不動產實價登錄開放查詢,房貸市占率高的公股行庫表示,業者開價與實際成交價出現明顯落差,一點都不意外,該資訊雖可當做參考,不過基於風險控管,銀行鑑價將低於登錄實價。對於不動產鑑價,銀行多以房仲資訊、法拍屋價格、行員實地訪查等為依據,儘管不會偏離市場行情太多,但房價越炒越高,讓銀行估價越趨保守。
8月1日起不動產實價登錄制上路,首批8月份的買賣與租賃的交易資料今天凌晨開始可上內政部實價登錄服務網查詢,在這1.6萬筆資料中,全台成交價冠軍坐落在台北市信義區松勇路,成交總價高達新台幣2億3800萬元,換算下來,含車位每坪130萬元,不含車位每坪165萬元。
龍巖(5530)經營策略出現大轉彎!過去龍巖曾大手筆投資商用不動產,獲取穩定的投資收益,未來將不復見。龍巖繼8月份將位於台北市東區太平洋商業大樓3層樓及淡水學生宿舍,委託信義房屋標售後,龍巖表示,原本將開發為銀髮住宅的南港車站對面土地,若價錢合適,也會進行處分。
立法院經濟委員會昨進行「國營事業資產活化短、中、長期規劃」專案報告,台糖董事長胡懋麟透露,將在台中市興建國際級觀光旅館,總投資金額約二十億元,盼二○一五年動工、二○一八年完工營運。經濟部長施顏祥表示,台糖擁有龐大的土地資產,部分的地點又不錯,應可從事觀光與休憩方向。
經濟部長施顏祥昨日在立法院透露,目前經濟部正在規劃一般家庭換用LED燈泡優惠措施,可望在兩星期內提出,補助辦法類似先前節能家電的補助方式,最高達燈泡價錢的一半,初估補助總金額超過10億元。提高LED滲透率至3成研究調查機構LEDinside認為,經濟部這項措施可望提升LED燈泡滲透率至少1成到3成。
上市櫃公司去中國投資開始「掉漆」!過去積極開放西進中國的後遺症,現在看起來可能先搖倒小公司,台灣以前以中小企業應變能力最強,如果連這些中小企業都躲不過中國經濟衰退的洪潮而滅頂,到頭來受害最大的可能是台灣的投資人跟員工。中國工資逐年增加,加上缺工問題,已成為台灣中小企業去中國投資最大的噩夢,一位在中國
由生策中心/生策會擬定生醫政策總體檢建言書,行政院已允諾三年內陸續執行。生產氣墊床及呼吸治療器的雃博(4160)總經理李永川表示,在韓國、中國、日本等國家都培養本土生技企業下,政府更應該透過獎勵手段讓國內業者快點從爬站起來跑。建議降低獎勵門檻
實價登錄正式上路,長期研究房市的一位三商銀主管表示,雙北市議價空間可望大增,建議有買房需求的民眾,對台北市物件直接先砍7折再談,新北市更可以直接下殺6折。值得注意的是,對於想買大台北地區2戶打通成1戶的民眾,要特別注意「門牌」問題,只有在預售屋時可申請單一門牌,但成屋2個門牌就有2份權狀,即使是首購
受極端氣候影響,美國中西部主要農業產區經歷25年以來最大乾旱,玉米、黃豆及小麥等產量減少,價格大漲3成,美國農業部(USDA,U.S. Department of Agriculture)、聯合國農糧組織(FAO,Food and Agriculture Organization)、經濟合作暨發展組
證券業整併風潮再現!永豐金控旗下永豐金證券昨天召開董事會,決議合併太平洋證券,合併對價為三十六.八八億元,每股價格約十二.六五元,將以現金支付。永豐金證表示,合併後永豐金證市佔率將突破五%,與第四名群益金鼎證差距不大,且為擴大市佔與營業規模,不排除持續找尋好的標的。
