萬華區福星社會住宅23日舉行開工典禮,基地位於西寧國宅旁,近萬華運動中心,預計於2024年10月完工、2025年5月入住,屆時將可提供255戶,並規劃老人活動中心、青年創業空間、非營利幼兒園、身障作業活動空間及都市農園設施等公設,而原址中的80年老樹也將保留
根據最新實價登錄資料,台北市中山區一筆位在的住辦大樓「富星天廈」,16樓在2016年乙組價3250萬元購入,今年8月以3700萬售出,持有3年增值450萬,增值幅度達13.8%,都會區商辦交易熱絡,連中古商辦也沾光。
新北市和桃園市近日宣布社會住宅規劃,桃園市政府30日於中路四號社會住宅舉行動土儀式,預估於後年完工;而新北市城鄉局也公告,將在中和區連城路興建630戶的社會住宅,該基地鄰近好市多、家樂福,機能完善,並將提供公托、托老等公共設施服務社區民眾。
桃園市八德區鄰近雙北市區,1~2字頭的房價向來吸引北客輕移民,區內有廣豐特區與八德擴大重劃區兩大推案熱區,是開發商重點開發重劃區,也是購屋指名度最高的生活圈之一,指標推案有廣豐特區的「桃大誠」,以及八德擴大重劃區的「雲景景森」、「佳瑞遊City」,在生活機能
又到了年底搬家旺季,搬家最怕遇到搬家公司因良莠不齊,過程坐地起價或損壞後無法理賠,甚至找不到搬家公司進行後續處理等問題,崔媽媽基金會提醒消費者,合法搬家公司要有3證,也就是搬家3合1驗證,包括確認「搬家業者營利事業登記」、「搬家契約書」、「廣告宣傳物」3者公
全球機能性服飾龍頭「儒鴻」看準新莊副都心發展潛力,投資約64億興建複合式企業總部,預計2021年7月完工,將涵蓋紡織品實驗室、布料研發、成衣技術及展示中心,並將創造約2000個就業機會,帶動地方產業發展。
九合一選舉投票日進入倒數,針對攸關民眾生活權益的居住問題,社會住宅推動聯盟近日公布6都「民間版住宅政策白皮書」,向市長候選人提出訴求、進行拜會,居住政策主軸包括社會住宅、租金補貼、都市更新等議題。學者提醒,不應忽略「人口減少、超額供給」等問題。
都市計劃法施行細則已由內政部完成修正並發布實施,除配合行政院都市型工業區發展方案政策外,同時配合推動社會住宅政策,因應直轄市都市計畫法施行細則,一併檢討相關規定,修法重點包括加碼投資特定工業區、產業科學園區,及建築物提供面積做為社宅使用者,都可提高獎勵容積。
去年台北世大運選手村興建34棟建物,共3408戶住宅及82戶店鋪,賽事結束後轉為林口社會住宅並已取得使用執照。其中新北市府招租2500戶,租金優先戶1房最低5900元、4房最高1萬6600元,一般戶為7100元起至2萬元,目前已收到逾4500件申請,3、4房型尚未額滿,申請將於8月15日截止,9月13日公開抽籤,最快11月入住。
北市文山區「興隆公共住宅2區」正式完工,7月將開放申請、11月入住,包括小1房型12坪54戶、1房型16坪218戶、2房型21至30坪198戶、3房型36坪40戶。都發局參考周邊電梯大樓中古屋的最低行情,每坪租金訂在市價85折,月租從7100元到2萬1100元不等,再依據家庭總收入有三階段分級租金補貼制度,補貼金額從300元至7700元不等。
桃園蘆竹二號社會住宅展示館近日啟用,基地是運用國防部軍備局土地,共416戶預定2020年啟用,保留市民活動中心及社區關懷據點等公設空間,其中展示館是由桃園弘洋家具、HOLA特力和樂、歐德集團優渥實木以公益合作方式成立,規劃實用且溫暖,未來將轉型為大竹親子館。市府也宣布社宅租金將為市價8折,依不同房型約6000元至1萬5000元,弱勢以6折計,全部提供基本家具設備。
未來「租賃住宅市場發展及管理條例」上路後,不僅專業房東必須依循政府訂定的租賃契約範本與房客訂定契約,一般住宅租約也要依循該規範訂定,租賃雙方應特別注意押金返還、修繕責任、二房東、終止租約、屋況點交等重點,讓權利義務更明確,保障交易安全。
立法院今日三讀通過租賃專法,內政部長葉俊榮表示,該條例以租賃住宅專業服務等5大面向變革,保障國人住宅租賃權益,是健全租賃住宅市場的重要里程碑,經總統公布後將於6個月後施行,後續推動相關子法及配套措施。
國內建商的新南向布局再下一城,上市公司亞昕機構前進馬來西亞馬六甲海峽,與久久國際、21世紀不動產合作,投資興建住家戶戶面海、結合當地第一間五星級飯店與商場的大型開發案「亞昕喜來城」,3棟擎天建築量體近2,000戶,每戶總價約524萬元起,總銷上看400億元,預計2021年完工。
在房仲業領域中,東森房屋屬於穩紮穩打的老字號品牌,近2年來房市反轉,不少業者面臨衰退甚至縮編,但原為東森房屋店東的賴建程,反倒認為「機會來了」,去年與幾位股東籌資在東森品牌下成立東森建設,將鎖定新北市區建地,規劃首購族及年輕人買得起、符合需求的住宅產品,強調價格一定實惠。
為迎合科技快速變化發展,南部建築設計新趨勢,紛紛納入電動車充電設施,設置在地下室停車位,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者設置電動大門、高科技浴池等,讓住戶居家更便利。
內政部昨日通過「住宅法施行細則」修正草案,配合今年初發布的《住宅法》,新增住宅計劃及財務計劃包含住宅負擔能力、增訂社會住宅興辦事業計劃,同時新增非營利私法人租用社會住宅的相關規範,加上已制定的社會住宅融資平台、包租代管試辦計劃,將加速社會住宅推動、擴大供給量。
日前「萬通台北2011」放行44戶陸資買房引起市場矚目,行政院最近核定「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」修正案,包括1人限購1戶明確納入規定,預計最快6月公告上路,許多網友紛紛抨擊台灣才2000多萬人口,全中國13億人口可以把台灣買下,房
高房價讓民眾的居住問題惡化,內政部推動的「租賃住宅市場發展條例」草案,又稱租賃專法,已在今年4月經行政院審議通過,針對未來租賃雙方權利義務、爭議處理管道、委託專業經營、稅賦優惠配套、刊登租屋廣告都有明確制度,有助於發展租賃住宅市場。
總統蔡英文就任近一年來,提出包括興建社會住宅、推動都市更新、制定租賃專法、抑制投機炒作等住宅政策主軸,目標是在高房價的民怨之下,逐步實現居住正義,讓房地產這個國內最大內需市場更健全。