率另訂為2%,解決轉嫁問題。
台北市地政局公布最新一期實價登錄價量走勢,交易件數563件,較5月減幅36.74%;交易總額為156.39億元,較5月減幅30.94%;住宅價格指數107.05,較5月下降0.58%,而住宅平均價格走勢低迷,下跌至54.01萬元,其中大樓、公寓價格全走跌,只
雙北都會區房價居高不下,民眾租屋需求熱烈,新北市住宅及都市更新中心經管的「新店央北青年社會住宅」、「三峽北大青年社會住宅」、「三峽國光青年社會住宅」即將開放申請候補,採「隨到隨辦」現場收件方式辦理,月租金最低6,000元起,預料將吸引不少民眾前往申請。
台中市海線第一座社會住宅「梧棲三民好宅」10月6日將開放受理申請,為讓民眾更了解梧棲三民好宅申請資格及好宅樣貌,9月25、26日將辦理說明會及開放現場看屋,本次公告申請住宅單元共300戶,房型有1~3房型,戶戶都有附設標準配備,租屋者只要一卡皮箱就可入住,且
台南市社會住宅包租代管第2期計劃1200戶反映熱烈,執行率達83%,目前中央再擴大辦理第3期計劃,台南市政府獲得分配1600戶名額,並擴大加碼經濟弱勢補貼戶為800戶,台南市長黃偉哲今(16)日宣布正式啟動第3期計劃,希望提升社會住宅包租代管的成效,讓民眾租的合理、租的安心。
找房一直以來都是令租屋族們頭痛的課題,友善的租金與房間的舒適度兩者總是不可兼得,而談論到租屋,有哪些是網友會特別注意的面向,租屋後又常會遇到哪些令人煩躁的事情?根據統計,前三名最令租客困擾的是發霉濕氣、房東房仲太雷以及房間鬧鬼。
屬於台北市蛋白區塊的南松山區內多老舊住宅,也有宮廟、夜市等較不利居住環境的條件,區域房價發展受阻,觀察當地走精品高價套房特色的「翔譽101」,今年僅1戶出現平盤轉手,其餘戶別一致賠售,虧損最多的是8樓戶,今年以1728萬元出售,屋主持有7年賠了417萬元,而
實價揭露顯示,台中房市夯,出現新舊住宅一致走強獲利狀態,一為多有知名餐廳、糕餅店面進駐的台中單元三重劃區永春東七路,路段上最高樓層新案「大境豐藝」,甫成屋今年就見轉手一致獲利,其中3樓戶持有1年多轉手大賺282萬元,另外,位於台中市大里區的大明路商圈一處巷弄
近期股市動盪起伏大,不少投資人選擇獲利了結,「由股轉房」趨勢逐漸明顯,安新建經表示,已觀察到資金挪移潮,其中以帶有租金效益的房屋標的最受青睞,另外因為受到疫情及少子化影響,「適合獨居的出租套房」及「精緻化的學生套房」成了熱門選項。
各級學校將於9月1日陸續開學,部分大學新鮮人也將展開異地新生活,帶動家電、3C商品需求大增,美型又實用的個人小家電成為大學生首選,根據台隆手創館觀察,尤其兼具質感與功能的家電,從電風扇、清淨機到電子鍋,還有紫外線消毒燈等各種小家電最受消費者青睞。
受惠於護國神山台積電在台南投資上兆元,全台南興起台積電熱潮,無論東南西北區域房市都想蹭上南科話題,不過南科大本營所在位置橫跨善化區、新市區及安定區,尤其第一環的善化市區更是受益良多,像是上週六21日正式開案的「桂田磐古2」,據悉開案第一天每坪行情約28~32