元大寶來證券昨宣布溢價收購鼎富證券,受讓總價逾4.8億元;元大寶來證表示,受讓鼎富證之後,將可進一步擴大經營規模與市佔率。資深業內人士認為,此筆收購案的價格合理,預計元大寶來證券最快2年內回本。證所稅風波 老賈灰心鼎富證有意讓與元大寶來證經營的傳聞,已在市場傳聞多時,業界均認為,證所稅風波延宕多時,
油電雙漲與富人稅議題,讓國內電子業龍頭鴻海與傳產業龍頭台塑槓上了!台塑集團總裁王文淵昨被問及鴻海集團董事長郭台銘建議的富人稅時,先是回應:「不要問我富人稅,我不會回答。」但終究忍不住補了一句:「如果真的實施,這是一個奇怪的政策!」王文淵一聽到「富人稅」,立刻撇清說:「我哪是什麼三百壯士(外界戲稱三百
臉書掛牌上市後問題不斷,先是掛牌首日交易系統當機,導致四家臉書作手損失至少一億美元,後又傳出承銷商摩根士丹利(大摩)下修臉書預估營收,卻選擇性的通知客戶,讓散戶慘賠。如今投資人準備集體對臉書、執行長札克柏格、那斯達克交易所、大摩等提起集體訴訟,四家券商也計畫索賠。
媒體報導,油電雙漲引起民怨,不料台灣中油公司還要發純金獎章給績優員工,最近中油上網採購6枚純金獎章、每枚9錢,價值約5萬多元。對此,中油表示,鼓勵員工行之有年,不該以價格衡量。不過,網友批評,中油實在太誇張;還有網友嘲諷,果然有油水,趕快去唸書考中油吧。
DRAM廠南科(2408)旗下8吋廠從4月1日起獨立為子公司勝普電子,專注晶圓代工,台灣DRAM業8吋廠自此全數除役,轉型晶圓代工,但DRAM廠與晶圓代工屬不同營運模式,拚獲利不容易,力晶(5346)4年前分割出鉅晶電子,期待今年能轉虧為盈。
今年西班牙房價跌幅將創紀錄最高,導致4分之1屋主積欠的房貸金額高於房屋市值,貸款屋主將出現負資產的慘狀。房價將下跌逾12%西班牙經濟部長戴金多斯(Luis de Guindos)2月2日要求銀行業在兩年內必須計提500億歐元,為房貸相關的損失預作準備。馬德里研究諮詢公司P.R. de Acuna &
擔心中國員工素質德國近百年歷史的寶迪鍋具(見圖,取自網路)公司,日前決定從中國撤廠,除了員工素質差異之外,最主要是讓「Made in Germany」的聲譽回歸德國,以求取更大的利潤。該公司這個新經營理念立刻受到員工歡迎,因為他們被中國奪去的飯碗,終於可以回到自己手裡。
聯上發(2537)今年開春就處分台北石牌不動產給國泰人壽,由於淨利率達27%-30%,依總價19.3億元估算,將可貢獻聯上發5.2-5.8億元獲利,依聯上發資本額11.98億元計算,對公司每股盈餘貢獻約在4.5元左右。聯上發總經理李志明表示,石牌案公司原本要推住宅案,總銷預估是20多億元,不過國泰來
由於金價處在高檔,很多日本民眾紛紛拋售20幾年前購買的金飾,使得不產黃金的日本,今年以來所出口的黃金數量創1985年以來最高。前10月 出口95噸黃金世界黃金協會日本分部主管森田貴寬(Takahiro Morita)引述日本財務省海關的資料指出,今年前10個月日本出口95.6噸黃金,2008年日本出
全球景氣趨緩,前經濟部長及經建會主委何美玥表示,未來半年內看不見景氣復甦,半年後是否復甦沒有人敢說。但馬政府選前端出的「經濟景氣因應方案」,只是將冰箱裡現有的材料煮一煮,再加上很多調味料及廣告詞。為了台灣長遠的發展,政府應趁機幫企業調整體質,製造業是提供中所得最重要的產業;過去LCD、半導體等帶動許