命運多舛的台開,下市後,不但員工欠薪部分還處於協商階段,連少數有獲利來源的花蓮「新天堂樂園」也整批落入法拍。根據司法院法拍屋最新公告,坐落花蓮縣南濱鄉吉安路一段上的「新天堂樂園」已遭安泰銀行申請執行法拍,一拍底價近三十.二億元,創花蓮單宗法拍案底價新高。
信義區指標豪宅「琢白」,今年首度出現交易,9樓戶於6月成交2億9888萬元,每坪205.5萬元,賣方是法人「新秋有限公司」,經查為特力屋總裁何湯雄家家族所有,才剛於去年1月以2億9495萬元買下,持有1年多出售,買方為「九昱建設」採無貸款方式買進,帳面上小幅
永慶房產集團統計房地合一2.0上路一年的資料,在總共11多萬筆的房市交易資料中,遭到課徵45%重稅的短期交易件數直逼3萬筆,約占全部房市交易量的26.7%,總共貢獻國庫超過102億元,稅收占比約28%,平均單件獲利76萬。
國產建材實業集團(股票代號:2504)位在南港路三段的的起家厝,大型開發案今正式動工,國產實業董事長徐蘭英表示,國產實業在全台擁有超過45萬多坪土地資產,還有遍佈各縣市的28座混凝土廠,成為撐起台灣科技產業與重大建設,集團的起家厝台北廠,也將華麗轉身,成為國
北市知名豪宅「西華富邦」又有最新交易,39樓以總價近3.52億元成交,拆算每坪單價233.3萬元,為近3年實價揭露單價最高,不過,對比2015年同樓層不同戶創下每坪高達290.6萬元的社區最高單價紀錄,隨著房市變化,則有著將近2成的價格彈性。
房市熱絡,連40多年老透天轉手都能獲利,根據實價登錄資訊顯示,桃園有多筆老透天房價瞬間翻漲,不到1年增值逾400萬,其中位在五福二街屋齡47年的老透天,從800萬增值至2366萬,8年獲利1566萬,比一般公寓、大樓投資報酬率高出許多,也吸引許多置產客爭相搶
今年以來台股跌跌不休,似乎連帶影響到國內的豪宅市場買氣,台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量,2020年第一季55筆,逐季成長到當年Q4達114筆,為近3年最高峰;到了2021年上半年,量能稍稍下滑,隨後於2021下半年再
南二都十月買氣慘到爆!根據最新統計,台南、高雄10月買賣移轉棟數,南二都本月延續上個月表現,皆呈年月雙減!本月高雄買賣移轉棟數僅有2563棟,月減7.2%,年減37.2%,是繼2月份的2437棟後,今年的次低點,同時也是近五年同期首度跌破三千棟,為近五年最冷的十月!台南10月買賣移轉棟數為1621棟,月減7.7%,年減21.2%,是繼2月份的1430棟後,今年的次低點,同時也是近五年最冷的十月!
台中豪客為方便停車竟然這樣!根據實價揭露顯示,位於台中市西區草悟道的「百達馥麗」,今年5月交易14樓戶,總坪數只有13.3坪,還含車位,總價為888萬元,備註標示土地價格688萬元,建物200萬元,不過經查買方真正購置的應為一路之隔的279號透天物件,同樣時間點交易,總價為1.8億元,共五層樓的店面使用,建物面積為212.3坪,土地面積則為69.58坪,購此套房則是為了社區車位用,謄本資料顯示,買方為隆芳興業,經查應為製鞋業者。
面對全球股市跌跌不休,台股今年從高點以來修正也超過5千點,信義房屋針對網友進行問卷調查,結果顯示,主要都會區的購屋人中,新竹人自備款虧損的比例最高,有31%受訪者的自備款出現虧損,至於各年齡層受影響狀況,年紀越輕影響越大,未滿30歲的購屋人,有29%的購屋自
基於農業政策對農地使用的保護,農地有許多稅賦上的優惠,例如:地價稅、土地增值稅、遺產及贈與稅以及房地合一稅,有的免稅或是不課徵,也些人因此看好農地稅稅賦優勢,加上持有成本低,想趁機投資撈一筆。
今年第二季全國住宅存量首度突破九百萬宅,平均每宅面積近四十坪,觀察二十二縣市,其中雙北市每宅平均面積均低於三十坪,為面積最小前兩名,反觀彰化縣每宅平均面積則超過五十一坪,為各縣市中最大,較雙北市多出七成空間。
上櫃營建股亞昕國際,近年不只專精在房地產本業上,也將事業版圖擴展到海外房產、觀光飯店業,更跨出雙北地區,在台中購地推案,均有優越佳績,董事長姚連地,縱橫房地產多年,面對今年詭譎難測的市況,他直言,過了今年大選,明年的329檔期,房市熱度會慢慢回來,需要買房的
亞昕國際除了在台灣經營房地產,也將觸角拓展至馬來西亞推出「亞昕喜來城」,預計明年底拿到使照,董事長姚連地就透露,在疫情趨緩後,近期馬來西亞的物件又開始動起來,主要客戶群鎖定香港、新加坡和中國。除了住宅市場,亞昕也投入飯店業,在林口開設亞昕福朋喜來登飯店,但姚
小型旅舍擺脫疫情干擾,不到3年轉手兩次,最新易主價,較前次增值幅度約25%。根據內政部實價網最新揭露資訊,前身為太空艙旅舍衡陽館的房產,7月被超捷國際物流以近3.99億元買下,對比前次李方集團以近3.19億元賣給法人建泰創新,還要高出8
自二○一七年起,全國買賣移轉棟數已連五年增長,不但帶動房價飆漲,也創造大量房地產從業人員就業需求。根據內政部統計月報,受僱營業員自五月起連續三個月突破五萬人,七月更超過五.一三萬人,此外,連同經紀業家數(房仲加代銷)及受僱經紀人等三項數據,同步創史上新高。
屏東近年有多個重大建設完工,包括年底高雄榮民總醫院屏東分院、六塊厝產業園區啟用;明年有屏東科學園區、屏東農業特色產業園區,另外還有義大醫院、屏東高鐵延伸,隨著這些重大建設利多一一實現,也反映在房市表現上,全國不動產企研室發現,屏東市近2年房價成長3成,實價登
近年嘉義房價上漲明顯,不只預售推案林立,有不少中古大樓出現短期買賣獲利的情況,投資客猛賺價差,其中就有個案預售以約900萬元成交,交屋前釋出並秒速以1280萬元成交,價差幅度相差42%,獲利可觀。
宜蘭市近年各項交通議題火熱,房市成長不輸六都,根據實價登錄資料顯示,位在宜蘭市運動公園旁的「力信擎天」社區,每月都有多筆實價登錄揭露,且每筆都有數百萬元不等的獲利,自預售以來6年間累計超過340筆交易,其中有近50筆歷次轉手紀錄從未賠售,可說是宜蘭市運動公園
台北士林科技園區啟動,讓周邊住宅房價也跟著上漲,根據最新實價揭露,位在北投區文林北路的「遠雄御之邸」6月成交18樓戶,總價1.03億元、單價76.1萬元,共178.22坪,為毛胚屋,前一手屋主在2013年以9905萬元買進,持有9年轉手增值395萬元。