全台灣肺炎疫情加重,全國三級警戒仍持續,若疫情無法減緩,更有可能升到第四級甚至封城,不少人工作生計受到影響,尤其背負房貸的人,開始擔憂日後還款問題,專家建議,若真的資金週轉不靈,一定要積極先跟銀行協商,爭取解決辦法,千萬別坐以待斃,讓房子淪為法拍屋。
台北士林地方法院近日揭露位於北投地區2處華廈社區,其中位於公館路的「森原六十六」共有9戶進入法拍市場,另在石牌路的「iHOME1」則有3戶,法拍執行原因為清償票款,巧合的是,2案債務人皆為甲級營造廠「啟赫營造」,預估將於本月24日執行一拍,專家指出,一拍底價
位於木新路商圈的新成屋案「橡園朋」完工僅4年,但因建商橡園建設債務抵押,旗下已有「麗水翫」、「橡園喆」餘屋流入法拍市場,不料「橡園朋」也在近期淪落法拍,而遭拍賣的15戶餘屋將於6月22日以每坪約61.18萬元左右行情拍執行一拍,法拍專家分析,底單價與緊鄰的「
曾砸下15億元併購3家飯店的翰詮集團董座賴營炫,近年因集團事業經營不善,不僅旗下餐飲事業爆發欠薪,個人及公司所持有之9處不動產也遭到法拍,而5日名下的「鄉林京華」執行4拍時,由中泰資產以7388.8萬元得標,拆算單價僅約67.89萬元,法拍專家指出,拍定價相
不少夫妻買房,先生會將將產權登記在太太名下, 藉以「安太座」,但是,土地稅法中相關的優惠稅率,並不是無限暢飲,例如自用住宅優惠土地增值稅,自用稅率只有10%,一般稅率要20%~40%,專家提醒,自用住宅土地增值稅只有一生一次,若太太已使用過優惠稅率,可改以夫
根據寬頻房訊統計顯示,近年新成屋流入法拍市場逐年增加,2020年達到高峰,共計有231戶物件遭強制執行拍賣,對比2016年~2017年個位數案件,增加倍數逾15倍之多,法拍專家指出,房貸利率一路探底,新成屋斷頭不易,但多數案件為區域小建商所有,因財務槓桿失衡
央行連續出重拳打擊房市,但抵不過熱錢,法拍市場再現搶拍熱潮,23日新北市地方法院執行鶯歌區「和瑞微美」二拍,最後由洪姓自然人加價249.3萬元、總價873.3萬元得標,溢價率近四成,而全案也吸引59組投資人馬出手,也成為今年前3月最火熱的法拍個案。
因歌手周杰倫火紅的大安區豪宅社區「和平大苑」近日赫見法拍物件,其中位於2樓的2戶因清償借款淪落法拍市場,一拍底單價落在141~144.8萬元,超乎市場行情,法拍專家指出,一拍拍出機會不大,恐怕得等到三拍之後,每坪降至百萬以內才有機會拍出。
房屋遺產繼承問題常衍生不少糾紛,假若原所有權人的負債超過資產,法定繼承人得在3個月內辦理拋棄繼承,避免債務纏身,但若是被查封中的房屋遺產,能否順利辦理過戶呢?
央行祭出選擇性信用管制,讓許多銀行對於房屋貸款的估價及貸放更趨保守,可能還沒有打到投資客,就先打到弱勢的首購族,新北地政士公會近期發現,有幾件首購族的房貸申請,因無明確收入證明,只能咬緊牙關自行補足不足的貸款差額,公會建議,只要掌握「馬卡龍」加「金箔」原則,
台南市政府加速推動南科、沙崙科學城雙引擎,科技量能帶動島內移居風潮,最新統計,南市基礎建設投入逾650億元做好宜居城市各項準備,規劃總經費213億元改善南科交通路網、投入將近35億元設立6座立體停車場,完工7座特色公園,推動再生水計畫未來滿足南科用水需求及財稅局輕稅減政,市府期許台南成為最適合宜居的城市。
央行剛祭出楊四條打炒房,不料隨即又見台北市精華區整棟建案被法拍。根據台北法院公告,位於北市中山區南京東路二段的「南京之星」整棟淪落法拍,全棟為地上7層、地下2層之建築,總拍賣底價為6億2659萬元,債務人則是正本行建設,公司地址也設立於此,預計將於2021年
位於高雄市三民區後驛熱河商圈內的8棟透天厝在12日執行一拍,拍賣底價從15萬元起跳,最後吸引184組投資人進場投標,得標總價從110.9萬元~288.9萬元不等,遠低於周邊行情。
新北市地政士公會日前接手一個案例,一名女子她獨自繼承了父親所有遺產,包括現金、房產和一筆土城區農地,由於農地向區公所申請農用證明,因此不需繳納任何遺產稅就繼承所有遺產,未料,該名女子卻因敗家欠債,被國稅局找上門。
位於桃園市龜山區、長庚商圈內的「華麗新貴No.2」因為建商欠下債務,導致全案遭到法拍,讓已購客血本無歸,14日全案65戶執行三拍,總底價達8.4億元,拆算每坪單價約29萬元,但仍以流標收場。
天母豪宅「國揚天母」再爆法拍屋!根據士林法院公告,下個月21日將進行「國揚天母」5樓戶一拍,據了解,該戶為身陷樂陞弊案的前任樂陞董座許金龍之兄長許飛龍所持有,總底價達8,734萬萬元、拆算車位後單價為112.97萬元,根據法院筆錄,該戶別和隔壁戶打通,若投資
由名媛陸勝文持有的大安區豪宅「帝寶」21樓戶,過去因債務糾紛遭到法拍,爾後以總價7.76億元轉手給鄭姓自然人,而閒置3年後,近期委託戴德梁行出售,底價自砍2.1億元,以5億6590萬元、每坪約208萬元作為標售底價,將於下個月15日截標,據了解,目前已有15
根據內政部列冊統計,截至去年年底為止,全國未辦理繼承土地高達1.56萬公頃,比起金門縣的面積還大,同時未辦理繼承的建物面積則高達52.8萬坪,大約是4.7棟台北101大樓,全國未繼承的土地與建物面積雙雙創下新高。截至今年3月底,光是北市未繼承的土地公告現值就
根據台南法院公告,位於大成路二段177巷弄的38年透天厝遭到債務人以拍賣抵押物申請法拍,日前執行二拍時,法拍底價降至近市價5折,但最後卻以流標收場,法拍專家指出,仔細觀察法院筆錄,該物件經由台南市警察局證實,屋內有2名姊妹上吊身亡,雖然目前屋內有租客居住,但
根據內政部最新統計資料,台中市上半年建照量超過1.5萬戶,較去年同期年增1.6倍,使照量則近6,000戶,比去年同期僅小幅落後378戶,正心不動產估價師聯合事務所市場研究室經理陳孟筠示警,今年建商推案量能湧現,隨著順銷後進入開工階段,市場缺工、缺料問題加劇,