國內租屋族高達百萬戶,漲電價讓租屋族更難受。經濟部昨火速宣布,針對分租套房、雅房祭出「凍漲機制」,可免費向台電申請智慧電表,同時接受節電輔導措施,4月可免漲電費,但要杜絕房東收取不合理電價,最關鍵條款還是在內政部「住宅租賃定型化契約」。房租行情近年直直漲,租屋市場每度電費5、6元幾乎成為公定價,對照
四月住宅電價將調漲,租屋族擔憂分租套房多戶共用同一電表,恐致電費暴增。台電推出租屋族凍漲機制,凡是申請裝設免費「智慧電表」,並接受台電節能輔導,即使每月用電逾七百或一千度,本次電價可不調漲;另也鼓勵採取時間電價來節省電費支出。台電鼓勵採取時間電價 節省電費
各界關切分租套房多戶共用同一電表,會因本次電價調漲而漲價。對此,台電說明,今年將推出節能機制,多戶共用同一電表的租屋族,凡是申請裝設免費「智慧電表」,並接受台電節能輔導,即使每月用電超過700或1000度,本次電價可不調漲。台電指出,前次住宅電價千度以上調整時,已展開時間電價輔導機制,並出現整體電價
電價費率審議會拍板4月電價分段漲,但電費計算複雜,民眾霧煞煞。根據台電估算,每期2個月電費,若是6到9月的夏月期間超過4508元,或是10月至隔年5月的非夏月電價超過3832元的用戶「才有影響」。台電表示,民生用電調幅平均僅2.6%。住宅用電只有超過1000度的部分會被調漲10%,700度到1000
經濟部電價審議會17日決議住宅每月用電700度到1000度微調3%、千度以上漲10%。外界關心租屋族共用電表恐受影響,台電建議每月用電超過700度者,評估選用時間電價方案,並搭配節電措施,可進一步節省電費支出。經濟部17日召開112年第1次電價費率審議會,考量民生物價穩定性及促進節約能源,住宅每月用
隨著台灣老齡化加快,「老」屋主漸增,且政策大力推動包租代管;根據財政部最新資料,去年十二月全國租賃住宅代管家數達二一七家,創統計新高,且去年十一、十二月租屋業銷售額也高達一.三五億元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,以日本經驗來看,日本自有住宅比率較台灣低,租屋需求穩定,連帶租屋產業相當發達
最新2月全國住宅租金指數高達103.13,續創新高,而且過去8個月年漲幅均超過2%,更是過去10年漲幅最大的時間點。以每月平均消費金額8萬元的家庭來說,今年前2月每月居住類成本(包括房租、住宅維修費、家庭用品、管理費、水電燃氣)便加重470元。
「300億元50萬戶中央擴大租金補貼專案」今年進入第2年作業,內政部擷取第1年開辦經驗後,將推出多個進階措施,包括隨到隨辦、舊戶直接延續補貼、免檢附房東個資、無申請日期限制,以及放寬房屋適用標準。內政部並將今年補助戶數目標設定到40萬戶,距離50萬戶終極目標,年度達成率約8成,也將改寫史上租金補貼最
歷經6年多的磨合,社會住宅找到解鎖方程式,供給速度也從「台鐵」轉為「高鐵」,未來1年可供給5萬戶。內政部政務次長花敬群指出,雖然台灣社宅起步晚,但經過多年磨合,已建立穩定模式,推估未來1年可直接興建2萬戶社宅、包租代管每年增加3萬戶,不但8年時間可以達到20萬戶的目標,甚至還有很大機會超越該目標。
為遏止炒房歪風,立法院上會期三讀通過「平均地權條例」修正案,祭出打炒房五招,內政部日前指出,五大子法修正內容預計4月底出爐,最快5月底能上路。內政部長林右昌今日上午受訪表示,完成修法後,整個房價都已經做溫和修正,並強調政府要打的是投機客,不是投資客,希望能讓營建相關產業永續發展。
2月1日美國FOMC會議結束後FED如市場所期升息一碼(0.25%),並且承認通膨已出現初步放緩的現象,Fed主席包威爾在會後記者會上則表示,Fed升息還未結束,且今年應該不會啟動降息,但是筆者認為包威爾所言今年內Fed不會降息一事有很大可能會食言而肥。
2022年全國稅收大幅超出預算數,超徵稅收用途引發熱議,行政院提出「疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例」草案,除了最受全民關注的普發現金6,000元之外,這筆特別預算規劃涵蓋「減輕人民負擔、穩定民生物價、調整產業體質、維持經濟動能」等4大目標。
政府提出貸款戶支持方案、學貸補助等政策遭質疑為大撒幣。行政院副院長鄭文燦昨說明,照顧弱勢優先的理念是必要的,一個好的政策要兼顧各方,雖然沒辦法做到一百分,「我們盡力而為」。針對在野黨批評政府補貼為大撒幣,鄭文燦受訪表示,房貸族、學貸族、租屋族和通勤族,面對疫情後負擔增加的挑戰,政府有必要運用特別預算
廣大的租屋族或是包租婆,不必擔心遇到「惡房東」、「惡房客」了,無論是房東惡意苛扣押金、說好的修繕卻耍賴;或是房客積欠房租賴著不搬遷,甚至租屋處有人自殺,都可以利用「房屋租賃費用補償保險」來解決。去年閃過產險業防疫保單鉅額理賠的台灣產險,近來新產品「連發」,繼年初推出國內第2張含法定傳染病海外旅平險後
行政院院會昨通過內政部提出「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,行政院長陳建仁表示,為減輕疫情及升息壓力對中產家庭衝擊,針對一定家戶所得以下,僅持有一戶自用住宅貸款、且一定核貸金額以下者,提供每戶一次性三萬元的支持,估可減輕約五十五萬房貸族的負擔。
房貸族支持方案近日引發討論,更引發政府「幫建商賣房」的質疑,內政部長林右昌昨表示,中產以下房貸族支持方案,是針對一定年收入以下、原始貸款總額一定金額以下的中低薪房貸族,對象為已經有貸款的人,並非未來要購屋的人,不是給利息補貼後,鼓勵民眾買房。
高雄市今天下午的市政會議,通過修正「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」,社會住宅包租代管地價稅,減徵幅度由50%調高至80%,預估有2823戶受惠。高雄市長陳其邁今天下午主持市政會議,審議通過修正「高雄市社會住宅與公益出租人地價稅及房屋稅優惠自治條例」草案,放寬社會住宅與公益出租
興建社宅+包租代管+50萬戶租金補貼 打造泛社宅體系在二○○九年金融海嘯、近三年武漢肺炎之後,因各國央行寬鬆救市,全球主要國家都面臨「高房價」難題,曾是夜躺帝寶的學者之一內政部政務次長花敬群,如今身分已轉變為住宅政策執行者。他在接受本報「官我什麼事」影音節目專訪坦言,因台灣社會住宅起步慢、「追得很辛
行政院核定的「中央擴大租金補貼專案計畫」從二○二二年至二○二五年,每年編列三百億元補貼租屋族,內政部今年把租金補貼升級為二.○版,改採「隨到隨辦、隨辦隨領」,不再有申辦期間限制,並配合民法成年年齡下修規定,申請年齡也降至十八歲,而專案計畫修正後,預計本月底前報行政院核定、公告後,最快四月上路。
配合太陽光電、住宅政策及活化國有非公用文化資產,財政部國產署近年推出國有非公用不動產標租,包括標租光電、標租文資及國有房地包租3項機制,今年上半年將辦理首批國有房地包租作業,預計推出30戶,3月可望公告招標。國產署表示,自2014年推動標租機制以來,積極尋覓適宜釋出標的,去年共辦理54次國有非公用不